Внести в областной закон от 27 декабря 2013 года N 107-оз "О поддержке пострадавших участников долевого строительства многоквартирных домов, расположенных на территории Ленинградской области" (с последующими изменениями) следующие изменения:
1) в статье 1:
а) слово "Настоящий" заменить словами "1. Настоящий", слово "защиты" заменить словом "восстановления";
б) дополнить частью 2 следующего содержания:
"2. Положения настоящего областного закона применяются к отношениям, связанным с восстановлением прав участников долевого строительства многоквартирных домов в части, не урегулированной федеральным законодательством.";
2) в статье 2 слово "защиты" заменить словом "восстановления";
3) в части 1 статьи 3:
а) пункт 3 изложить в следующей редакции:
"3) пострадавший участник долевого строительства - участник долевого строительства многоквартирного дома, перед которым недобросовестным застройщиком не исполнены обязательства по передаче жилого помещения в многоквартирном доме в срок, превышающий установленный договором долевого строительства либо иным договором срок передачи объекта долевого строительства более чем на шесть месяцев, и который признан пострадавшим участником долевого строительства в порядке, утвержденном Правительством Ленинградской области, а также участник долевого строительства многоквартирного дома, включенного в соответствии с Федеральным законом о долевом строительстве в единый реестр проблемных объектов;";
б) пункт 4 изложить в следующей редакции:
"4) реестр пострадавших участников долевого строительства - систематизированный перечень сведений о пострадавших участниках долевого строительства;";
в) дополнить пунктом 5 следующего содержания:
"5) реестр недобросовестных застройщиков - систематизированный перечень сведений о недобросовестных застройщиках.";
4) статью 4 изложить в следующей редакции:
"Статья 4. Учет пострадавших участников долевого строительства
1. Учет пострадавших участников долевого строительства осуществляется уполномоченным Правительством Ленинградской области органом исполнительной власти Ленинградской области (далее - уполномоченный орган) путем включения сведений о них в реестр пострадавших участников долевого строительства.
2. Порядок ведения реестра пострадавших участников долевого строительства утверждается Правительством Ленинградской области с учетом положений настоящего областного закона.";
5) статью 5 изложить в следующей редакции:
"Статья 5. Учет недобросовестных застройщиков
1. Учет недобросовестных застройщиков, осуществляющих строительство многоквартирных домов на территории Ленинградской области, осуществляется уполномоченным органом путем включения сведений о них в реестр недобросовестных застройщиков.
2. Порядок ведения реестра недобросовестных застройщиков утверждается Правительством Ленинградской области с учетом положений настоящего областного закона.";
6) в части 1 статьи 7 слова ", нуждающихся в поддержке" и слова ", нуждающимся в поддержке," исключить, слово "защите" заменить словом "восстановлении", после слов "законных интересов," дополнить словами "по решению Губернатора Ленинградской области";
7) в статье 8:
а) в наименовании слова ", нуждающихся в поддержке" исключить;
б) часть 1 изложить в следующей редакции:
"1. Поддержка пострадавших участников долевого строительства осуществляется путем:
оказания организационной, юридической и иной консультационной помощи жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу, созданному пострадавшими участниками долевого строительства, в завершении строительства многоквартирного дома, в том числе с привлечением нового инвестора строительства, подключении многоквартирного дома к сетям инженерно-технического обеспечения и вводе его в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности;
оказания юридической помощи пострадавшим участникам долевого строительства в виде правового консультирования в устной и письменной форме в порядке, установленном для рассмотрения обращений граждан;