Сборник 2.3 "Проекты планировки территорий. МРР-2.3.03-20"

Приложение 1

Пример расчета стоимости разработки проекта планировки жилых территорий

1. Исходные данные.

1.1. Площадь территории - объекта разработки проекта планировки жилой территории - 20 га, в том числе площадь природных и озелененных территорий - 5 га.

1.2. Расположение проектируемой территории - за пределами 3-го транспортного кольца, зона сохранения.

1.3. Плотность застройки:

- по существующему положению - 12 тыс.кв.м/га;

- в результате реализации проекта планировки - 16 тыс.кв.м/га.

1.4. Масштаб графических материалов проекта планировки М 1:2000.

1.5. Проект разрабатывается в полном объеме.

1.6. Дополнительные работы:

- натурное обследование жилой территории - 15 га;

- натурное обследование природных и озелененных территорий - 5 га;

- сбор исходный данных;

- рассмотрение и анализ прилегающих территорий и зон влияния;

- разработка предложений по благоустройству и озеленению природных и озелененных территорий.

1.7. Площадь рассматриваемых прилегающих территорий:

- инженерного обеспечения - 15 га;

- транспортного обслуживания - 15 га.

1.8. Разработка проекта планировки территории выполняется с привлечением средств бюджета города Москвы.

2. Расчет базовой стоимости основных работ.

2.1. Базовая стоимость работ по анализу существующего состояния и использования территории (материалы по обоснованию проекта планировки территории) определяется следующим образом:

2.1.1. Для территории разработки ППЖТ в целом - по формуле (3.3) на основании пункта 1 таблицы 4.1 и составляет:

=(121,0+25,7020)1,01,01,01,0=635,0 тыс.руб.,

где

=1,0 по пункту 3.4 и таблице 2.1, графа 3 - проект планировки разрабатывается в полном объеме;

=1,0 по пункту 5.1.1 - масштаб графических материалов проекта планировки М 1:2000;