ПРАВИТЕЛЬСТВО ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 25 мая 2021 года N 434-П


О внесении изменений в Порядок предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилого помещения гражданам, имеющим трех и более детей, взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно

В целях реализации Федерального закона от 30 декабря 2020 года N 494-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях обеспечения комплексного развития территорий" Правительство Ямало-Ненецкого автономного округа постановляет:

1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в Порядок предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилого помещения гражданам, имеющим трех и более детей, взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно, утвержденный постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 18 февраля 2016 года N 110-П.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня вступления в силу постановления Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа, предусматривающего утверждение Порядка приобретения собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, отвечающих критериям, установленным в соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и включенных в границы подлежащей комплексному развитию территории жилой застройки, за доплату жилых помещений большей площади и (или) жилых помещений, имеющих большее количество комнат.

Губернатор
Ямало-Ненецкого автономного округа
Д.А.АРТЮХОВ

Утверждены
постановлением Правительства
Ямало-Ненецкого автономного округа
от 25 мая 2021 года N 434-П

ИЗМЕНЕНИЯ, КОТОРЫЕ ВНОСЯТСЯ В ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ (СТРОИТЕЛЬСТВО) ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ГРАЖДАНАМ, ИМЕЮЩИМ ТРЕХ И БОЛЕЕ ДЕТЕЙ, ВЗАМЕН ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В СОБСТВЕННОСТЬ БЕСПЛАТНО

1. В пункте 1.5:

1.1. абзац шестой изложить в следующей редакции:

"д) на оплату разницы в стоимости жилого помещения по договору, предусматривающему переход права собственности на жилое помещение, заключенному в соответствии с частью 22 статьи 32.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - договор, заключенный в соответствии с частью 22 статьи 32.1 Жилищного кодекса Российской Федерации).";

1.2. абзац седьмой изложить в следующей редакции:

"Договор на приобретение (строительство) жилого помещения, договор, заключенный в соответствии с частью 22 статьи 32.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, должен быть заключен не менее чем одним родителем (усыновителем) многодетной семьи.";

1.3. дополнить абзацем следующего содержания:

"В рамках настоящего Порядка под многоквартирным домом капитального исполнения понимается здание, материал наружных стен которого состоит из естественных или искусственных каменных материалов, кирпича, бетона, железобетона, а также панелей МХМ (Массив Хольц Мауэр).".

2. Абзац первый пункта 1.7 изложить в следующей редакции:

"1.7. Жилое помещение, приобретаемое (строящееся) согласно целям, указанным в подпунктах "а", "б", "в", "д" пункта 1.5 настоящего Порядка, должно находиться на территории автономного округа, соответствовать санитарно-техническим требованиям, быть благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, и быть пригодным для постоянного проживания.".

3. Пункт 3.4 изложить в следующей редакции:

"3.4. В течение срока действия свидетельства владелец свидетельства осуществляет действия и заключает договоры на приобретение (строительство) жилого помещения, договоры в соответствии с частью 22 статьи 32.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, необходимые для достижения целей, указанных в подпунктах "а", "б", "д" пункта 1.5 настоящего Порядка, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Договор на приобретение (строительство) жилого помещения, договор, заключенный в соответствии с частью 22 статьи 32.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, подлежащие в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, а также переход права собственности на жилое помещение должны быть зарегистрированы в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.".

4. В пункте 3.5:

4.1. абзац первый изложить в следующей редакции:

"3.5. При использовании социальной выплаты на цели, указанные в подпунктах "а", "б", "в", "д" пункта 1.5 настоящего Порядка, обязательным условием является включение в договор на приобретение (строительство) жилого помещения, договор, заключенный в соответствии с частью 22 статьи 32.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (за исключением договора на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенного владельцем свидетельства до выдачи ему свидетельства, желающим направить социальную выплату на цели, указанные в подпунктах "в", "г" пункта 1.5 настоящего Порядка), пунктов:";

4.2. абзац третий изложить в следующей редакции:

"о том, что в случае расторжения договора на приобретение (строительство) жилого помещения, договора, заключенного в соответствии с частью 22 статьи 32.1 Жилищного кодекса Российской Федерации по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве, отказа гражданам в государственной регистрации договора на приобретение (строительство) жилого помещения, договора, заключенного в соответствии с частью 22 статьи 32.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (перехода права собственности на жилое помещение), в том числе законность которых установлена решением суда, вступившим в законную силу, социальная выплата подлежит возврату продавцом (застройщиком, участником долевого строительства), многодетной семьей (в случае заключения соглашения (договора) уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве или перечисления средств социальной выплаты на банковский счет многодетной семьи либо на счет эскроу), организацией (в случае заключения договора в соответствии с частью 22 статьи 32.1 Жилищного кодекса Российской Федерации) (далее - организация) в течение 60 календарных дней со дня получения такого отказа (в случае обжалования такого отказа заинтересованным лицом в судебном порядке и установления решением суда законности такого отказа - со дня вступления в законную силу соответствующего решения суда), расторжения договора на приобретение (строительство) жилого помещения, договора, заключенного в соответствии с частью 22 статьи 32.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, заключения соглашения (договора) уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве на расчетный счет, с которого была произведена социальная выплата;".

5. Пункт 3.7 дополнить подпунктом "в" следующего содержания:

"в) многодетные семьи, желающие направить социальную выплату на цель, указанную в подпункте "д" пункта 1.5 настоящего Порядка:

- копию договора, заключенного в соответствии с частью 22 статьи 32.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, с отметкой о государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение;

- заявление о перечислении социальной выплаты;

- копию технического плана (паспорта) на жилое помещение либо на многоквартирный жилой дом, в котором предоставляется жилое помещение по договору, заключенному в соответствии с частью 22 статьи 32.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, выданного государственным органом, осуществляющим государственный учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимого имущества, учет государственного и муниципального имущества.".

6. В подпункте "в" пункта 3.10 слова "в подпунктах "а", "б" заменить словами "в подпунктах "а", "б", "д".

7. Пункт 3.11 изложить в следующей редакции

"3.11. В зависимости от целей использования многодетной семьей социальной выплаты, указанных в соответствующем подпункте пункта 1.5 настоящего Порядка, социальные выплаты предоставляются в безналичной форме путем перечисления денежных средств в течение 15 банковских дней со дня принятия решения о предоставлении социальной выплаты на счет продавца (застройщика), банковский счет многодетной семьи, счет эскроу, счет организации согласно заключенным договорам на приобретение (строительство) жилого помещения, а также в соответствии с частью 22 статьи 32.1 Жилищного кодекса Российской Федерации.".

8. В пункте 3.12:

8.1. абзац первый после слов "жилого помещения," дополнить словами "договора, заключенного в соответствии с частью 22 статьи 32.1 Жилищного кодекса Российской Федерации,";

8.2. абзац второй дополнить словами ", счет организации".

9. Абзац третий пункта 3.13 изложить в следующей редакции:

"Владельцы свидетельств в течение 7 календарных дней со дня государственной регистрации договора на приобретение (строительство) жилого помещения, договора, заключенного в соответствии с частью 22 статьи 32.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (перехода права собственности на жилое помещение), обязаны представить в органы местного самоуправления копию договора на приобретение (строительство) жилого помещения либо договора, заключенного в соответствии с частью 22 статьи 32.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, с отметкой о государственной регистрации.".

10. Приложение N 2 к Порядку изложить в следующей редакции:

"Приложение N 2
к Порядку предоставления социальных выплат на приобретение
     (строительство) жилого помещения гражданам, имеющим трех
и более детей, взамен предоставления земельного участка
в собственность бесплатно
     (в редакции постановления Правительства
Ямало-Ненецкого автономного округа
от 25 мая 2021 года N 434-П)

ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ