Действующий

О Правилах землепользования и застройки города Тюмени (с изменениями на 30 сентября 2024 года)



2.2. Перечень территориальных зон, установленных на карте градостроительного зонирования города Тюмени


2.2.1. На карте градостроительного зонирования города Тюмени установлены следующие виды территориальных зон:

Условные обозначения

Наименование территориальных зон

Жилые зоны

Ж-1

Зона застройки многоэтажными многоквартирными домами

Ж-1.1

Подзона застройки многоэтажными многоквартирными домами

Ж-1.2

Зона застройки среднеэтажными многоквартирными домами

Ж-2

Зона застройки малоэтажными жилыми домами

Ж-3

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

Ж-4

Зона сложившейся застройки многоэтажными и среднеэтажными многоквартирными домами

Ж-5

Зона смешанной и общественно-деловой застройки

Ж-6

Зона смешанной жилой застройки

Общественно-деловые зоны

ОД-1

Общественно-деловая зона историко-культурного центра города

ОД-2

Зона размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения

ОД-3

Общественно-деловая зона застройки специализированных центров обслуживания

ОД-4

Зона учебно-образовательного назначения

ОД-5

Зона спортивного назначения

ОД-6

Зона здравоохранения

ОД-7

Зона делового, общественного и коммерческого назначения

Производственные зоны

П-1

Зона размещения производственных объектов с санитарно-защитной зоной не более 100 метров

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 27.12.2021 N 289-пк)

П-2

Зона размещения производственных объектов с санитарно-защитной зоной не более 500 метров

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 27.12.2021 N 289-пк)

П-3

Зона размещения производственных объектов с санитарно-защитной зоной не более 1000 метров

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 27.12.2021 N 289-пк)

Зоны инженерной и транспортной инфраструктур

ИТ-1

Зона, предназначенная для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур

ИТ-2

Зона, предназначенная для размещения сооружений и коммуникаций железнодорожного, воздушного, речного, трубопроводного транспорта

ИТ-3

Зона улично-дорожной сети

Зоны рекреационного назначения

Р-1

Зона учреждений и объектов рекреационного назначения

Р-2

Зона озелененных территорий общего пользования, иных озелененных территорий

Р-3

Зона акваторий

Р-4

Зона, занятая городскими лесами, иными лесами

Р-5

Санаторно-курортная зона

Р-6

Зона околоводной рекреации

Р-6.1

Подзона околоводной рекреации

Зоны специального назначения

СН-1

Зона, занятая объектами, используемыми для захоронения твердых коммунальных отходов

СН-2

Зона, занятая кладбищами

СН-3

Зона режимных объектов

СН-4

Зона для организации мест размещения снега

СН-5

Зона озелененных территорий специального назначения

(введено постановлением Администрации города Тюмени от 26.02.2024 N 22-пк)

Зоны сельскохозяйственного использования

СХ-1

Зона, предназначенная для ведения сельского хозяйства

СХ-2

Зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения

СХ-3

Зона, предназначенная для ведения садоводства и огородничества


2.2.2. На карте градостроительного зонирования города Тюмени отображены границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия.