Об утверждении Правил землепользования и застройки Каскаринского муниципального образования Тюменского муниципального района Тюменской области и о признании утратившими силу некоторых нормативных правовых актов (с изменениями на 29 марта 2024 года)

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

ОПИСАНИЕ ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Размещение автомобильных дорог

Этажность - не подлежит установлению.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 0 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 100.

Минимальная ширина земельного участка - 1 м.

Минимальная площадь земельного участка 1 кв. м.

Зоны с особыми условиями использования территорий.

Размещение автомобильных дорог за пределами населенных пунктов и технически связанных с ними сооружений, придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования "хранение автотранспорта", "служебные гаражи", "стоянки транспорта общего пользования", а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств;

размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения

Обслуживание перевозок пассажиров

Этажность - не подлежит установлению.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 0 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 100.

Минимальная ширина земельного участка - 1 м.

Минимальная площадь земельного участка 1 кв. м.

Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования "внеуличный транспорт"

Стоянки транспорта общего пользования

Этажность - не подлежит установлению.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 0 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 100.

Минимальная ширина земельного участка - 1 м.

Минимальная площадь земельного участка 1 кв. м.

Размещение стоянок транспортных средств, осуществляющих перевозки людей по установленному маршруту

Железнодорожные пути

Этажность - не подлежит установлению.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 0 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 100.

Минимальная ширина земельного участка - 1 м.

Минимальная площадь земельного участка 1 кв. м.

Размещение железнодорожных путей

Обслуживание железнодорожных перевозок

Этажность - до 2 надземных этажей включительно.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60.

Минимальная ширина земельного участка - 30 м.

Минимальная площадь земельного участка - 2000 кв. м.

Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта;

размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами

Хранение автотранспорта

Этажность - до 2 надземных этажей включительно.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 85.

Минимальная ширина земельного участка - 20 м.

Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.

Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 2.7.2, 4.9 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков

Служебные гаражи

Этажность - до 2 надземных этажей включительно.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.

Минимальная ширина земельного участка - не подлежит установлению.

Минимальная площадь земельного участка не подлежит установлению

Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо

Заправка транспортных средств

Этажность - до 2 надземных этажей включительно.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60.

Минимальная ширина земельного участка - 30 м.

Минимальная площадь земельного участка - 3000 кв. м.

Размещение автозаправочных станций; размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса

Обеспечение дорожного отдыха

Этажность - до 2 надземных этажей включительно.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60.

Минимальная ширина земельного участка - 30 м.

Минимальная площадь земельного участка - 3000 кв. м.

Размещение зданий для предоставления гостиничных услуг в качестве дорожного сервиса (мотелей), а также размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса

Автомобильные мойки

Этажность - до 2 надземных этажей включительно.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60.

Минимальная ширина земельного участка - 30 м.

Минимальная площадь земельного участка - 3000 кв. м.

Размещение автомобильных моек, а также размещение магазинов сопутствующей торговли

Ремонт автомобилей

Этажность - до 2 надземных этажей включительно.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60.

Минимальная ширина земельного участка - 30 м.

Минимальная площадь земельного участка - 3000 кв. м.

Размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли

Улично-дорожная сеть

Этажность - не подлежит установлению.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) не подлежит установлению.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.

Минимальная ширина земельного участка - не подлежит установлению.

Минимальная площадь земельного участка 2 кв. м.

Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры;

размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования: хранение автотранспорта, служебные гаражи, стоянки транспорта общего пользования, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств

Благоустройство территории

Этажность - не подлежит установлению.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) не подлежит установлению.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.

Минимальная ширина земельного участка - не подлежит установлению.

Минимальная площадь земельного участка 4 кв. м.

Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов

(в ред. распоряжения Главного управления строительства Тюменской области

от 29.03.2024 N 30-46/24)

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

ОПИСАНИЕ ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Предоставление коммунальных услуг

Этажность - до 2 надземных этажей включительно.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 0 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.

Минимальная ширина земельного участка - не подлежит установлению.

Минимальная площадь земельного участка не подлежит установлению.

Зоны с особыми условиями использования территорий.

Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)