ДУМА ГОРОДА ИРКУТСКА
РЕШЕНИЕ
от 30 апреля 2021 года N 007-20-025279/1
О внесении изменений в Порядок передачи объектов муниципального нежилого фонда г. Иркутска в аренду, утвержденный решением Думы города Иркутска от 2 марта 2010 года N 005-20-070096/10
Принято
на 25 заседании
Думы города Иркутска 7-го созыва
29 апреля 2021 года
Руководствуясь статьей 16 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 11, 31, 32 Устава города Иркутска, Дума города Иркутска решила:
1. Внести в Порядок передачи объектов муниципального нежилого фонда г. Иркутска в аренду, утвержденный решением Думы города Иркутска от 2 марта 2010 года N 005-20-070096/10, с последними изменениями, внесенными решением Думы города Иркутска от 5 декабря 2019 года N 007-20-030042/9, следующие изменения:
1) пункт 1.7 изложить в следующей редакции:
"1.7. Арендатор может передать право владения и (или) пользования в отношении части объекта площадью не более 20% от общей площади арендуемого помещения третьим лицам с письменного согласия Арендодателя (представителя собственника - от имени администрации города Иркутска - КУМИ администрации г. Иркутска, далее - Представитель собственника) с соблюдением требований Федерального закона "О защите конкуренции".
Арендодатель (Представитель собственника) в течение 30 календарных дней со дня поступления заявления рассматривает его и принимает решение о согласии либо об отказе в даче согласия на передачу Арендатором прав владения и (или) пользования в отношении части объекта третьим лицам, и письменно уведомляет о принятом решении Арендатора.
Основаниями для принятия решения об отказе в даче согласия на передачу Арендатором прав владения и (или) пользования в отношении части объекта третьим лицам являются:
1) нецелевое использование объекта;
2) наличие задолженности по арендной плате, плате за пользование земельным участком (в случае согласования передачи прав по договору аренды объекта муниципального нежилого фонда г. Иркутска, не расположенного в многоквартирном доме), неустойкам (штрафам, пени);
3) неисполнение Арендатором обязанности по заключению договоров на предоставление всех видов коммунальных услуг, транспортирование твердых коммунальных отходов (ТКО), аварийно-техническое обслуживание со специализированными организациями;
4) неисполнение Арендатором обязанности по заключению договора страхования объекта.
Договор субаренды (поднайма) объекта или его части не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды объекта.";
2) в абзаце третьем пункта 3.3 слова "на сумму не более 50 тысяч рублей" исключить;
3) в Приложении N 1:
а) в разделе 2:
пункт 2.1 дополнить подпунктами 2.1.4, 2.1.5 следующего содержания:
"2.1.4. В течение пяти рабочих дней со дня подписания настоящего Договора (с момента оформления охранного обязательства) обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области для государственной регистрации настоящего Договора (данный подпункт включается в Договор в случае заключения Договора на срок более года либо оформления охранного обязательства на Объект).
2.1.5. В течение пяти рабочих дней со дня подписания дополнительных соглашений к настоящему Договору обращаться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области для их государственной регистрации (данный подпункт включается в Договор в случае заключения Договора на срок более года либо оформления охранного обязательства на Объект).";
в пункте 2.2 подпункты 2.2.18, 2.2.19 исключить;
б) в пунктах 4.3, 4.4 раздела 4 цифры "2.2.16 - 2.2.20" заменить цифрами "2.2.16, 2.2.17, 2.2.20";
в) в подпункте 6.2.4 пункта 6.2 раздела 6 цифры "2.2.15 - 2.2.20" заменить цифрами "2.2.15 - 2.2.17, 2.2.20";
г) пункты 7.1, 7.2 раздела 7 изложить в следующей редакции:
"7.1. Настоящий Договор составлен в 2 экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один - для Арендодателя, второй экземпляр - для Арендатора.
7.2. Все оформляемые в соответствии с настоящим Договором изменения, дополнительные соглашения составляются в 2 экземплярах, имеющих равную юридическую силу, подписываемых Арендодателем и Арендатором, и являются неотъемлемыми частями настоящего Договора.";
д) в Приложении N 2 слова "Настоящий акт является неотъемлемой частью Договора аренды ___________ N "____" от ________ г., составлен в 4 экземплярах, два - для Арендодателя, один - для Арендатора, четвертый экземпляр - для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области." заменить словами "Настоящий акт является неотъемлемой частью Договора аренды ___________ N "____" от ________ г., составлен в 2 экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один - для Арендодателя, один - для Арендатора.".
2. Настоящее решение вступает в силу со дня, следующего за днем его официального опубликования.
3. Администрации города Иркутска в пределах своих полномочий обеспечить:
1) официальное опубликование и размещение на WEB-портале органов местного самоуправления города Иркутска в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" настоящего решения в установленном порядке;
2) внесение в оригинал решения Думы города Иркутска от 2 марта 2010 года N 005-20-070096/10 "Об утверждении Порядка передачи объектов муниципального нежилого фонда г. Иркутска в аренду" информационной справки о внесенных настоящим решением изменениях.
Председатель Думы
города Иркутска
Е.Ю.СТЕКАЧЕВ
Мэр города Иркутска
Р.Н.БОЛОТОВ
30 апреля 2021 года
N 007-20-025279/1
