ЗАКОН

КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

от 25 июня 2021 года N 128-ОЗ


О внесении изменений в Закон Калужской области "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов"

(с изменениями на 28 ноября 2023 года)

(в ред. Закона Калужской области от 28.11.2023 N 429-ОЗ)

Принят
Постановлением
Законодательного
 Собрания Калужской области
от 17 июня 2021 г. N 256

Статья 1

Внести в Закон Калужской области от 26 июня 2015 года N 747-ОЗ "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов" (в редакции Законов Калужской области от 26.09.2018 N 373-ОЗ, от 31.12.2019 N 541-ОЗ, от 25.05.2021 N 98-ОЗ) следующие изменения:

1) пункт 3 статьи 2 дополнить новым подпунктом "о" следующего содержания:

"о) строительство многоквартирных домов в целях восстановления на территории Калужской области прав граждан, денежные средства которых привлечены для строительства многоквартирных домов и права которых нарушены, которые включены в реестр пострадавших соинвесторов, предусмотренный статьей 7 Закона Калужской области от 04.06.2012 N 283-ОЗ "О регулировании отдельных правоотношений по защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Калужской области", и (или) в реестр пострадавших граждан в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 214-ФЗ), и (или) денежные средства которых привлечены для строительства многоквартирных домов, сведения о которых включены в единый реестр проблемных объектов в соответствии с Федеральным законом N 214-ФЗ (далее - пострадавшие граждане);";

2) статью 5 дополнить новым абзацем следующего содержания: "Положения настоящей статьи не распространяются на масштабные инвестиционные проекты, предусмотренные подпунктом о) пункта 3 статьи 2 настоящего Закона.";

3) дополнить новой статьей 5.1 следующего содержания:

"Статья 5.1. Критерии, которым должны соответствовать масштабные инвестиционные проекты по строительству многоквартирных домов в целях восстановления прав пострадавших граждан

Предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов допускается при соответствии предлагаемого к реализации на данном земельном участке масштабного инвестиционного проекта, предусмотренного подпунктом о) пункта 3 статьи 2 настоящего Закона, следующему критерию:

реализация масштабного инвестиционного проекта предполагает принятие инвестором, реализующим масштабный инвестиционный проект, обязательства о предоставлении не менее чем 15 пострадавшим гражданам, указанным в подпункте о) пункта 3 статьи 2 настоящего Закона, жилых помещений в собственность бесплатно.

Допускается предоставление инвестором жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах и находящихся в собственности инвестора.".

Статья 2

Настоящий Закон вступает в силу через десять дней после его официального опубликования и действует до 1 января 2027 года.

(в ред. Закона Калужской области от 28.11.2023 N 429-ОЗ)

Заместитель Губернатора Калужской области -
руководитель администрации Губернатора
Калужской области
К.С.Башкатова

г. Калуга

25 июня 2021 г.

N 128-ОЗ