АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 2 июля 2021 года N 633


О внесении изменений в постановление администрации городского округа город Воронеж от 03.05.2018 N 245

В целях реализации Генерального плана городского округа город Воронеж на 2021 - 2041 годы, утвержденного решением Воронежской городской Думы от 25.12.2020 N 137-V "Об утверждении Генерального плана городского округа город Воронеж на 2021 - 2041 годы", постановления администрации городского округа город Воронеж от 03.03.2021 N 153 "О подготовке изменений в документацию по планировке территории квартала, ограниченного улицами Краснознаменная, Чапаева, пер. Люлина, Гродненская в городском округе город Воронеж", уточнения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков, установленного постановлением администрации городского округа город Воронеж от 03.05.2018 N 245 "Об утверждении документации по планировке территории квартала, ограниченного улицами Краснознаменная, Чапаева, пер. Люлина, Гродненская в городском округе город Воронеж", на основании заявления Общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "ВЫСОТА" (ИНН 3664097595), в соответствии со статьями 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 28 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 46 Устава городского округа город Воронеж, принятого постановлением Воронежской городской Думы от 27.10.2004 N 150-I "Об Уставе городского округа город Воронеж", администрация городского округа город Воронеж постановляет:

внести в постановление администрации городского округа город Воронеж от 03.05.2018 N 245 "Об утверждении документации по планировке территории квартала, ограниченного улицами Краснознаменная, Чапаева, пер. Люлина, Гродненская в городском округе город Воронеж" следующие изменения:

утвердить прилагаемые изменения в документацию по планировке территории квартала, ограниченного улицами Краснознаменная, Чапаева, пер. Люлина, Гродненская в городском округе город Воронеж.

Глава городского
округа город Воронеж
В.Ю.КСТЕНИН

Утверждены
постановлением
администрации городского
округа город Воронеж
от 02.07.2021 N 633

ИЗМЕНЕНИЯ В ДОКУМЕНТАЦИЮ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА, ОГРАНИЧЕННОГО УЛИЦАМИ КРАСНОЗНАМЕННАЯ, ЧАПАЕВА, ПЕР. ЛЮЛИНА, ГРОДНЕНСКАЯ В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ГОРОД ВОРОНЕЖ

1. Раздел IX "Проект межевания территории" Положения о характеристиках и очередности планируемого развития территории квартала, ограниченного улицами Краснознаменная, Чапаева, пер. Люлина, Гродненская в городском округе город Воронеж (приложение N 1 к документации по планировке территории квартала, ограниченного улицами Краснознаменная, Чапаева, пер. Люлина, Гродненская в городском округе город Воронеж), изложить в следующей редакции:

"IX. Проект межевания территории

Проект межевания территории разработан в соответствии с требованиями части 4 статьи 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации. В частности, размеры земельных участков в границах планируемой территории установлены в соответствии с градостроительными регламентами и нормами отвода земельных участков для конкретных видов деятельности.

При подготовке проекта межевания территории определение местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков осуществляется в соответствии с градостроительными регламентами и нормами отвода земельных участков для конкретных видов деятельности.

Территория квартала, ограниченного улицами Краснознаменная, Чапаева, пер. Люлина, Гродненская, расположена в Ленинском районе городского округа город Воронеж на территории кадастрового квартала 36:34:0404006. Площадь рассматриваемой территории составляет 11,5 га.

Образование земельных участков выполнено с учетом существующей градостроительной ситуации, границ земельных участков, предоставленных физическим и юридическим лицам под различные виды деятельности, фактического использования территории.

Проектом межевания территории предлагается образовать 6 земельных участков (ЗУ1, ЗУ2, ЗУ3, ЗУ4, ЗУ5, ЗУ6).

Межевые работы будут выполняться в 2 этапа:

1 этап - образование ЗУ1, ЗУ2, ЗУ3, ЗУ4;

2 этап - образование ЗУ5, ЗУ6.

Учитывая, что на территории земельного участка с кадастровым номером 36:34:0404006:1280, подлежащего разделу, в результате которого будут образованы ЗУ5 и ЗУ6, расположен ряд существующих объектов капитального строительства, межевые работы, входящие в состав 2 этапа, будут проводиться только после завершения работ по демонтажу существующих объектов капитального строительства, расположенных на рассматриваемой территории.

Перечень и сведения о площади, виде разрешенного использования образуемых земельных участков, а также возможные способы их образования

Перечень координат характерных точек образуемых земельных участков