АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 мая 2021 года N 26
Об утверждении изменений в проект планировки территории планировочного района N 12 "Патрушевский"
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 N 154 "О Правилах землепользования и застройки города Тюмени", постановлением Администрации города Тюмени от 13.07.2015 N 159-пк "Об утверждении Порядка подготовки документации по планировке территории применительно к территории городского округа город Тюмень, принятия решения об утверждении такой документации, внесения изменений в такую документацию, отмены такой документации или ее отдельных частей, признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению", приказом департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени от 07.07.2020 N 200 "О подготовке проекта изменений в проект планировки и проект межевания территории планировочного района N 12 "Патрушевский" в границах планировочного микрорайона 12:01:01", учитывая протокол общественных обсуждений от 02.04.2021 и заключение о результатах общественных обсуждений от 07.04.2021, руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени, Администрация города Тюмени постановила:
1. Утвердить следующие изменения в проект планировки территории планировочного района N 12 "Патрушевский", утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 16 (в редакции от 08.04.2021 N 15):
а) основной чертеж планировки территории пункта 1, разбивочный чертеж красных линий пункта 2 раздела I приложения к постановлению изложить в редакции согласно приложению 1*к настоящему постановлению;
б) в главе "Ведомость координат поворотных точек" пункта 2 раздела I приложения к постановлению:
координаты в отношении элемента планировочной структуры 12:01:01:01 (01) изложить в редакции согласно приложению 2* к настоящему постановлению;
дополнить координатами в отношении элементов планировочной структуры 12:01:01:01 (04) - 12:01:01:01 (08) согласно приложению 3* к настоящему постановлению;
в) схему развития транспортной инфраструктуры пункта 3, схему развития инженерной инфраструктуры пункта 4 раздела I приложения к постановлению изложить в редакции согласно приложению 4* к настоящему постановлению;
________________
* Приложения 1 - 4 не приводятся. - Примечание изготовителя базы данных.
г) в таблице "Соответствие зон размещения объектов капитального строительства видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" раздела II приложения к постановлению строки в отношении зон "Для размещения многоэтажной жилой застройки", "Социального, коммунального и бытового обслуживания населения", "Автомобильного транспорта" изложить в редакции согласно приложению 5 к настоящему постановлению;
д) в сведениях о зонах размещения объектов капитального строительства и их видах раздела II приложения к постановлению строки в отношении микрорайона 12:01:01 изложить в редакции:
"Микрорайон 12:01:01
площадь зоны для размещения малоэтажной жилой застройки - 15,2 га;
площадь зоны социального, коммунального и бытового обслуживания населения - 1,1 га;
площадь зоны торгового назначения и общественного питания - 7,0 га;
площадь зоны учебно-образовательного назначения - 5,6 га;
площадь зоны спортивного назначения - 3,7 га;
площадь зоны здравоохранения - 65,1 га;
площадь зоны автомобильного транспорта - 1,6 га;
площадь зоны улично-дорожной сети - 27,8 га;";
е) раздел IV приложения к постановлению дополнить пунктом 8 согласно приложению 6 к настоящему постановлению;
ж) раздел V приложения к постановлению изложить в редакции согласно приложению 7 к настоящему постановлению.
2. Департаменту земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени обеспечить размещение материалов документации по планировке территории в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД).
3. Комитету по связям с общественностью и средствами массовой информации Администрации города Тюмени:
а) опубликовать настоящее постановление (за исключением приложений) в печатном средстве массовой информации;
б) не позднее дня опубликования в печатном средстве массовой информации опубликовать настоящее постановление в сетевом издании "Официальные документы города Тюмени" (www.tyumendoc.ru) и разместить его на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Глава города Тюмени
Р.Н.КУХАРУК
Приложение 5
к постановлению
от 18.05.2021 N 26
Для размещения многоэтажной жилой застройки | |||||||||||||
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), 2.6 | + | + | |||||||||||
Хранение автотранспорта, 2.7.1 | + | + | |||||||||||
Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1 | + | + | |||||||||||
Дошкольное, начальное и среднее общее образование, 3.5.1 | + | + | |||||||||||
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях, 3.9.1 | + | + | |||||||||||
Обеспечение занятий спортом в помещениях, 5.1.2 | + | ||||||||||||
Площадки для занятий спортом, 5.1.3 | + | ||||||||||||
Обеспечение внутреннего правопорядка, 8.3 | + | + | |||||||||||
Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0 | + | + | |||||||||||
Социального, коммунального и бытового обслуживания населения | |||||||||||||
Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1 | + | + | + | ||||||||||
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, 3.1.2 | + | + | |||||||||||
Дома социального обслуживания, 3.2.1 | + | + | + | ||||||||||
Оказание социальной помощи населению, 3.2.2 | + | + | + | ||||||||||
Оказание услуг связи, 3.2.3 | + | + | |||||||||||
Бытовое обслуживание, 3.3 | + | + | |||||||||||
Банковская и страховая деятельность, 4.5 | + | + | |||||||||||
Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0 | + | + | + | ||||||||||
Автомобильного транспорта | |||||||||||||
Хранение автотранспорта, 2.7.1 | + | + | + | + | + | + | |||||||
Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1 | + | + | + | + | + | ||||||||
Служебные гаражи, 4.9 | + | ||||||||||||
Заправка транспортных средств, 4.9.1.1 | + | + | |||||||||||
Автомобильные мойки, 4.9.1.3 | + | + | |||||||||||
Ремонт автомобилей, 4.9.1.4 | + | + | |||||||||||
Транспорт, 7.0 | + | ||||||||||||
Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0 | + | + | + | + | + | ||||||||
Приложение 6
к постановлению
от 18.05.2021 N 26
8. Проектируемая территория в районе улиц Мельникайте - Федюнинского (микрорайон 12:01:01).
На проектируемой территории предусмотрены следующие зоны размещения объектов капитального строительства: для размещения многоэтажной жилой застройки, учебно-образовательного назначения, автомобильного транспорта, торгового назначения и общественного питания, спортивного назначения, здравоохранения, улично-дорожной сети, озелененные территории общего пользования.
Характеристики объектов капитального строительства, объектов капитального строительства необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан, в том числе развития территории в границах проектируемой территории
Назначение объекта | Характеристики |
Объекты производственного назначения | Объекты производственного назначения отсутствуют. |
Объекты жилого назначения | Планируется строительство: многоэтажной жилой застройки 6-25 этажей общей площадью 340 000 м2; объектов обслуживания населения площадью 2500 м2. |
Социальная инфраструктура | Планируется строительство: дошкольной образовательной организации на 642 места, общеобразовательной организации на 1300 мест, культурно-досуговых объектов площадью 4500 м2, медицинского центра на 9000 м2. |
Транспортная инфраструктура | В рамках муниципальной программы "Развитие дорожно-транспортной сети города Тюмени на 2021 - 2026 годы", утвержденной распоряжением Администрации города Тюмени от 23.11.2020 N 244-рк, запланировано выполнение мероприятий по строительству улиц и проездов местного значения в течение срока реализации муниципальной программы до конца 2026 года. |
Инженерная инфраструктура | Планируется разместить объекты инженерной инфраструктуры: тепловые сети, канализация бытовая, электросеть 10/6 кВ, водопровод. |
Освоение территории предусмотрено ориентировочно в три очередь:
Очередь | Срок | Планируемый объект |
1 очередь | 2024 | Строительство многоэтажной жилой застройки 6-25 этажей общей площадью 340000 м2, объектов обслуживания населения площадью 2500 м2. |
2 очередь | 2035 | Дошкольная образовательная организация на 642 места, общеобразовательная организация на 1300 мест. |
3 очередь | 2040 | Культурно-досуговые объекты площадью 4500 м2, медицинский центр на 9000 м2. |
