1. Вывод из эксплуатации многоквартирного дома, который не признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и который соответствует одному или нескольким критериям, установленным пунктом 2 части 2 статьи 4 настоящего Закона, осуществляется на основании решения уполномоченного исполнительного органа Костромской области или уполномоченного органа местного самоуправления (далее - решение о выводе из эксплуатации).
(в ред. Закона Костромской области от 22.04.2024 N 469-7-ЗКО)
2. Решение о выводе из эксплуатации должно содержать сведения о дате вывода из эксплуатации многоквартирного дома, включенного в решение о комплексном развитии территории жилой застройки, и лице, обеспечивающем в установленном законодательством порядке проведение мероприятий по сносу многоквартирного дома, в отношении которого принимается такое решение. При этом решение о выводе из эксплуатации принимается не ранее дня выселения всех собственников жилых помещений и нанимателей жилых помещений в многоквартирном доме, включенном в решение о комплексном развитии территории жилой застройки, в соответствии с частью 3 настоящей статьи.
3. При реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки собственники жилых помещений и наниматели жилых помещений не могут быть выселены из жилых помещений в многоквартирном доме, включенном в решение о комплексном развитии территории жилой застройки, до дня передачи им нового жилого помещения или предоставления им равноценного возмещения за жилое помещение.
4. Обязательным приложением к решению о выводе из эксплуатации является схема границ территории, необходимой для проведения мероприятий по сносу многоквартирного дома, выведенного из эксплуатации, подготовленная в том числе в целях обеспечения выполнения требований безопасности при выполнении указанных мероприятий. Порядок подготовки такой схемы и ее форма утверждаются постановлением администрации Костромской области.
5. Со дня вывода из эксплуатации многоквартирного дома, включенного в решение о комплексном развитии территории жилой застройки, осуществляется его отключение от сетей инженерно-технического обеспечения, электрических сетей. Эксплуатация жилых и нежилых помещений в таком многоквартирном доме не допускается.
6. Существование многоквартирного дома, включенного в решение о комплексном развитии территории жилой застройки, прекращается в случае его сноса. Принятие решения о сносе такого многоквартирного дома не требуется.