Правительство Санкт-Петербурга
КОМИТЕТ ПО ТАРИФАМ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 16 декабря 2020 года N 250-р
Об установлении размера платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга на 2021 год
(с изменениями на 22 марта 2021 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу с 1 января 2022 года на основании
распоряжения Комитета по тарифам Санкт-Петербурга
от 29 ноября 2021 года N 145-р
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 17 февраля 2021 года N 4-р (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 18.02.2021);
распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 22 марта 2021 года N 14-р (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 24.03.2021).
____________________________________________________________________
В соответствии с частью 3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", Законом Санкт-Петербурга от 08.11.2006 N 553-87 "Об упорядочении государственного регулирования тарифов (цен)", постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 13.09.2005 N 1346 "О Комитете по тарифам Санкт-Петербурга" и на основании протокола заседания правления Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 16.12.2020 N 262:
1. Установить с 01.01.2021 по 30.06.2021 размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, по договорам найма жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга коммерческого использования, по договорам найма специализированного жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, а также для собственников помещений в многоквартирном доме, если на их общем собрании не принято решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, согласно приложению 1 к настоящему распоряжению.
2. Установить с 01.07.2021 по 31.12.2021 размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, по договорам найма жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга коммерческого использования, по договорам найма специализированного жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, а также для собственников помещений в многоквартирном доме, если на их общем собрании не принято решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, согласно приложению 2 к настоящему распоряжению.
3. Признать утратившими силу с 01.01.2021:
4. Распоряжение вступает в силу с 01.01.2021, но не ранее дня его официального опубликования.
Председатель Комитета
Д.В.Коптин
Приложение 1
к распоряжению Комитета
по тарифам Санкт-Петербурга
от 16 декабря 2020 года N 250-р
Размер платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга с 01.01.2021 по 30.06.2021
(с изменениями на 22 марта 2021 года)
N п/п | Наименование услуги (работы) | За 1 кв.м общей площади жилого помещения, руб. в месяц | За 1 кв.м площади комнат в общежитиях, руб. в месяц |
Содержание жилого помещения*, в т.ч.: | |||
1 | Управление многоквартирным домом | 3,73 | 5,63 |
2 | Содержание общего имущества в многоквартирном доме (включает в себя услуги и работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, за исключением услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных пунктами 4-11 настоящего приложения) | 13,02 | 19,66 |
3 | Текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (включает в себя услуги и работы по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, за исключением услуг и работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных пунктами 4, 6-11 настоящего приложения) | 6,33 | 9,56 |
(Пункт в редакции, введенной в действие с 18 февраля 2021 года распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 17 февраля 2021 года N 4-р. - См. предыдущую редакцию) | |||
4 | Уборка и санитарно-гигиеническая очистка земельного участка, входящего в состав общего имущества, содержание и уход за элементами озеленения, находящимися на земельном участке, входящем в состав общего имущества, а также иными объектами, расположенными на земельном участке, предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома | 2,02 | 3,05 |
5 | Очистка мусоропроводов (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) | 1,67 | 2,52 |
6 | Содержание и ремонт автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) | 0,34 | 0,51 |
7 | Содержание и ремонт систем автоматизированной противопожарной защиты (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) | 0,40 | 0,60 |
8 | Содержание и текущий ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) | 0,89 | 1,34 |
9 | Эксплуатация коллективных (общедомовых) приборов учета используемых энергетических ресурсов (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме), в т.ч.: | ||
9.1 | эксплуатация приборов учета электрической энергии | 0,07 | 0,11 |
9.2 | эксплуатация приборов учета тепловой энергии и горячей воды | 0,54 | 0,82 |
9.3 | эксплуатация приборов учета холодной воды | 0,06 | 0,09 |
10 | Содержание и текущий ремонт систем экстренного оповещения населения об угрозе возникновения или о возникновении чрезвычайных ситуаций (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) | 0,07 | 0,11 |
11 | Содержание и текущий ремонт лифтов (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме)** | определяется в соответствии с приложением | |
(Пункт в редакции, введенной в действие с 18 февраля 2021 года распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 17 февраля 2021 года N 4-р; в редакции, введенной в действие с 24 марта 2021 года распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 22 марта 2021 года N 14-р. - См. предыдущую редакцию) | |||
12 | Коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, в т.ч.: | ||
12.1 | холодная вода | 0,21 | 0,32 |
12.2 | горячая вода | 0,43 | 0,65 |
12.3 | электрическая энергия: | ||
12.3.1 | в многоквартирных домах, не оборудованных стационарными электрическими плитами: | ||
12.3.1.1 | оборудованных лифтами | 0,74 | 1,12 |
12.3.1.2 | не оборудованных лифтами | 0,42 | 0,63 |
12.3.2 | в многоквартирных домах, оборудованных стационарными электрическими плитами | 0,55 | 0,83 |
12.4 | отведение холодной воды | 0,21 | 0,32 |
12.5 | отведение горячей воды | 0,12 | 0,18 |
________________
* Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме формируется с учетом комплекса предоставляемых услуг (выполняемых работ), указанных в пунктах 1-11, состава общего имущества в многоквартирном доме, а также расходов на приобретение коммунальных ресурсов, указанных в пункте 12, исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и тарифов на коммунальные ресурсы, утвержденных Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга.
** Сноска исключена с 18 февраля 2021 года - распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 17 февраля 2021 года N 4-р. - См. предыдущую редакцию.
** Для граждан, проживающих в жилых помещениях на первых этажах многоквартирных домов, а также для граждан, проживающих в жилых помещениях, имеющих выходы в подъезды, не оборудованные лифтом, устанавливается с 01.07.2022 при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме лифта.
(Сноска дополнительно включена с 24 марта 2021 года распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 22 марта 2021 года N 14-р)
*** Сноска исключена с 18 февраля 2021 года - распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 17 февраля 2021 года N 4-р. - См. предыдущую редакцию.
Приложение
к таблице "Размер платы
за содержание жилого
помещения на территории
Санкт-Петербурга
с 01.01.2021 по 30.06.2021"
Размер платы за содержание и текущий ремонт лифтов определяется по формуле:
=
,
(Формула в редакции, введенной в действие с 18 февраля 2021 года распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 17 февраля 2021 года N 4-р; в редакции, введенной в действие с 24 марта 2021 года распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 22 марта 2021 года N 14-р. - См. предыдущую редакцию)
где:
- размер платы за содержание и текущий ремонт лифтов для жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме, руб. в месяц;
- базовая стоимость технического обслуживания и текущего ремонта одного лифта для двухэтажных домов (учитывается в зависимости от скорости и грузоподъемности лифта в соответствии с данными Таблицы 1), определенная в соответствии с приказом Госстроя России от 11.07.1997 N 17-43 "Об утверждении норм времени и расценок на ремонт, модернизацию и техническое обслуживание лифтов" и с учетом ГОСТ Р 55964-2014 "Лифты. Общие требования безопасности при эксплуатации";
- количество лифтов в многоквартирном доме, изменяется от
=1 до т;
- количество этажей в подъезде многоквартирного дома, обслуживаемом j-м лифтом (с учетом цокольных этажей);
- коэффициент увеличения базовой стоимости технического обслуживания и текущего ремонта лифта в зависимости от этажности подъезда в многоквартирном доме (учитывается в зависимости от скорости и грузоподъемности лифта в соответствии с данными Таблицы 2);
- общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, оборудованного лифтами, м;
абзац исключен с 18 февраля 2021 года - распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 17 февраля 2021 года N 4-р - см. предыдущую редакцию;
- общая площадь жилых помещений первых этажей многоквартирного дома, м;
(Абзац дополнительно включен с 24 марта 2021 года распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 22 марта 2021 года N 14-р)
- общая площадь жилого (нежилого) помещения, м.
