3.5.1. Расчетные показатели обеспеченности населения городского округа жилыми помещениями муниципального жилищного фонда социального использования, предоставляемыми по договорам социального найма, и территориальной доступности таких помещений в местных нормативах не устанавливаются.
3.5.2. При проектировании строительства многоквартирных жилых домов уровень расчетной жилищной обеспеченности должен приниматься на уровне не выше средней общей площади жилых помещений на жителя в существующих многоквартирных жилых домах. При проектировании функциональных планировочных элементов жилой застройки городских населенных пунктов расчетные показатели объемов и типов жилой застройки следует определять с учетом сложившейся и прогнозируемой социально-демографической ситуации.
3.5.3. Предельно допустимая этажность жилых и нежилых зданий в городских округах (параметры разрешенного строительства объектов) определяется градостроительным регламентом в правилах землепользования и застройки.
3.5.4. Требования к организации участка многоквартирного жилого дома распространяются на земельные участки объектов нового жилищного строительства.
Для многоквартирного жилого дома должны быть организованы:
подъезды к входным группам, в том числе для специализированного автомобильного транспорта (пожарного, скорой помощи, иного специализированного транспорта);
пешеходные коммуникации для обеспечения подходов к входным группам жилого здания и передвижения по территории участка;
места хранения легкового автотранспорта жителей;
гостевые автостоянки;
озелененные придомовые территории;
детские игровые и спортивные площадки, места для отдыха жителей;
площадки для сбора твердых коммунальных отходов.
Виды, размеры, требования к размещению, покрытию и иные характеристики детских, спортивных, контейнерных площадок и площадок для отдыха устанавливаются Правилами благоустройства и санитарного содержания территории муниципального образования.
3.5.5. Нормируемые параметры жилищного строительства и благоустройства в границах земельного участка приведены в таблице 50.