Внести в Закон Калужской области от 26 июня 2015 года N 747-ОЗ "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов" (в редакции Законов Калужской области от 26.09.2018 N 373-ОЗ, от 31.12.2019 N 541-ОЗ, от 25.05.2021 N 98-ОЗ) следующие изменения:
1) пункт 3 статьи 2 дополнить новым подпунктом "о" следующего содержания:
"о) строительство многоквартирных домов в целях восстановления на территории Калужской области прав граждан, денежные средства которых привлечены для строительства многоквартирных домов и права которых нарушены, которые включены в реестр пострадавших соинвесторов, предусмотренный статьей 7 Закона Калужской области от 04.06.2012 N 283-ОЗ "О регулировании отдельных правоотношений по защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Калужской области", и (или) в реестр пострадавших граждан в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 214-ФЗ), и (или) денежные средства которых привлечены для строительства многоквартирных домов, сведения о которых включены в единый реестр проблемных объектов в соответствии с Федеральным законом N 214-ФЗ (далее - пострадавшие граждане);";
2) статью 5 дополнить новым абзацем следующего содержания: "Положения настоящей статьи не распространяются на масштабные инвестиционные проекты, предусмотренные подпунктом о) пункта 3 статьи 2 настоящего Закона.";
3) дополнить новой статьей 5.1 следующего содержания:
"Статья 5.1. Критерии, которым должны соответствовать масштабные инвестиционные проекты по строительству многоквартирных домов в целях восстановления прав пострадавших граждан
Предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов допускается при соответствии предлагаемого к реализации на данном земельном участке масштабного инвестиционного проекта, предусмотренного подпунктом о) пункта 3 статьи 2 настоящего Закона, следующему критерию:
реализация масштабного инвестиционного проекта предполагает принятие инвестором, реализующим масштабный инвестиционный проект, обязательства о предоставлении не менее чем 15 пострадавшим гражданам, указанным в подпункте о) пункта 3 статьи 2 настоящего Закона, жилых помещений в собственность бесплатно.
Допускается предоставление инвестором жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах и находящихся в собственности инвестора.".