БЛАГОВЕЩЕНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 29 апреля 2021 года N 24/37
О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании постановления администрации города Благовещенска от 14.01.2022 N 149.
____________________________________________________________________
Рассмотрев внесенный мэром города Благовещенска проект решения Благовещенской городской Думы "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска", в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", на основании Устава муниципального образования города Благовещенска, учитывая заключение о результатах публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска от 15 сентября 2020 года, заключение комитета Благовещенской городской Думы по вопросам экономики, собственности и жилищно-коммунального хозяйства, Благовещенская городская Дума решила:
1. Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска (далее - Правила), утвержденные решением Благовещенской городской Думы от 27 октября 2016 г. N 26/100, изменения согласно приложению к настоящему решению.
2. Администрации города Благовещенска:
2.1. Направить 1 экземпляр настоящего решения и электронную версию Правил с данными изменениями в Управление Росреестра по Амурской области не позднее 5 рабочих дней с даты утверждения.
2.2. Обеспечить размещение настоящего решения и Правил с данными изменениями:
1) в федеральной государственной информационной системе территориального планирования не позднее 10 дней с даты утверждения;
2) в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности;
3) в муниципальной информационной системе "Благовещенск".
3. Настоящее решение вступает в силу после дня его официального опубликования в газете "Благовещенск" и подлежит размещению в официальном сетевом издании npa.admblag.ru, на официальных сайтах Благовещенской городской Думы и администрации города Благовещенска в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет Благовещенской городской Думы по вопросам экономики, собственности и жилищно-коммунального хозяйства.
Мэр
города Благовещенска
О.Г.ИМАМЕЕВ
Приложение
к решению
Благовещенской городской Думы
от 29 апреля 2021 г. N 24/37
ИЗМЕНЕНИЯ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА БЛАГОВЕЩЕНСКА
В разделе III "Градостроительные регламенты" в статье 19.2 "Зона среднеэтажной многоквартирной жилой застройки (Ж-2)":
1. В части 1 таблицу "Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства" дополнить строкой 1.14 следующего содержания:
"1.14. | Блокированная жилая застройка | Жилые дома, имеющие одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним домом или соседними домами, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки) | 2.3". |
2. В части 3:
2.1) пункт 3.1 дополнить абзацами следующего содержания:
"для размещения малоэтажных индивидуальных жилых домов блокированной застройки (по 2 дома) - 300 кв. м/1000 кв. м (на одну жилую единицу);
для размещения малоэтажных индивидуальных жилых домов блокированной застройки (до 10 домов) - 100 кв. м/300 кв. м (на одну жилую единицу).";
2.2) пункт 3.2 дополнить абзацами следующего содержания:
"для размещения малоэтажных индивидуальных жилых домов блокированной застройки (по 2 дома) - 10 м (для одной жилой единицы);
для размещения малоэтажных индивидуальных жилых домов блокированной застройки (до 10 домов) - 7 м (для одной жилой единицы).".
3. В части 4:
3.1) подпункт 4.1.1 дополнить абзацем следующего содержания:
"для блокированных жилых домов - не более 3.";
3.2) подпункт 4.1.2 дополнить абзацем следующего содержания:
"для блокированных жилых домов - не подлежит установлению/20 м (до конька крыши или верха парапета) в соответствии с градостроительными нормами и правилами.";
3.3) пункт 4.2 изложить в следующей редакции:
"4.2. Минимальные отступы от границ земельных участков до стен зданий, строений, сооружений:
для блокированных жилых домов - не менее 3 м;
для других зданий и сооружений - не менее 6 м.
Исключения установлены п. 3.1.3 статьи 16 Правил.".
