КУРСКОЕ ГОРОДСКОЕ СОБРАНИЕ КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 6 июля 2021 года N 172-6-РС
О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Курск", утвержденные решением Курского городского Собрания от 23 октября 2007 года N 388-3-РС
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", с учетом результатов публичных слушаний, состоявшихся 22 апреля 2021 года, в связи с предложениями управления Роспотребнадзора по Курской области, комитета по охране объектов культурного наследия Курской области, комитета по управлению имуществом Курской области, комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска, комитета архитектуры и градостроительства города Курска, в целях приведения Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Курск", утвержденных решением Курского городского Собрания от 23 октября 2007 года N 388-3-РС, в соответствие со статьей 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации, актуализации развития территории муниципального образования "Город Курск" и формирования правового режима сохранения историко-культурного наследия, привлечения инвестиций Курское городское Собрание решило:
1. Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Курск", утвержденные решением Курского городского Собрания от 23 октября 2007 года N 388-3-РС (газета "Городские известия" от 17 ноября 2007 года N 137 - 138; от 16 января 2010 года N 6 - 7; от 26 января 2010 года N 11; от 20 ноября 2010 года N 139; от 12 марта 2011 года N 31; от 18 октября 2011 года N 125; от 12 мая 2012 года N 57; от 19 мая 2012 года N 60; от 6 октября 2012 года N 120; от 1 июня 2013 года N 65 - 66; от 1 ноября 2014 года N 132; от 3 октября 2015 года N 119; от 15 декабря 2015 года N 150; от 5 марта 2016 года N 28 - 29; от 22 октября 2016 года N 127; от 26 ноября 2016 года N 141; от 19 августа 2017 года N 100; от 23 декабря 2017 года N 153; от 1 февраля 2018 N 14; от 24 ноября 2018 года N 141; от 20 апреля 2019 года N 48 и от 28 ноября 2020 года N 143), изменения согласно приложению.
2. Администрации города Курска привести свои правовые акты в соответствие с настоящим решением.
3. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования и подлежит размещению на официальном сайте Курского городского Собрания, а также на официальном сайте Администрации города Курска в сети "Интернет".
Глава города Курска
В.КАРАМЫШЕВ
Председатель
Курского городского Собрания
А.А.ЧЕРТОВА
Приложение
к решению
Курского городского Собрания
от 6 июля 2021 г. N 172-6-РС
ИЗМЕНЕНИЯ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД КУРСК", УТВЕРЖДЕННЫЕ РЕШЕНИЕМ КУРСКОГО ГОРОДСКОГО СОБРАНИЯ ОТ 23 ОКТЯБРЯ 2007 ГОДА N 388-3-РС
1. Пункт 9.5.2 изложить в новой редакции:
"9.5.2. Виды разрешенного использования земельных участков, на которых осуществляется строительство объектов капитального строительства на основании действующих разрешений на строительство, выданных до 17.11.2020, являются основными видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.".
2. В абзаце втором пункта 11.2.1 слова "с приусадебными земельными участками" заменить словами "с земельными участками для индивидуального жилищного строительства".
3. В пункте 11.2.2:
подпункт 3 изложить в новой редакции:
"3. Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
N п/п | Наименование вида разрешенного использования земельного участка | Наименование вида разрешенного использования объектов капитального строительства | Код |
Основные виды разрешенного использования | |||
1 | Для индивидуального жилищного строительства | Жилой дом (отдельно стоящее здание количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости), размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек | 2.1 |
2 | Малоэтажная многоквартирная жилая застройка | Малоэтажный многоквартирный дом (многоквартирный дом высотой до 4 этажей, включая мансардный) | 2.1.1 |
3 | Блокированная жилая застройка | Жилой дом блокированной застройки | 2.3 |
4 | Предоставление коммунальных услуг | Здания и сооружения, обеспечивающие поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости | 3.1.1 |
5 | Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг | Здания, предназначенные для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг <*> | 3.1.2 |
6 | Оказание услуг связи | Здания, предназначенные для размещения пунктов оказания услуг почтовой, телеграфной, междугородней и международной телефонной связи | 3.2.3 |
7 | Бытовое обслуживание | Здания, предназначенные для оказания населению или организациям бытовых услуг <*> | 3.3 |
8 | Амбулаторно-поликлиническое обслуживание | Здания, предназначенные для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи | 3.4.1 |
9 | Дошкольное, начальное и среднее общее образование | Здания, предназначенные для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования | 3.5.1 |
10 | Объекты культурно-досуговой деятельности | Здания, предназначенные для размещения музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек | 3.6.1 |
11 | Парки культуры и отдыха | 3.6.2 | |
12 | Амбулаторное ветеринарное обслуживание | Здания, предназначенные для оказания ветеринарных услуг без содержания животных | 3.10.1 |
13 | Магазины | Магазины не более 500 кв. м торговой площади <**> | 4.4 |
14 | Площадки для занятий спортом | Площадки для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе | 5.1.3 |
15 | Обеспечение внутреннего правопорядка | Здания для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, объекты гражданской обороны | 8.3 |
16 | Водные объекты | 11.0 | |
17 | Общее пользование водными объектами | 11.1 | |
18 | Земельные участки (территории) общего пользования | Улично-дорожная сеть | 12.0 |
19 | Ведение огородничества | Хозяйственные постройки, не являющиеся объектами недвижимости, предназначенные для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур | 13.1 |
Условно разрешенные виды использования | |||
20 | Скотоводство | Здания, сооружения, используемые для содержания и разведения сельскохозяйственных животных | 1.8 |
21 | Хранение автотранспорта | Отдельно стоящие и пристроенные гаражи, в том числе подземные | 2.7.1 |
22 | Осуществление религиозных обрядов | Здания и сооружения, предназначенные для совершения религиозных обрядов и церемоний | 3.7.1 |
23 | Деловое управление | Здания управленческой деятельности <*> | 4.1 |
24 | Общественное питание | Здания общественного питания (кафе) не более 150 кв. м площади | 4.6 |
25 | Обеспечение занятий спортом в помещениях | Здания спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов | 5.1.2 |
";
в подпункте 5:
в абзаце девятом слова "на смежных приусадебных участках" заменить словами "на смежных земельных участках для индивидуального жилищного строительства";
в абзаце двенадцатом слова "для строительства усадебного дома" заменить словами "для строительства индивидуального дома";
абзац двадцать первый изложить в новой редакции:
"17) максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения на территории земельных участков для индивидуального жилищного строительства - 300 квадратных метров;".
4. Подпункт 3 пункта 11.4.2 изложить в новой редакции:
"3. Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
N п/п | Наименование вида разрешенного использования земельного участка | Наименование вида разрешенного использования объектов капитального строительства | Код |
Основные виды разрешенного использования | |||
1 | Малоэтажная многоквартирная жилая застройка | Объекты капитального строительства (малоэтажные многоквартирные дома (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный)), право собственности на которые возникло до введения в действие настоящих Правил | 2.1.1 |
2 | Хранение автотранспорта | Отдельно стоящие и пристроенные гаражи, в том числе подземные | 2.7.1 |
3 | Предоставление коммунальных услуг | Здания и сооружения, обеспечивающие поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости, сооружения, необходимые для сбора и плавки снега | 3.1.1 |
4 | Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг | Здания, предназначенные для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг | 3.1.2 |
5 | Оказание услуг связи | Здания, предназначенные для размещения пунктов оказания услуг почтовой, телеграфной, междугородней и международной телефонной связи | 3.2.3 |
6 | Бытовое обслуживание | Здания, предназначенные для оказания населению или организациям бытовых услуг | 3.3 |
7 | Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях | Здания для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде | 3.9.1 |
8 | Проведение научных исследований | Здания для проведения научных изысканий, исследований и разработок | 3.9.2 |
9 | Амбулаторное ветеринарное обслуживание | Здания, предназначенные для оказания ветеринарных услуг без содержания животных | 3.10.1 |
10 | Приюты для животных | Здания для оказания ветеринарных услуг в стационаре; здания для организации гостиниц для животных | 3.10.2 |
11 | Магазины | Магазины не более 1000 кв. м торговой площади | 4.4 |
12 | Служебные гаражи | Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо | 4.9 |
13 | Заправка транспортных средств | Автозаправочные станции | 4.9.1.1 |
14 | Автомобильные мойки | Автомобильные мойки | 4.9.1.3 |
15 | Ремонт автомобилей | Мастерские, предназначенные для ремонта и обслуживания автомобилей | 4.9.1.4 |
16 | Выставочно-ярмарочная деятельность | Здания для осуществления выставочно-ярмарочной деятельности | 4.10 |
17 | Оборудованные площадки для занятий спортом | Здания для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (теннисные корты, автодромы, мотодромы, трамплины, спортивные стрельбища) | 5.1.4 |
18 | Производственная деятельность | Размещение объектов капитального строительства в целях изготовления вещей промышленным способом | 6.0 |
19 | Легкая промышленность | Здания для текстильной, электронной промышленности | 6.3 |
20 | Фармацевтическая промышленность | Здания для фармацевтического производства | 6.3.1 |
21 | Пищевая промышленность | Объекты пищевой промышленности | 6.4 |
22 | Склады | Склад | 6.9 |
23 | Складские площадки | 6.9.1 | |
24 | Железнодорожные пути | 7.1.1 | |
25 | Обслуживание перевозок пассажиров | Здания для обслуживания пассажиров | 7.2.2 |
26 | Стоянки транспорта общего пользования | Стоянки транспортных средств, осуществляющих перевозки людей по установленному маршруту | 7.2.3 |
27 | Обеспечение внутреннего правопорядка | Здания для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, объекты гражданской обороны | 8.3 |
28 | Обеспечение деятельности по исполнению наказаний | Здания для создания мест лишения свободы | 8.4 |
29 | Земельные участки (территории) общего пользования | Улично-дорожная сеть | 12.0 |
Условно разрешенные виды использования | |||
30 | Общежития | Здания общежитий | 3.2.4 |
31 | Амбулаторно-поликлиническое обслуживание | Здания, предназначенные для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи | 3.4.1 |
32 | Стационарное медицинское обслуживание | Здания для оказания гражданам медицинской помощи в стационарах; размещение станций скорой помощи; размещение площадок санитарной авиации | 3.4.2 |
33 | Осуществление религиозных обрядов | Здания и сооружения, предназначенные для совершения религиозных обрядов и церемоний | 3.7.1 |
34 | Государственное управление | Здания, предназначенные для размещения государственных органов, государственного пенсионного фонда, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность или оказывающих государственные и (или) муниципальные услуги | 3.8.1 |
35 | Деловое управление | Здания управленческой деятельности | 4.1 |
36 | Рынки | Здания для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар) | 4.3 |
37 | Банковская и страховая деятельность | Здания для организаций, оказывающих банковские и страховые услуги | 4.5 |
38 | Общественное питание | Здания общественного питания | 4.6 |
39 | Гостиничное обслуживание | Гостиницы, а также иные здания, используемые с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них | 4.7 |
