Из актуальных проблем в сфере строительства отмечаются "узость" строительного рынка и неконкурентоспособность региональных строительных компаний из-за высокой стоимости рабочей силы. Наблюдаются дефицит местной продукции в области деревообработки, производства цемента, лакокрасочной и полимерной продукции, высокая себестоимость строительства жилья и объектов недвижимости в силу необходимости поставок стройматериалов с материковой части, недостаточная проработанность документации территориального планирования и градостроительного зонирования.
В регионе реализуется государственная программа "Обеспечение населения Сахалинской области качественным жильем", утвержденная постановлением Правительства Сахалинской области от 06.08.2013 N 428, Стратегия-2035 предусматривает, в т.ч.:
1) развитие производственной базы стройматериалов:
- строительство цементного завода мощностью до 1 млн. т;
- создание производств по переработке привозного сырья;
- реализацию проектов по разработке карьеров песка/щебня;
- создание производств по переработке пиломатериалов (древесные плиты, термостойкая древесина, балки, материалы для домокомплектов и др.);
2) обеспечение реализации крупных строительных проектов:
- строительство дорог Анива - Соловьевка - Южно-Сахалинск - Холмск - Чехов;
- строительство курортно-гостиничной инфраструктуры на всей территории региона;
- строительство нефтеперерабатывающего завода;
- модернизацию портовой инфраструктуры, строительство заправочных станций для бункеровки;
- строительство технопарка;
- реализацию программы обновления (аварийное жилье), строительство жилищных комплексов премиум-класса, комплексов арендного жилья;