Об утверждении Правил землепользования и застройки Каскаринского муниципального образования Тюменского муниципального района Тюменской области и о признании утратившими силу некоторых нормативных правовых актов (с изменениями на 29 марта 2024 года)

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

ОПИСАНИЕ ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур

Этажность - не подлежит установлению.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - не подлежит установлению.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.

Минимальная ширина земельного участка - 50 м.

Минимальная площадь земельного участка 5000 кв. м.

Зоны с особыми условиями использования территорий.

Осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством зерновых, бобовых, кормовых, технических, масличных, эфиромасличных и иных сельскохозяйственных культур

Овощеводство

Этажность - до 2 надземных этажей включительно.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80

Минимальная ширина земельного участка - 50 м.

Минимальная площадь земельного участка 5000 кв. м.

Осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством картофеля, листовых, плодовых, луковичных и бахчевых сельскохозяйственных культур, в том числе с использованием теплиц

Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур

Этажность - не подлежит установлению.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - не подлежит установлению.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.

Минимальная ширина земельного участка - 50 м.

Минимальная площадь земельного участка 5000 кв. м.

Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством чая, лекарственных и цветочных культур

Позиция исключена. - Распоряжение Главного управления строительства Тюменской области от 29.03.2024 N 30-46/24

Выращивание льна и конопли

Этажность - не подлежит установлению.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - не подлежит установлению.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.

Минимальная ширина земельного участка - 50 м.

Минимальная площадь земельного участка 5000 кв. м.

Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием льна, конопли

Скотоводство

Этажность - до 2 надземных этажей включительно.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м.

Минимальная ширина земельного участка - 20 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80.

Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м.

Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с разведением сельскохозяйственных животных (крупного рогатого скота, овец, коз, лошадей, верблюдов, оленей);

сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, производство кормов, размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных;

разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала)

Звероводство

Этажность - до 2 надземных этажей включительно.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м.

Минимальная ширина земельного участка - 20 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80.

Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м.

Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением в неволе ценных пушных зверей;

размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции;

разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала)

Птицеводство

Этажность - до 2 надземных этажей включительно.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м.

Минимальная ширина земельного участка - 20 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80.

Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м.

Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением домашних пород птиц, в том числе водоплавающих;

размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции птицеводства;

разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала)

Свиноводство

Этажность - до 2 надземных этажей включительно.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м.

Минимальная ширина земельного участка - 20 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80.

Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м.

Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением свиней;

размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции;

разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала)

Пчеловодство

Этажность - до 2 надземных этажей включительно.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м.

Минимальная ширина земельного участка - 20 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80.

Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м.

Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, по разведению, содержанию и использованию пчел и иных полезных насекомых;

размещение ульев, иных объектов и оборудования, необходимого для пчеловодства и разведения иных полезных насекомых;

размещение сооружений, используемых для хранения и первичной переработки продукции пчеловодства

Рыбоводство

Этажность - до 2 надземных этажей включительно.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м.

Минимальная ширина земельного участка - 20 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80.

Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м.

Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением и (или) содержанием, выращиванием объектов рыбоводства (аквакультуры);

размещение зданий, сооружений, оборудования, необходимых для осуществления рыбоводства (аквакультуры)

Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции

Этажность - до 2 надземных этажей включительно.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м.

Минимальная ширина земельного участка - 20 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 65.

Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.

Размещение зданий, сооружений, используемых для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции

Питомники

Этажность - до 2 надземных этажей включительно.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м.

Минимальная ширина земельного участка - 20 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 65.

Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.

Выращивание и реализация подроста деревьев и кустарников, используемых в сельском хозяйстве, а также иных сельскохозяйственных культур для получения рассады и семян;

размещение сооружений, необходимых для указанных видов сельскохозяйственного производства

Обеспечение сельскохозяйственного производства

Этажность - до 2 надземных этажей включительно.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м.

Минимальная ширина земельного участка - 20 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 65.

Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.

Размещение машинно-транспортных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники, амбаров, водонапорных башен, трансформаторных станций и иного технического оборудования, используемого для ведения сельского хозяйства

Предоставление коммунальных услуг

Этажность - до 2 надземных этажей включительно.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 0 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению. Минимальная площадь земельного участка - 4 кв. м.

Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)

Улично-дорожная сеть

Этажность - не подлежит установлению.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) не подлежит установлению.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.

Минимальная ширина земельного участка - не подлежит установлению.

Минимальная площадь земельного участка 2 кв. м.

Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры;

размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования: хранение автотранспорта, служебные гаражи, стоянки транспорта общего пользования, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств

(в ред. распоряжения Главного управления строительства Тюменской области

от 29.03.2024 N 30-46/24)

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

ОПИСАНИЕ ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Склады

Этажность - до 2 надземных этажей включительно.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60.

Минимальная ширина земельного участка - 20 м.

Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м.

Зоны с особыми условиями использования территорий

Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов

Сенокошение

Этажность - не подлежит установлению.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - не подлежит установлению.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.

Минимальная ширина земельного участка - 50 м.

Минимальная площадь земельного участка - 5000 кв. м.

Кошение трав, сбор и заготовка сена

Выпас сельскохозяйственных животных

Этажность - не подлежит установлению.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - не подлежит установлению.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.

Минимальная ширина земельного участка - 50 м.

Минимальная площадь земельного участка - 5000 кв. м.

Выпас сельскохозяйственных животных

Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

Производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства

Складские площадки

Этажность - не подлежит установлению.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - не подлежит установлению.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.

Минимальная ширина земельного участка - 20 м.

Минимальная площадь земельного участка 1000 кв. м.

Временное хранение, распределение и перевалка грузов (за исключением хранения стратегических запасов) на открытом воздухе

Проведение научных исследований

Этажность - до 2 надземных этажей включительно.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50.

Минимальная ширина земельного участка - 20 м.

Минимальная площадь земельного участка - 1600 кв. м.

Размещение зданий и сооружений, предназначенных для проведения научных изысканий, исследований и разработок (научно-исследовательские и проектные институты, научные центры, инновационные центры, государственные академии наук, опытно-конструкторские центры, в том числе отраслевые)

Проведение научных испытаний

Этажность - до 2 надземных этажей включительно.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50.

Минимальная ширина земельного участка - 20 м.

Минимальная площадь земельного участка - 1600 кв. м.

Размещение зданий и сооружений для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки, научные и селекционные работы, ведение сельского и лесного хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира

Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях

Этажность - до 2 надземных этажей включительно.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 1 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60.

Минимальная ширина земельного участка - 5 м.

Минимальная площадь земельного участка 100 кв. м.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного - космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие)

Приюты для животных

Этажность - до 2 надземных этажей включительно.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60.

Минимальная ширина земельного участка - 20 м.

Минимальная площадь земельного участка 100 кв. м.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг в стационаре;

размещение объектов капитального строительства, предназначенных для содержания, разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека, оказания услуг по содержанию и лечению бездомных животных;

размещение объектов капитального строительства, предназначенных для организации гостиниц для животных

Садоводство

Этажность - не подлежит установлению.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - не подлежит установлению.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.

Минимальная ширина земельного участка - 50 м.

Минимальная площадь земельного участка - 5000 кв. м.

Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

ОПИСАНИЕ ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Предоставление коммунальных услуг

Этажность - до 2 надземных этажей включительно.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 0 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.

Минимальная ширина земельного участка - не подлежит установлению.

Минимальная площадь земельного участка не подлежит установлению.

Зоны с особыми условиями использования территорий.

Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)

Научное обеспечение сельского хозяйства

Этажность - до 2 надземных этажей включительно.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.

Минимальная ширина земельного участка - не подлежит установлению.

Минимальная площадь земельного участка не подлежит установлению.

Осуществление научной и селекционной работы, ведения сельского хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира;

размещение коллекций генетических ресурсов растений