Транспортная связь с городским центром осуществляется по ул. Изыскателей, далее по улицам: Планетная, Богатырская, Калининградская, Куйбышева, Богдана Хмельницкого, пр-кту Ленинский и Чернавскому мосту.
Въезд на планируемую территорию предусматривается:
- с юго-западной стороны от ул. Калининградская по ул. Куйбышева и далее по автомобильной дороге, разрабатываемой отдельным проектом в рамках постановления администрации городского округа город Воронеж от 25.09.2019 N 910 "О подготовке документации по планировке территории участка линейного объекта для строительства автомобильной дороги по ул. Изыскателей, 219 в городском округе город Воронеж";
- с восточной стороны от ранее запроектированной автомобильной дороги, утвержденной постановлением администрации городского округа город Воронеж от 10.06.2019 N 472 "Об утверждении документации по планировке территории участка линейного объекта для проектирования и строительства автомобильной дороги по ул. Богатырская в городском округе город Воронеж".
Строительство подъездных автодорог планируется осуществить на землях лесного фонда (Сомовское лесничество, кварталы 144, 145, 148, 149, 154, 155). В соответствии со статьей 21 Лесного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, на землях лесного фонда допускается, в том числе для использования линий электропередачи, линий связи, дорог, трубопроводов и других линейных объектов, а также сооружений, являющихся неотъемлемой технологической частью указанных объектов.
Согласно информации, полученной от управления лесного хозяйства Воронежской области, размещение линейных объектов, в том числе устройство автодороги, возможно с учетом предоставления в дальнейшем согласованной проектной документации по проектированию (изменению) границ лесов, расположенных в зеленых зонах на территории Сомовского лесничества Воронежской области (письмо управления лесного хозяйства Воронежской области от 20.07.2020 N 64-11/3865).
В проекте предусмотрена возможность размещения сооружений и устройств для хранения и обслуживания транспортных средств (гаражи и открытые стоянки).
Ширина улиц в красных линиях определена с учетом санитарно-гигиенических требований в зависимости от категорий улиц и дорог, интенсивности движения транспорта и пешеходов, наличия технических полос для прокладки инженерных коммуникаций и составляет для улиц и дорог в жилой застройке местного значения 20 - 30 м в зависимости от организации поперечного профиля проезжей части. Согласно пункту 11.5 СП 42.13330.2016 ширина улиц и дорог местного значения в красных линиях принимается 15 - 30 м, чему соответствуют принятые в проекте решения.
Организация магистральных улиц на планируемой территории не предусматривается.
Генеральным планом в границах планируемой территории вдоль территории водозабора намечено дальнейшее развитие улично-дорожной сети. В связи с прохождением вдоль территории водозабора в границах планируемой территории ЛЭП 35 кВ развитие улично-дорожной сети предусматривается с южной стороны и разрабатывается в рамках документации по планировке территории автомобильной дороги согласно постановлению администрации городского округа город Воронеж от 25.09.2019 N 910. В этой связи проектом планировки территории предлагается внести соответствующие изменения в Генеральный план.
Проезжая часть улицы в жилой застройке, организованная на планируемой территории вдоль ее северной границы, расположена в охранной зоне ЛЭП 35 кВ. В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" при совпадении охранной зоны ЛЭП с полосой отвода автомобильных дорог проведение работ, связанных с эксплуатацией этих объектов, осуществляется заинтересованными лицами в соответствии с законодательством Российской Федерации, с заключением соглашения о взаимодействии в случае возникновения аварии. Данные мероприятия реализуются при детальной проработке полосы отвода улично-дорожной сети на стадии проектной документации.
В целях обеспечения пешеходной доступности остановок общественного транспорта проектом предусматривается движение маршрутного транспорта по проектируемым улицам в жилой застройке.
Проектом предусмотрено размещение парковочных мест для 10500 автомобилей, в том числе:
- 2600 парковочных мест предусматривается в автостоянках, включающих надземные и подземные этажи;