2.2.1. На карте градостроительного зонирования города Тюмени установлены следующие виды территориальных зон:
Условные обозначения | Наименование территориальных зон |
Жилые зоны | |
Ж-1 | Зона застройки многоэтажными многоквартирными домами |
Ж-1.1 | Подзона застройки многоэтажными многоквартирными домами |
Ж-1.2 | Зона застройки среднеэтажными многоквартирными домами |
Ж-2 | Зона застройки малоэтажными жилыми домами |
Ж-3 | Зона застройки индивидуальными жилыми домами |
Ж-4 | Зона сложившейся застройки многоэтажными и среднеэтажными многоквартирными домами |
Ж-5 | Зона смешанной и общественно-деловой застройки |
Ж-6 | Зона смешанной жилой застройки |
Общественно-деловые зоны | |
ОД-1 | Общественно-деловая зона историко-культурного центра города |
ОД-2 | Зона размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения |
ОД-3 | Общественно-деловая зона застройки специализированных центров обслуживания |
ОД-4 | Зона учебно-образовательного назначения |
ОД-5 | Зона спортивного назначения |
ОД-6 | Зона здравоохранения |
ОД-7 | Зона делового, общественного и коммерческого назначения |
Производственные зоны | |
П-1 | Зона размещения производственных объектов с санитарно-защитной зоной не более 100 метров |
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 27.12.2021 N 289-пк) | |
П-2 | Зона размещения производственных объектов с санитарно-защитной зоной не более 500 метров |
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 27.12.2021 N 289-пк) | |
П-3 | Зона размещения производственных объектов с санитарно-защитной зоной не более 1000 метров |
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 27.12.2021 N 289-пк) | |
Зоны инженерной и транспортной инфраструктур | |
ИТ-1 | Зона, предназначенная для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур |
ИТ-2 | Зона, предназначенная для размещения сооружений и коммуникаций железнодорожного, воздушного, речного, трубопроводного транспорта |
ИТ-3 | Зона улично-дорожной сети |
Зоны рекреационного назначения | |
Р-1 | Зона учреждений и объектов рекреационного назначения |
Р-2 | Зона озелененных территорий общего пользования, иных озелененных территорий |
Р-3 | Зона акваторий |
Р-4 | Зона, занятая городскими лесами, иными лесами |
Р-5 | Санаторно-курортная зона |
Р-6 | Зона околоводной рекреации |
Р-6.1 | Подзона околоводной рекреации |
Зоны специального назначения | |
СН-1 | Зона, занятая объектами, используемыми для захоронения твердых коммунальных отходов |
СН-2 | Зона, занятая кладбищами |
СН-3 | Зона режимных объектов |
СН-4 | Зона для организации мест размещения снега |
СН-5 | Зона озелененных территорий специального назначения |
(введено постановлением Администрации города Тюмени от 26.02.2024 N 22-пк) | |
Зоны сельскохозяйственного использования | |
СХ-1 | Зона, предназначенная для ведения сельского хозяйства |
СХ-2 | Зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения |
СХ-3 | Зона, предназначенная для ведения садоводства и огородничества |
2.2.2. На карте градостроительного зонирования города Тюмени отображены границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия.