ЗАКОН
УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
от 22 октября 2013 года N 64-РЗ
Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике
(с изменениями на 14 ноября 2023 года)
(в ред. Законов Удмуртской Республики от 12.03.2014 N 7-РЗ, от 09.07.2015 N 51-РЗ, от 11.12.2015 N 86-РЗ, от 04.07.2016 N 42-РЗ, от 28.12.2016 N 96-РЗ, от 16.11.2018 N 69-РЗ, от 03.04.2019 N 11-РЗ, от 08.07.2019 N 34-РЗ, от 27.12.2019 N 77-РЗ, от 20.07.2020 N 48-РЗ, от 24.10.2023 N 93-РЗ, от 14.11.2023 N 100-РЗ, с изм., внесенными Законами Удмуртской Республики от 18.12.2015 N 95-РЗ, от 26.12.2016 N 95-РЗ (ред. 09.11.2017), от 26.12.2017 N 76-РЗ, от 25.12.2018 N 85-РЗ, от 20.12.2019 N 73-РЗ, от 25.12.2020 N 85-РЗ, от 27.12.2021 N 140-РЗ, от 26.12.2022 N 83-РЗ)
Зарегистрировано в Управлении Минюста России по УР 7 ноября 2013 г. N RU18000201300830
Принят
Государственным Советом
Удмуртской Республики
24 сентября 2013 г. N 188-V
Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона
Настоящий Закон в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации регулирует вопросы обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Удмуртской Республики, в том числе регулирует вопросы деятельности регионального оператора, регулирует порядок формирования, учета и целевого использования денежных средств, предназначенных для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Удмуртской Республики, а также порядок подготовки, утверждения и реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Удмуртской Республики.
Статья 2. Основные понятия и термины, используемые в настоящем Законе
1. Для целей настоящего Закона применяются следующие понятия и термины:
1) капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме - замена или восстановление отдельных частей или целых конструкций (за исключением полной замены основных конструкций, срок которых определяет срок службы многоквартирного дома в целом), инженерно-технических систем и оборудования, отнесенных к общему имуществу многоквартирного дома, в связи с их физическим износом и разрушением, а также устранение, в необходимых случаях, последствий функционального (морального) износа конструкций. Капитальный ремонт может проводиться комплексно или выборочно;
2) региональный оператор - специализированная некоммерческая унитарная организация, создаваемая от имени Удмуртской Республики Правительством Удмуртской Республики в организационно-правовой форме фонда и осуществляющая деятельность, направленную на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Удмуртской Республики;
(в ред. Закона Удмуртской Республики от 09.07.2015 N 51-РЗ)
3) региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Удмуртской Республики (далее - региональная программа капитального ремонта), - комплекс мероприятий, реализуемых в целях планирования и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Удмуртской Республики, планирования предоставления государственной поддержки, муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Удмуртской Республики, за счет средств бюджета Удмуртской Республики, местных бюджетов, контроля своевременности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах собственниками помещений в таких домах, региональным оператором, формируемая на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории Удмуртской Республики, но не менее 20 лет;
(в ред. Закона Удмуртской Республики от 11.12.2015 N 86-РЗ)
4) мониторинг технического состояния многоквартирных домов - комплекс мероприятий, направленных на обобщение и анализ информации о техническом состоянии многоквартирных домов, в том числе полученной по результатам осмотров технического состояния многоквартирных домов, осуществляемый в порядке, установленном Правительством Удмуртской Республики;
(п. 4 в ред. Закона Удмуртской Республики от 03.04.2019 N 11-РЗ)
5) государственная поддержка капитального ремонта - мероприятия, осуществляемые органами государственной власти Удмуртской Республики, направленные на предоставление товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам, созданным в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, управляющим организациям, региональному оператору поддержки в осуществлении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в том числе посредством выделения на эти цели средств из бюджета Удмуртской Республики, а также предоставления банкам и иным кредитным организациям государственных гарантий и поручительств по обеспечению исполнения обязательств по возврату кредита, предоставленного на цели капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов;
(в ред. Закона Удмуртской Республики от 11.12.2015 N 86-РЗ)
5.1) муниципальная поддержка капитального ремонта - мероприятия, осуществляемые органами местного самоуправления в Удмуртской Республике, направленные на предоставление товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам, созданным в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, управляющим организациям, региональному оператору поддержки в осуществлении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в том числе посредством выделения на эти цели средств из местного бюджета, а также предоставления банкам и иным кредитным организациям государственных гарантий и поручительств по обеспечению исполнения обязательств по возврату кредита, предоставленного на цели капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов;
(п. 5.1 введен Законом Удмуртской Республики от 11.12.2015 N 86-РЗ)
6) краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта - перечень мероприятий по капитальному ремонту общего имущества в отдельных многоквартирных домах, разработанный в целях реализации региональной программы капитального ремонта, конкретизации сроков проведения капитального ремонта общего имущества в отдельных многоквартирных домах, уточнения планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в отдельных многоквартирных домах, определения видов и объема государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта, сформированный сроком на три года.
(в ред. Закона Удмуртской Республики от 11.12.2015 N 86-РЗ)
2. Иные основные понятия и термины, используемые в настоящем Законе и не предусмотренные частью 1 настоящей статьи, применяются в том же значении, что и в Жилищном кодексе Российской Федерации.
Статья 3. Полномочия органов государственной власти Удмуртской Республики в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
1. В целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Удмуртской Республики, Государственный Совет Удмуртской Республики:
1) принимает законы Удмуртской Республики по вопросам обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Удмуртской Республики, в том числе в части порядка выполнения региональным оператором своих функций;
2) осуществляет контроль за исполнением органами государственной власти Удмуртской Республики законов Удмуртской Республики по вопросам обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Удмуртской Республики, в том числе за работой регионального оператора, выполнением региональной программы и краткосрочных планов.
Ответственной за контроль в Государственном Совете Удмуртской Республики является постоянная комиссия Государственного Совета Удмуртской Республики, в ведении которой находятся вопросы жилищно-коммунального хозяйства;
3) взаимодействует с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления;
4) взаимодействует с региональным оператором;
5) осуществляет иные полномочия, предусмотренные настоящим Законом.
2. В целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Удмуртской Республики, Правительство Удмуртской Республики:
1) определяет исполнительный орган Удмуртской Республики (исполнительные органы Удмуртской Республики), осуществляющий (осуществляющие) контроль за соответствием деятельности регионального оператора установленным требованиям, координацию и взаимодействие исполнительных органов Удмуртской Республики по вопросам обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Удмуртской Республики, обеспечивающий (обеспечивающие) взаимодействие исполнительных органов Удмуртской Республики с региональным оператором (далее - уполномоченный орган, уполномоченные органы);
(п. 1 в ред. Закона Удмуртской Республики от 24.10.2023 N 93-РЗ)
2) создает от имени Удмуртской Республики регионального оператора, принимает решения о формировании его имущества, утверждает учредительные документы регионального оператора, устанавливает порядок деятельности регионального оператора;
(в ред. Закона Удмуртской Республики от 12.03.2014 N 7-РЗ)
3) утверждает региональную программу капитального ремонта;
4) утратил силу. - Закон Удмуртской Республики от 20.07.2020 N 48-РЗ;
5) определяет размер предельной стоимости каждого вида услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт;
6) устанавливает порядок применения (оценки) критериев для определения очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, предусмотренных в настоящем Законе;
7) устанавливает порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов;
8) утверждает в соответствии с законом Удмуртской Республики о бюджете Удмуртской Республики на соответствующий финансовый год и на плановый период порядок и условия предоставления государственной поддержки проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет средств бюджета Удмуртской Республики;
9) устанавливает в целях зачета средств, направленных на оплату отдельных работ (услуг) по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт перечень документов, необходимых для принятия региональным оператором решения о зачете средств, в том числе документов, подтверждающих выполнение данных работ (оказание услуг), требования к содержанию и оформлению указанных документов и порядок их предоставления региональному оператору;
10) устанавливает порядок выплаты владельцем специального счета и (или) региональным оператором средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме, а также порядок использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации;
11) устанавливает порядок осуществления контроля за соответствием деятельности регионального оператора установленным требованиям;
12) устанавливает порядок назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора, включая порядок проведения открытого конкурса на замещение должности руководителя регионального оператора;
(в ред. Законов Удмуртской Республики от 09.07.2015 N 51-РЗ, от 28.12.2016 N 96-РЗ)
13) взаимодействует с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти Удмуртской Республики, органами местного самоуправления муниципальных образований, образованных на территории Удмуртской Республики, общественными объединениями, иными некоммерческими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами, управляющими организациями, региональным оператором по вопросам обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Удмуртской Республики, и оказывает им соответствующую поддержку в данной сфере;
(в ред. Закона Удмуртской Республики от 11.12.2015 N 86-РЗ)
14) устанавливает порядок отбора на конкурсной основе аудиторской организации (аудитора) регионального оператора в целях обязательного аудита годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности регионального оператора;
(в ред. Закона Удмуртской Республики от 12.03.2014 N 7-РЗ)
