ПРАВИТЕЛЬСТВО АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 июня 2021 года N 362
О внесении изменений в постановление Правительства Амурской области от 17 августа 2015 г. N 393
В целях совершенствования правового регулирования Правительство Амурской области постановляет:
Внести в Порядок проверки соответствия объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения критериям, установленным Законом Амурской области "О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений на территории Амурской области", масштабных инвестиционных проектов - критериям, установленным Законом Амурской области "Об инвестиционной деятельности в Амурской области", соответствия юридических лиц требованиям, установленным Законом Амурской области "О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений на территории Амурской области", утвержденный постановлением Правительства Амурской области от 17 августа 2015 г. N 393 (в редакции постановления Правительства Амурской области от 7 августа 2019 г. N 426), следующие изменения:
1) пункт 2 дополнить подпунктом 5 следующего содержания:
"5) копии действующих технических условий от ресурсоснабжающих организаций о возможности подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, необходимые в рамках реализации объекта социально-культурного, коммунально-бытового назначения или масштабного инвестиционного проекта.";
2) в абзаце втором пункта 5 слова "не позднее 3 рабочих дней" заменить словами "не позднее 5 рабочих дней";
3) в подпункте 2 пункта 7 слова "Закона Амурской области от 5 сентября 2007 г. N 374-ОЗ" заменить словами "Закона N 374-ОЗ";
4) пункты 9 - 10 изложить в следующей редакции:
"9. Уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения о соответствии заявителя требованиям, установленным частью 4 статьи 7_2 Закона N 166-ОЗ, направляет копии представленных заявителем Заявления и документов:
1) в местную администрацию муниципального образования Амурской области, на территории которого планируется строительство объекта социально-культурного, коммунально-бытового назначения или реализация масштабного инвестиционного проекта, которая наделена полномочиями по распоряжению земельными участками, указанными заявителем, и (или) выдаче разрешения на строительство (далее - местная администрация);
2) в министерство имущественных отношений Амурской области (в случае, если заявитель планирует строительство объекта социально-культурного, коммунально-бытового назначения или реализацию масштабного инвестиционного проекта на земельном участке, находящемся в собственности Амурской области);
3) в министерство жилищно-коммунального хозяйства Амурской области, министерство социальной защиты населения Амурской области, министерство по физической культуре и спорту Амурской области, министерство здравоохранения Амурской области, министерство образования и науки Амурской области, министерство культуры и национальной политики Амурской области (при проверке объектов коммунально-бытового, социально-культурного назначения на соответствие критериям, установленным пунктом 1 части 1 статьи 7_2 Закона N 166-ОЗ);
4) в министерство строительства и архитектуры Амурской области (при проверке масштабного инвестиционного проекта на соответствие критериям, установленным пунктами 2, 3 и 4 статьи 3_1 Закона N 374-ОЗ).
10. В случае проведения проверки масштабного инвестиционного проекта на соответствие критериям, установленным пунктом 1 статьи 3_1 Закона N 374-ОЗ,уполномоченный орган в течение 20 рабочих дней со дня принятия решения о соответствии заявителя требованиям, установленным частью 4 статьи 7_2 Закона N 166-ОЗ, составляет мотивированное заключение, в котором излагает свою позицию о соответствии или несоответствии масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным пунктом 1 статьи 3_1 Закона N 374-ОЗ.
Органы, указанные в подпунктах 3, 4 пункта 9 настоящего Порядка, в течение 20 рабочих дней со дня получения документов рассматривают их в части вопросов, входящих в их компетенцию, составляют и направляют свои мотивированные заключения в уполномоченный орган. В мотивированном заключении органы отражают свою позицию о соответствии или несоответствии объекта социально-культурного, коммунально-бытового назначения критериям, установленным пунктом 1 части 1 статьи 7_2 Закона N 166-ОЗ, и масштабного инвестиционного проекта - критериям, установленным пунктами 2, 3 и 4 статьи 3_1 Закона N 374-ОЗ.
Органы, указанные в подпунктах 1, 2 пункта 9 настоящего Порядка, в течение 20 рабочих дней со дня получения документов рассматривают их в части вопросов, входящих в их компетенцию, составляют и направляют свои мотивированные заключения в уполномоченный орган. В мотивированном заключении органы отражают сведения об отсутствии (наличии) определенных земельным и градостроительным законодательством условий и (или) препятствий для предоставления заявителю в аренду земельного участка (земельных участков), находящегося соответственно в муниципальной собственности, земельного участка (земельных участков), государственная собственность на который не разграничена, или земельного участка, находящегося в собственности Амурской области, для строительства объектов социально-культурного, коммунально-бытового назначения или объектов, предусмотренных масштабным инвестиционным проектом (далее - препятствия). При наличии условий и (или) препятствий они должны быть подробно описаны со ссылками на нормы законодательства.
Кроме того, местная администрация отражает в мотивированном заключении информацию о соответствии (несоответствии) архитектурных, планировочных и иных решений объекта социально-культурного, коммунально-бытового назначения или объекта, предусмотренного масштабным инвестиционным проектом, архитектурной концепции муниципального образования.
Мотивированное заключение подписывается руководителем исполнительного органа государственной власти Амурской области, главой местной администрации.";
5) в пункте 11:
а) абзац первый после слов "министерства имущественных отношений" дополнить словом "Амурской";
б) дополнить абзацем следующего содержания:
"Уполномоченный орган в течение 2 рабочих дней со дня получения письменного согласия (несогласия) заявителя на выполнение условий направляет его в местную администрацию, министерство имущественных отношений Амурской области.";
6) в пункте 12:
а) в абзаце первом:
после слов "министерства имущественных отношений" дополнить словом "Амурской";
после слов "областную комиссию по вопросам финансовой и инвестиционной политики" дополнить словами "(далее - областная комиссия)";
б) в абзаце втором слова "по вопросам финансовой и инвестиционной политики" исключить;
в) абзац третий изложить в следующей редакции:
"Итоговое заключение подписывается председателем и (или) заместителем председателя областной комиссии при подписании протокола. Форма итогового заключения областной комиссии утверждается уполномоченным органом.";
7) в пункте 13 слова "со дня оформления протокола областной комиссии по вопросам финансовой и инвестиционной политики" заменить словами "со дня оформления протокола заседания областной комиссии";
8) в пункте 14 слова "со дня принятия губернатором Амурской области распоряжения" заменить словами "со дня подписания губернатором Амурской области распоряжения";
9) в пункте 15 слова "со дня оформления протокола областной комиссии по вопросам финансовой и инвестиционной политики" заменить словами "со дня оформления протокола заседания областной комиссии";
10) дополнить пунктами 16 - 20 следующего содержания:
"16. В случае изменения параметров бизнес-плана, а именно мощности, срока, объема инвестиций (капитальных вложений), графика реализации строительства объекта социально-культурного, коммунально-бытового назначения или масштабного инвестиционного проекта, после подписания распоряжения губернатора Амурской области о признании объекта социально-культурного, коммунально-бытового назначения соответствующим критериям, установленным пунктом 1 части 1 статьи 7_2 Закона N 166-ОЗ, и масштабного инвестиционного проекта соответствующим критериям, установленным статьей 3_1 Закона N 374-ОЗ, заявитель в течение 30 календарных дней со дня внесения изменений в бизнес-план направляет в исполнительный орган государственный власти Амурской области, с которым заключено трехстороннее соглашение о взаимодействии в связи с реализацией масштабного инвестиционного проекта или строительством объекта социально-культурного, коммунально-бытового назначения на земельном участке, предоставляемом в аренду без проведения торгов (далее - отраслевой орган), Заявление, бизнес-план и пояснительную записку, содержащую обоснование внесения изменений в бизнес-план, для рассмотрения и подготовки заключения о целесообразности и обоснованности внесения изменений в бизнес-план.
17. Отраслевой орган в течение 5 рабочих дней со дня поступления от заявителя документов, указанных в пункте 16 настоящего Порядка, подготавливает заключение о целесообразности и обоснованности внесения изменений в бизнес-план и направляет их в областную комиссию для рассмотрения на очередном заседании и принятия одного из следующих решений:
1) об одобрении изменений параметров бизнес-плана;
2) об отклонении изменений параметров бизнес-плана с возможностью его доработки и повторного рассмотрения на заседании областной комиссии;
3) об отклонении изменений параметров бизнес-плана.
18. В случае принятия областной комиссией решения об одобрении изменений параметров бизнес-плана уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней со дня оформления протокола заседания областной комиссии направляет заявителю, в местную администрацию и отраслевой орган выписку из протокола заседания областной комиссии, содержащую рекомендации о заключении дополнительного соглашения к трехстороннему соглашению о взаимодействии в связи с реализацией масштабного инвестиционного проекта или строительства объекта социально-культурного, коммунально-бытового назначения на земельном участке, предоставляемом в аренду без проведения торгов.
19. В случае принятия областной комиссией решения об отклонении изменений параметров бизнес-плана с возможностью его доработки и повторного рассмотрения на заседании областной комиссии уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней со дня оформления протокола заседания областной комиссии направляет заявителю, в местную администрацию и отраслевой орган выписку из протокола заседания областной комиссии, содержащую рекомендации и замечания по бизнес-плану, для его доработки и повторного направления в отраслевой орган.
20. Заявитель в течение 10 рабочих дней со дня получения выписки из протокола заседания областной комиссии проводит доработку бизнес-плана с учетом рекомендаций и замечаний областной комиссии и направляет его в отраслевой орган для рассмотрения в соответствии с пунктами 16, 17 настоящего Порядка.
21. В случае принятия областной комиссией решения об отклонении изменений параметров бизнес-плана уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней со дня оформления протокола заседания областной комиссии направляет заявителю, в местную администрацию и отраслевой орган выписку из протокола заседания областной комиссии, содержащую рекомендации о строительстве объекта социально-культурного, коммунально-бытового назначения или реализации масштабного инвестиционного проекта на земельном участке, предоставленном в аренду без проведения торгов, согласно заключенному трехстороннему соглашению о взаимодействии в связи с реализацией масштабного инвестиционного проекта или строительства объекта социально-культурного, коммунально-бытового назначения на земельном участке, предоставляемом в аренду без проведения торгов.".
Губернатор
Амурской области
В.А.ОРЛОВ
