4.1. Имущественная поддержка предоставляется в следующих видах:
4.1.1. Передача муниципального имущества в аренду по итогам конкурсного отбора;
4.1.2. Продление договоров аренды муниципального имущества без проведения конкурсного отбора.
4.2. Предоставление имущественной поддержки по итогам конкурсного отбора осуществляется по мере высвобождения муниципального имущества от договорных обязательств.
4.3. Муниципальное имущество предоставляется из Перечня по целевому назначению на срок не менее 5 лет. Срок аренды муниципального имущества может быть уменьшен на основании поданного до заключения договора аренды заявления заявителя.
4.4. Целевое назначение (разрешенное использование) муниципального имущества может быть изменено по согласованию с консультативным Советом в соответствии с предложениями Городской Думы города Южно-Сахалинска, структурных подразделений аппарата, отраслевых (функциональных) органов администрации города Южно-Сахалинска, муниципальных предприятий и учреждений, субъектов малого и среднего предпринимательства, организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства городского округа "Город Южно-Сахалинск", физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход".
Изменение целевого назначения (разрешенного использования) муниципального имущества в период проведения конкурсного отбора возможно при условии отсутствия документов заявителей на получение имущественной поддержки в соответствии с целевым назначением (разрешенным использованием), утвержденным в Перечне.
4.5. Размер арендной платы за пользование муниципальным имуществом, находящимся в составе казны городского округа "Город Южно-Сахалинск" (за исключением земельных участков), определяется в соответствии с методикой расчета арендной платы за пользование имуществом городского округа "Город Южно-Сахалинск", утвержденной решением городского Собрания города Южно-Сахалинска от 06.04.2004 N 637/81вн-04-2.
В случае невостребованности муниципального имущества (за исключением земельных участков) по итогам конкурсного отбора (отсутствие заключенного договора аренды или его досрочное расторжение по инициативе арендатора в течение года с даты заключения) размер арендной платы определяется на основании отчета об оценке рыночной арендной платы, подготовленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
Размер арендной платы за пользование муниципальным имуществом, закрепленным на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными предприятиями и учреждениями (за исключением земельных участков), определяется на основании отчета об оценке рыночной арендной платы, подготовленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
Размер арендной платы за пользование земельными участками, включенными в Перечень, определяется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
(п. 4.5 в ред. Постановления Администрации города Южно-Сахалинска от 09.08.2023 N 2335-па)
4.6. Основания для отказа заявителю в предоставлении имущественной поддержки:
- несоответствие представленных заявителем документов требованиям пунктов 3.1 или 3.3 Порядка или непредставление (предоставление не в полном объеме) указанных документов;