ФОРМА ЗАКЛЮЧЕНИЯ О СООТВЕТСТВИИ ИНВЕСТОРА/ПАРТНЕРА ПО ПРОЕКТУ И ПРОЕКТА УСЛОВИЯМ ПРОЕКТНОГО ФИНАНСИРОВАНИЯ
Термины и определения, используемые в настоящем приложении, применяются в значении, определенном в Положении о проектном финансировании инвестиционных проектов специализированной организацией по привлечению инвестиций и работе с инвесторами в Мурманской области (далее - Положение о проектном финансировании; инвестор/партнер по проекту - далее партнер по проекту)
N п/п | Требования, установленные Положением о проектном финансировании | Информация, подтверждающая соответствие требованиям |
1 | Требования к партнеру по проекту - юридическому лицу | |
1.1 | Юридическое лицо создано в соответствии с законодательством Российской Федерации и является налоговым резидентом Российской Федерации | |
1.2 | В уставном (складочном) капитале партнера по проекту доля участия иностранных юридических лиц, местом регистрации которых являются государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций в отношении таких юридических лиц (офшорные зоны), в совокупности не превышает 50 процентов и бенефициарные владельцы партнера по проекту не имеют гражданства (подданства) государства, включенного в указанный перечень | |
1.3 | С момента государственной регистрации партнера по проекту прошло более 1 года | |
1.4 | Партнер по проекту не находится в процессе реорганизации или ликвидации, в отношении него не возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) в соответствии с законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве) | |
1.5 | Партнер по проекту не является кредитной организацией, страховой организацией, негосударственным пенсионным фондом, профессиональным участником рынка ценных бумаг, ломбардом, а также участником соглашений о разделе продукции | |
1.6 | Партнер по проекту не имеет неисполненной обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах | |
1.7 | Партнер по проекту имеет положительную кредитную историю, в том числе не имеет просроченной задолженности и (или) иных неисполненных обязательств по договорам, заключенным со специализированной организацией | |
1.8 | Отсутствуют признаки финансовой несостоятельности партнера по проекту | |
2 | Требования к партнеру по проекту - физическому лицу или индивидуальному предпринимателю | |
2.1 | Физическое лицо или индивидуальный предприниматель зарегистрированы в соответствии с законодательством Российской Федерации, имеют место жительства на территории Российской Федерации и являются налоговым резидентом Российской Федерации | |
2.2 | В отношении партнера по проекту не возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) в соответствии с законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве) | |
2.3 | Сведения о партнере по проекту отсутствуют в реестре дисквалифицированных лиц | |
2.4 | Партнер по проекту не имеет неисполненной обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах | |
2.5 | Партнер по проекту имеет положительную кредитную историю, в том числе не имеет просроченной задолженности и (или) иных неисполненных обязательств по договорам, заключенным со специализированной организацией | |
2.6 | Отсутствуют признаки финансовой несостоятельности партнера по проекту | |
3 | Требования к инвестиционному проекту | |
3.1 | Реализация инвестиционного проекта может осуществляться в любой сфере деятельности, за исключением: - осуществления производства и реализации подакцизных товаров, а также добычи и реализации полезных ископаемых, за исключением общераспространенных полезных ископаемых; - оказания кредитных, страховых, ломбардных и иных финансовых услуг; - деятельности в сфере рынка ценных бумаг; - деятельности в сфере игорного бизнеса (в т.ч. организации и проведении пари и лотерей); осуществления операций с недвижимостью (в случае, если данный вид деятельности является основным по проекту) | |
3.2 | Наличие бизнес-плана инвестиционного проекта | |
3.3 | Инвестиционный проект реализуется на основе проектного финансирования | |
3.4 | Инвестиционный проект реализуется на территории Мурманской области | |
3.5 | Полная стоимость инвестиционного проекта, определяемая как сумма всех затрат на реализацию инвестиционного проекта (без учета процентов по кредитам (займам)), составляет не менее 10000000 (Десять миллионов) рублей | |
3.6 | Чистая приведенная стоимость инвестиционного проекта больше или равна 0 (ноль) рублей | |
3.7 | Дисконтированный срок окупаемости инвестиций по проекту составляет не более 10 лет, за исключением проектов, реализуемых в соответствии с нормами Федеральных законов от 21.07.2005 N 115-ФЗ, от 13.07.2015 N 224-ФЗ, дисконтированный срок окупаемости инвестиций по которым составляет до 20 лет | |
3.8 | Социальная и (или) бюджетная эффективность проекта | |
4 | Требования к социально значимым проектам | |
4.1 | Реализация социально значимого проекта может осуществляться в любой сфере деятельности, за исключением: - осуществления производства и реализации подакцизных товаров, а также добычи и реализации полезных ископаемых, за исключением общераспространенных полезных ископаемых; - оказания кредитных, страховых, ломбардных и иных финансовых услуг; - деятельности в сфере рынка ценных бумаг; - деятельности в сфере игорного бизнеса (в т.ч. организации и проведении пари и лотерей); осуществления операций с недвижимостью (в случае, если данный вид деятельности является основным по проекту) | |
4.2 | Инициатором социально значимого проекта выступает Правительство Мурманской области или исполнительный орган государственной власти Мурманской области | |
4.3 | Инициатором социально значимого проекта представлено обоснование необходимости реализации социально значимого проекта, включающее описание социально значимой проблемы, на решение которой направлен социально значимый проект, и (или) оценку влияния социально значимого проекта на стимулирование и активизацию инвестиционной и предпринимательской деятельности, создание экономической основы для опережающего социального развития Мурманской области | |
4.4 | Наличие бизнес-плана социально значимого проекта | |
4.5 | Социально значимый проект реализуется на основе проектного финансирования | |
4.6 | Социально значимый проект реализуется на территории Мурманской области | |
4.7 | Полная стоимость инвестиционного проекта, определяемая как сумма всех затрат на реализацию инвестиционного проекта (без учета процентов по кредитам (займам)), составляет не менее 5000000 (Пять миллионов) рублей | |
4.8 | Чистая приведенная стоимость социально значимого проекта больше или равна 0 (ноль) рублей | |
4.9 | Дисконтированный срок окупаемости инвестиций по проекту составляет не более 20 лет | |
5 | Направления расходования предоставленных средств | |
5.1 | Направления расходования, запрашиваемые партнером к финансированию за счет средств специализированной организации: - проведение маркетинговых исследований; - разработка технико-экономических обоснований; - приобретение для проекта земельных участков и иных объектов недвижимого имущества, объектов инженерной, энергетической, транспортной, социальной, телекоммуникационной и иной инфраструктуры; - проведение кадастровых и иных работ, связанных с приобретением, созданием, реконструкцией недвижимого имущества; - приобретение услуг независимых оценщиков, экспертов и консультантов в связи с реализацией проекта; - приобретение патентов, товарных знаков и иных результатов интеллектуальной деятельности; - проведение предпроектных изысканий (в соответствии с пунктом 4 статьи 47 Градостроительного кодекса РФ) на земельном участке; - разработка проектно-сметной документации и проведение ее экспертизы; - работы по строительству, реконструкции, модернизации, капитальному ремонту объектов капитального строительства, а также демонтажу объектов недвижимости; - привлечение генерального подрядчика и (или) технического заказчика, осуществление авторского надзора и иные аналогичные услуги по организации проведения строительно-монтажных и ремонтных работ; - работы по подключению объектов капитального строительства к сетям инженерно-технической инфраструктуры; - создание и приобретение производственных мощностей (движимого имущества: оборудование, передаточные устройства, инвентарь, инструмент, транспортные средства и т.п.); - пополнение (финансирование) оборотных средств; - иные (указать при наличии) | |
6 | Соответствие условиям заемного финансирования | |
6.1 | Запрашиваемый объем финансирования проекта за счет средств специализированной организации: - не более 80 % общего объема инвестиций для инвестиционного проекта; - до 100 % общего объема инвестиций социально значимого проекта | |
6.2 | Планируемый срок возврата заемных средств должен составлять не более 7 лет | |
6.3 | Дополнительные условия соглашения о займе (одно или несколько), при необходимости: - в целях контроля за целевым расходованием средств представители специализированной организации должны быть включены в состав коллективных органов управления (при наличии) и контрольно-ревизионные органы заемщика, таким образом, чтобы представители специализированной организации составляли большинство при принятии решений; - в целях исполнения обязательств заемщика в рамках заключаемого договора займа, заемщик предоставляет специализированной организации право безакцептного списания средств со своего расчетного счета; - в целях контроля целевого использования средств средства, предоставляемые в рамках соглашения о займе, разбиваются на отдельные последовательные транши, перечисление каждого из которых (кроме первого транша) обуславливается предоставлением документов, подтверждающих целевое использование средств предыдущего транша и (или) необходимость совершения расчетов | |
6.3 | Информация об обеспечении займа: - залог недвижимого имущества (ипотека), движимого имущества (в том числе транспортных средств и спецтехники, оборудования, в том числе приобретаемого в будущем в рамках реализации проекта), залог ценных бумаг, залог доли участников в уставном капитале общества, поручительство физических лиц (в том числе индивидуальных предпринимателей) и (или) юридических лиц, поручительство гарантийных организаций/фондов, безотзывная банковская гарантия, государственная гарантия субъекта Российской Федерации; - поручительства физических лиц, являющихся контролирующими деятельность заемщика лицами, и залог доли участников в уставном капитале проектной компании (обязательное обеспечение); - поручительства физических лиц (в том числе индивидуальных предпринимателей) и (или) юридических лиц, гарантийных организаций или фондов дополнительным обеспечением (дополнительное обеспечение) | |
6.4 | Планируемая процентная ставка за пользование заемными средствами специализированной организации: - для инвестиционных проектов - не менее 2 % годовых; для социально значимых проектов - до 0 %) |