Нормируемый параметр | Единица измерения | Расчетный показатель |
Коэффициент застройки земельного участка | % площади застройки жилых зданий от общей площади земельного участка | Не более 40 |
Доля проездов в площади земельного участка | % площади проездов, включая участки, необходимые для маневрирования при парковке автомобилей, от общей площади земельного участка | Не менее 13 |
Площадь озелененной придомовой территории | м2/100 м2 общей площади квартир (жилищного фонда) | Не менее 22 |
Площадь территорий, имеющих искусственное покрытие (детские игровые и спортивные площадки, места для отдыха жителей, пешеходные коммуникации и иные планировочные элементы) | м2/100 м2 общей площади квартир (жилищного фонда) | Не менее 13 |
Площадь территорий для размещения мест постоянного и временного хранения легкового автотранспорта жителей и посетителей | м2/100 м2 общей площади квартир (жилищного фонда) | Не менее 10 |
Количество мест постоянного и временного хранения легкового автотранспорта на автостоянках (наземных и подземных) | Мест/100 м2 общей площади квартир (жилищного фонда) | Не менее 1/3 |
Примечания:
1. Размеры площадок для игр детей, отдыха взрослого населения и занятий физкультурой допускается уменьшать, но не более чем на 50% в муниципальных образованиях, расположенных в климатических подрайонах IГ, IД, IIА, при условии создания закрытых сооружений.
2. Площадь озелененной придомовой территории может быть уменьшена из-за суровых климатических условий на 10% в муниципальных образованиях:
городской округ "Александровск-Сахалинский район", городской округ "Поронайский", "Томаринский городской округ", городской округ "Смирныховский", "Тымовский городской округ", "Южно-Курильский городской округ", Углегорский городской округ и на 20% в муниципальных образованиях:
"Курильский городской округ", "Городской округ Ногликский", городской округ "Охинский", "Северо-Курильский городской округ".
3.5.6. Нормируемые параметры жилищного строительства и благоустройства в границах квартала приведены в таблице 51.