8. Краткосрочный план в отношении многоквартирных домов, формирующих фонд капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, формируется исходя из принципов:
1) использования на цели капитального ремонта остатков средств на счете, счетах регионального оператора, не использованных в предшествующем году, и прогнозируемого объема поступлений взносов на капитальный ремонт в текущем году с учетом требований, установленных статьей 12 Закона Удмуртской Республики от 22 октября 2013 года N 64-РЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике";
2) необходимости корректировки объема работ по капитальному ремонту исходя из фактического уровня собираемости средств на капитальный ремонт на счете, счетах регионального оператора;
3) актуализации в связи с проведением в порядке, установленном Правительством Удмуртской Республики, капитального ремонта многоквартирных домов в объеме, необходимом для ликвидации последствий аварии, иной чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера.
Объем планируемых работ по капитальному ремонту определяется исходя из объема средств, собираемых с собственников помещений в многоквартирных домах на территории муниципального образования, с учетом требований к финансовой устойчивости регионального оператора, объема государственной и (или) муниципальной поддержки (в случае предоставления такой поддержки) и совокупной стоимости капитального ремонта многоквартирных домов, рассчитанной исходя из предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах.
9. Финансирование капитального ремонта складывается из объема средств, накопленных собственниками помещений в данном многоквартирном доме, средств государственной и (или) муниципальной поддержки (в случае предоставления такой поддержки), а при недостаточности денежных средств - за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонд капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет иных не запрещенных законодательством источников, в том числе заемных средств.
10. Средства, полученные региональным оператором от собственников помещений в одних многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, могут быть использованы на возвратной основе для финансирования капитального ремонта общего имущества в других многоквартирных домах, собственники помещений в которых также формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора. Предельный срок возвратности указанных средств не может превышать десяти лет.
11. Возмещение региональному оператору средств, израсходованных на капитальный ремонт, в сумме, превышающей размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома, осуществляется за счет последующих взносов на капитальный ремонт собственников помещений в этом многоквартирном доме.
12. Для определения очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах при формировании краткосрочного плана учитываются следующие критерии:
1) физическое состояние конструктивных элементов многоквартирного дома, отнесенных к общему имуществу, по результатам осмотров и (или) инвентаризации, проведенных в ходе мониторинга технического состояния многоквартирных домов;
2) собираемость взносов на капитальный ремонт в многоквартирном доме на дату начала формирования краткосрочного плана;
3) размер доли средств фонда капитального ремонта в многоквартирном доме, накопленного к дате начала формирования краткосрочного плана, от общей предельной стоимости работ по капитальному ремонту, планируемых в рамках краткосрочного плана;
4) достаточность средств для финансирования капитального ремонта многоквартирных домов на территории муниципального образования;
5) срок возвратности средств фонда капитального ремонта, заимствованных с других многоквартирных домов.