Сборник 2.3 "Проекты планировки территорий. МРР-2.3.03-20"

Приложение 2

Пример расчета стоимости разработки проекта планировки производственной территории

1. Исходные данные.

1.1. Площадь территории - объекта разработки проекта планировки производственной территории - 83,5 га, в том числе площадь природных и озелененных территорий - 25 га.

1.2. Расположение проектируемой жилой территории - за пределами 3-го транспортного кольца, зона сохранения.

1.3. Плотность застройки:

- по существующему положению - 4 тыс.кв.м/га;

- в результате реализации проекта планировки - 8 тыс.кв.м/га.

1.4. Масштаб графических материалов проекта планировки М 1:2000.

1.5. Проект разрабатывается в полном объеме.

1.6. Дополнительные работы:

- натурное обследование производственной территории - 58,5 га;

- натурное обследование природных и озелененных территорий - 25 га;

- сбор исходный данных о существующем состоянии территории и об объектах, расположенных на данной территории (12 предприятий);

- анализ хозяйственной деятельности объектов;

- рассмотрение и анализ прилегающих территорий и зон влияния.

1.7. Площадь рассматриваемых прилегающих территорий:

- объектов социальной инфраструктуры - 8 га;

- инженерного обеспечения - 8 га;

- транспортного обслуживания - 12 га.

1.8. Разработка проекта планировки территории выполняется с привлечением средств бюджета города Москвы.

2. Расчет базовой стоимости основных работ.

2.1. Базовая стоимость работ по анализу существующего состояния и использования территории (материалы по обоснованию проекта планировки территории) определяется следующим образом:

2.1.1. Для территории разработки ПППТ в целом - по формуле (3.3) на основании пункта 1 таблицы 4.2 и составляет:

=(1367,0+8,4583,5)1,01,01,00,7=1450,80 тыс.руб.,

где

=1,0 по пункту 3.4 и таблице 2.1, графа 4 - проект планировки разрабатывается в полном объеме;