ПРИКАЗ
от 27 октября 2022 года № 07-01-03/122
Об утверждении изменений в Правила
землепользования и застройки города
Нижнего Новгорода, утвержденные приказом
департамента градостроительной
деятельности и развития агломераций
Нижегородской области от 30 марта 2018 г.
№ 07-01-06/22
Включен в Реестр нормативных актов органов исполнительной власти Нижегородской области 14 ноября 2022 года № в реестре 21332-330-007-01-03/122
В соответствии со статьями 8, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 2 Закона Нижегородской области от 23 декабря 2014 г. № 197-З "О перераспределении отдельных полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области и органами государственной власти Нижегородской области", пунктом 3.1.10 Положения о министерстве градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области, утвержденного постановлением Правительства Нижегородской области от 16 апреля 2020 г. № 308, постановлением Правительства Нижегородской области от 9 апреля 2022 г. № 257 "Об установлении случаев утверждения изменений в генеральные планы, правила землепользования и застройки, утверждения проектов планировки территории, проектов межевания территории, а также внесения изменения в них без проведения общественных обсуждений или публичных слушаний", приказом министерства градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области от 3 августа 2022 г. № 07-01-02/26 "О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Нижнего Новгорода", протоколом заседания комиссии по подготовке правил землепользования и застройки и иным вопросам землепользования и застройки Нижегородской области от 4 июля 2022 г. № 99
приказываю:
1.1. Дополнить статью 16 "Карта границ территориальных зон города Нижнего Новгорода", статью 16.4 "Фрагмент карты границ территориальных зон города Нижнего Новгорода. Московский район" Правил землепользования и застройки города Нижнего Новгорода подзоной ТПК-4.1 - подзона территориальной зоны производственно-коммунальных объектов V класса опасности ТПК-4 в границах согласно приложению 1 к настоящему приказу.
1.2. Дополнить статью 31.4. "Градостроительные регламенты зоны производственно-коммунальных объектов V класса опасности ТПК-4" градостроительными регламентами подзоны ТПК-4.1 территориальной зоны производственно-коммунальных объектов V класса опасности ТПК-4 согласно приложению 2 к настоящему приказу.
2. Министерству градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области:
2.1. Направить настоящий приказ главе города Нижнего Новгорода.
2.2. Направить в Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Нижегородской области в электронной форме сведения о границах территориальных зон, содержащие графическое описание местоположения границ территориальных зон и перечень координат этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости в течении 5 рабочих дней с даты принятия настоящего приказа.
2.3. Разместить настоящий приказ на официальном сайте министерства градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
2.4. Обеспечить размещение настоящих изменений в Правила землепользования и застройки города Нижнего Новгорода в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования в соответствии с требованиями статьи 57.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
3. Рекомендовать администрации города Нижнего Новгорода:
3.1. Обеспечить опубликование настоящих изменений в Правила землепользования и застройки города Нижнего Новгорода в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации.
3.2. Обеспечить размещение настоящих изменений в Правила землепользования и застройки города Нижнего Новгорода на официальном сайте администрации города Нижнего Новгорода в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
4. Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.
Министр М.В. Ракова
Изменения
в Правила землепользования и застройки города Нижнего Новгорода,
утвержденные приказом департамента градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области от 30 марта 2018 г. № 07-01-06/22
Дополнить статью 16 "Карта границ территориальных зон города Нижнего Новгорода", статью 16.4 "Фрагмент карты границ территориальных зон города Нижнего Новгорода. Московский район" Правил землепользования и застройки города Нижнего Новгорода подзоной ТПК-4.1 - подзона территориальной зоны производственно-коммунальных объектов V класса опасности ТПК-4 в отношении земельного участка с кадастровым номером 52:18:0020070:1368 по проспекту Героев, 23-а в Московском районе в следующих границах:
УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:
ТПК-4.1 - подзона территориальной зоны производственно-коммунальных объектов V класса опасности ТПК-4 |
Изменения
в Правила землепользования и застройки города Нижнего Новгорода,
утвержденные приказом департамента градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области от 30 марта 2018 г. № 07-01-06/22
Дополнить статью 31.4. "Градостроительные регламенты зоны производственно-коммунальных объектов V класса опасности ТПК-4" градостроительными регламентами подзоны ТПК.4 территориальной зоны производственно-коммунальных объектов V класса опасности ТПК-4 в следующей редакции:
"Градостроительные регламенты подзоны ТПК.4.1 территориальной зоны
производственно-коммунальных объектов V класса опасности ТПК-4.
Подзона ТПК-4.1 территориальной зоны производственно-коммунальных объектов V класса опасности ТПК-4 выделена для размещения промышленных и производственно-коммунальных предприятий V класса опасности.
Виды разрешенного использования земельных участков (наименование, код) | Виды разрешенного использования земельных участков (описание) | Виды разрешенного использования объектов капитального строительства (наименование объектов капитального строительства) | Вспомогательные виды разрешенного использования | Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков | Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства | Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства | ||||||||
предельное количество этажей/высота | максимальный процент застройки, % | минимальные отступы от границ земельного участка, м | ||||||||||||
минимальная | максимальная | |||||||||||||
длина, м | ширина, м | площадь, | длина, м | ширина, м | площадь, | количество этажей | м | |||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 |
Основные виды разрешенного использования | ||||||||||||||
Коммунальное обслуживание 3.1 | Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами | Объекты и сети водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, связи, наружного освещения, станция снеготаяния | пункты приема и складирования автомобилей, подлежащих утилизации; резервуары для хранения воды, пруды-отстойники; сооружения ГО ЧС; метеостанции; административное здание; автостоянки; пункт обслуживания потребителей; гараж для служебного автотранспорта; мастерская для служебного автотранспорта | * | * | 2000 | * | * | * | ** | ** | 80 | 3,5 | Минимальный отступ от красной линии до объекта капитального строительства 5 м |
Бытовое обслуживание 3.3 | Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг | Здания учреждений, предоставляющих бытовые услуги населению (комбинаты бытового обслуживания - мастерская мелкого ремонта; ателье; парикмахерская; салон красоты); бани; объекты по оказанию ритуальных услуг | инженерные сооружения коммунального обслуживания; объекты инженерной защиты; плоскостные открытые стоянки автомобилей | * | * | 1900 | * | * | * | 4 | ** | 80 | ** | Минимальный отступ от красной линии до объекта капитального строительства 5 м |
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.1 | Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи | Здания медико-санитарных частей по оказанию помощи сотрудникам предприятий; амбулатории, поликлиники | инженерные сооружения коммунального обслуживания; объекты инженерной защиты; плоскостные открытые стоянки автомобилей | * | * | 2000 | * | * | * | 2 | ** | 80 | 4 | Минимальный отступ от красной линии до объекта капитального строительства 5 м |
Обеспечение научной деятельности 3.9 | Размещение объектов капитального строительства для проведения научных исследований и изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки, проведения научной и селекционной работы, ведения сельского и лесного хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира | Научно-исследовательские организации и институты различных областей, в том числе конструкторские бюро, опытные предприятия, имеющие в своем составе мастерские, производственные, полупроизводственные и экспериментальные установки, лаборатории, метеостанции | открытый стадион широкого профиля с элементами полосы препятствий; административное здание; столовые для служебного обслуживания; гараж для служебного автотранспорта; автостоянки для служебного автотранспорта; объекты пожарной охраны, в том числе пожарные депо, пожарные части; инженерные сооружения коммунального обслуживания | * | * | 2000 | * | * | * | 16 | ** | 80 | 4 | Минимальный отступ от красной линии до объекта капитального строительства 5 м |
Приюты для животных 3.10.2 | Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг в стационаре; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для содержания, разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека, оказания услуг по содержанию и лечению бездомных животных; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для организации гостиниц для животных | Ветеринарные лечебницы с содержанием животных; виварии; питомники; кинологические центры | аптека; автостоянки для служебного автотранспорта; инженерные сооружения коммунального обслуживания | * | * | 2000 | * | * | * | 2 | ** | 80 | 4 | Минимальный отступ от красной линии до объекта капитального строительства 5 м |
Тяжелая промышленность 6.2 | Размещение объектов капитального строительства горно-обогатительной и горно-перерабатывающей, металлургической, машиностроительной промышленности, а также изготовления и ремонта продукции судостроения, авиастроения, вагоностроения, машиностроения, станкостроения, а также других подобных промышленных предприятий, для эксплуатации которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон, за исключением случаев, когда объект промышленности отнесен к иному виду разрешенного использования | Производственные здания V класса опасности | административное здание; здания медико-санитарных частей по оказанию помощи сотрудникам предприятий; амбулатории, поликлиники; столовые для служебного обслуживания; гараж для служебного автотранспорта; автостоянки для служебного автотранспорта объекты пожарной охраны, в том числе пожарные депо, пожарные части; инженерные сооружения коммунального обслуживания; склады | * | * | 2000 | * | * | * | * | * | 80 | 7,5 | Минимальный отступ от красной линии до объекта капитального строительства 15 м |
Автомобилестроительная промышленность 6.2.1 | Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства транспортных средств и оборудования, производства автомобилей, производства автомобильных кузовов, производства прицепов, полуприцепов и контейнеров, предназначенных для перевозки одним или несколькими видами транспорта, производства частей и принадлежностей автомобилей и их двигателей | Производственные здания V класса опасности | административное здание; здания медико-санитарных частей по оказанию помощи сотрудникам предприятий; амбулатории, поликлиники; столовые для служебного обслуживания; гараж для служебного автотранспорта; автостоянки для служебного автотранспорта; объекты пожарной охраны, в том числе пожарные депо, пожарные части; инженерные сооружения коммунального обслуживания; склады | * | * | 2000 | * | * | * | ** | ** | 80 | 7,5 | Минимальный отступ от красной линии до объекта капитального строительства 15 м |
Пищевая промышленность 6.4 | Размещение объектов пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий | Производственные здания V класса опасности | административное здание; здания медико-санитарных частей по оказанию помощи сотрудникам предприятий; амбулатории, поликлиники столовые для служебного обслуживания; гараж для служебного автотранспорта; автостоянки для служебного автотранспорта; объекты пожарной охраны, в том числе пожарные депо, пожарные части; инженерные сооружения коммунального обслуживания; склады | * | * | 2000 | * | * | * | ** | ** | 80 | 7,5 | Минимальный отступ от красной линии до объекта капитального строительства 15 м |
Легкая промышленность 6.3 | Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для текстильной, фарфоро-фаянсовой, электронной промышленности | Производственные здания V класса опасности | административное здание; здания медико-санитарных частей по оказанию помощи сотрудникам предприятий; амбулатории, поликлиники; столовые для служебного обслуживания; гараж для служебного автотранспорта; автостоянки для служебного автотранспорта; объекты пожарной охраны, в том числе пожарные депо, пожарные части; инженерные сооружения коммунального обслуживания; склады | * | * | 2000 | * | * | * | ** | ** | 80 | 7,5 | Минимальный отступ от красной линии до объекта капитального строительства 15 м |
Фармацевтическая промышленность 6.3.1 | Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для фармацевтического производства, в том числе объектов, в отношении которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон | Производственные здания V класса опасности | административное здание; здания медико-санитарных частей по оказанию помощи сотрудникам предприятий; амбулатории, поликлиники; столовые для служебного обслуживания; гараж для служебного автотранспорта; автостоянки для служебного автотранспорта; объекты пожарной охраны, в том числе пожарные депо, пожарные части; инженерные сооружения коммунального обслуживания; склады | * | * | 2000 | * | * | * | ** | ** | 80 | 7,5 | Минимальный отступ от красной линии до объекта капитального строительства 15 м |
Строительная промышленность 6.6 | Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции | Производственные здания IV класса опасности | административное здание здания; медико-санитарных частей по оказанию помощи сотрудникам предприятий; амбулатории, поликлиники; столовые для служебного обслуживания; гараж для служебного автотранспорта; склады | * | * | 2000 | * | * | * | ** | ** | 80 | 7,5 | Минимальный отступ от красной линии до объекта капитального строительства 15 м |
Связь 6.8 | Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1 | Объекты V класса опасности | административное здание; здания медико-санитарных частей по оказанию помощи сотрудникам предприятий; амбулатории, поликлиники; столовые для служебного обслуживания; гараж для служебного автотранспорта; автостоянки для служебного автотранспорта; объекты пожарной охраны, в том числе пожарные депо, пожарные части; инженерные сооружения коммунального обслуживания; склады | * | * | 2000 | * | * | * | ** | ** | ** | ** | ** |
Склады 6.9 | Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов | здания V класса опасности, промышленные базы; погрузочные терминалы; доки; склады противогололедных реагентов; элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов | административное здание; гараж для служебного автотранспорта; автостоянки для служебного автотранспорта; объекты пожарной охраны, в том числе пожарные депо, пожарные части; инженерные сооружения коммунального обслуживания | * | * | 2000 | * | * | * | ** | ** | 80 | 7,5 | Минимальный отступ от красной линии до объекта капитального строительства 15 м |
Целлюлозно-бумажная промышленность 6.11 | Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для целлюлозно-бумажного производства, производства целлюлозы, древесной массы, бумаги, картона и изделий из них, издательской и полиграфической деятельности, тиражирования записанных носителей информации | Производственные здания V класса опасности | административное здание; здания медико-санитарных частей по оказанию помощи сотрудникам предприятий; амбулатории, поликлиники; столовые для служебного обслуживания; гараж для служебного автотранспорта; автостоянки для служебного автотранспорта; объекты пожарной охраны, в том числе пожарные депо, пожарные части; инженерные сооружения коммунального обслуживания; склады | * | * | 2000 | * | * | * | ** | ** | 80 | 7,5 | Минимальный отступ от красной линии до объекта капитального строительства 15 м |
Общественное питание 4.6 | Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) | Предприятие общественного питания (кафе, столовые) | инженерные сооружения коммунального обслуживания; объекты инженерной защиты; плоскостные открытые стоянки автомобилей | * | * | 2000 | * | * | * | 3 | ** | 80 | 4 | Минимальный отступ от красной линии до объекта капитального строительства 5 м |
Обслуживание автотранспорта 4.9 | Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1 | Гараж, гараж-стоянка, плоскостная открытая стоянка автомобилей | инженерные сооружения коммунального обслуживания; объекты инженерной защиты; плоскостные открытые стоянки автомобилей | * | * | 2000 | * | * | * | ** | ** | 100 | 4 | Минимальный отступ от красной линии до объекта капитального строительства 10 м |
Объекты придорожного сервиса 4.9.1 | Размещение автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса; предоставление гостиничных услуг в качестве придорожного сервиса; размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов придорожного сервиса | Автозаправочная станция, автомойка, автосервис | инженерные сооружения коммунального обслуживания | * | * | 2000 | * | * | * | ** | ** | 80 | 3,5 | Минимальный отступ от красной линии до объекта капитального строительства 7,5 м |
Автомобильный транспорт 7.2 | Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения; оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок) автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту | Депо общественного транспорта; автопарки; разворотные площадки; диспетчерские пункты | остановочные пункты общественного транспорта; инженерные сооружения коммунального обслуживания; сооружения инженерной защиты | * | * | 2000 | * | * | * | ** | ** | ** | ** | ** |
Водный транспорт 7.3 | Размещение искусственно созданных для судоходства внутренних водных путей, размещение объектов капитального строительства внутренних водных путей, размещение объектов капитального строительства морских портов, размещение объектов капитального строительства, в том числе морских и речных портов, причалов, пристаней, гидротехнических сооружений, навигационного оборудования и других объектов, необходимых для обеспечения судоходства и водных перевозок | Причальные стенки, пристани, грузовые причалы, доки, берегоукрепительные сооружения, эллинги | административное здание; столовые для служебного обслуживания; гараж для служебного автотранспорта; автостоянки для служебного автотранспорта; инженерные сооружения коммунального обслуживания; склады | * | * | 2000 | * | * | * | ** | ** | ** | ** | ** |
Обеспечение внутреннего правопорядка 8.3 | Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий | Контрольно-пропускные пункты; отделения полиции; сооружения ГО ЧС; объекты пожарной охраны, в том числе пожарные депо, пожарные части | столовые для служебного обслуживания; гараж для служебного автотранспорта; автостоянки для служебного автотранспорта | * | * | 2000 | * | * | * | 2 | ** | 80 | 3,5 | Минимальный отступ от красной линии до объекта капитального строительства 10 м |
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0 | Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства | Автомобильные дороги, разворотные площадки | площадки: спортивные, для отдыха; инженерные сооружения коммунального обслуживания; сооружения инженерной защиты; остановочные пункты общественного транспорта; диспетчерские пункты; элементы благоустройства | * | * | * | * | * | * | ** | ** | ** | ** | ** |
Условно разрешенные виды использования | ||||||||||||||
Сельскохозяйственное использование 1.0 | Ведение сельского хозяйства. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 - 1.18, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции | Теплицы, оранжереи, питомники, цветочные хозяйства | хозяйственные постройки; гараж для служебного автотранспорта; автостоянки для служебного автотранспорта; инженерные сооружения коммунального обслуживания | * | * | 2000 | * | * | * | 2 | ** | 80 | 3,5 | Минимальный отступ от красной линии до объекта капитального строительства 15 м |
Гостиничное обслуживание 4.7 | Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в нем | Общежитие, гостиница | столовые; автостоянки; инженерные сооружения коммунального обслуживания | * | * | 2000 | * | * | * | ** | ** | 80 | 3,5 | Минимальный отступ от красной линии до объекта капитального строительства 5 м |
Специальная деятельность 12.2 | Размещение, хранение, захоронение, утилизация, накопление, обработка, обезвреживание отходов производства и потребления, медицинских отходов, биологических отходов, радиоактивных отходов, веществ, разрушающих озоновый слой, а также размещение объектов размещения отходов, захоронения, хранения, обезвреживания таких отходов (скотомогильников, мусоросжигательных и мусороперерабатывающих заводов, полигонов по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, мест сбора вещей для их вторичной переработки) | Объекты IV класса опасности, полигоны по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, места сбора вещей для их вторичной переработки, полигоны твердых бытовых отходов, участки компостирования твердых бытовых отходов | резервуары для хранения воды, пруды-отстойники; административное здание; здания медико-санитарных частей по оказанию помощи сотрудникам предприятий; амбулатории, поликлиники; столовые для служебного обслуживания; гаражи, автостоянки для служебного автотранспорта; объекты пожарной охраны, в том числе пожарные депо, пожарные части; инженерные сооружения коммунального обслуживания склады | * | * | 2000 | * | * | * | ** | ** | 80 | 3,5 | Минимальный отступ от красной линии до объекта капитального строительства 7,5 м |
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) 4.2 | Размещение объектов капитального строительства общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5 - 4.9; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра | Торговый выставочный центр; автосалон; торгово-складские базы; центры оптовой и мелкооптовой торговли | инженерные сооружения коммунального обслуживания; объекты инженерной защиты; плоскостные открытые стоянки автомобилей | * | * | 2000 | * | * | * | 3 | ** | 80 | 4 | Максимальная общая площадь торгово-выставочного центра 5000 кв. м, автосалона 3500 кв. м Минимальный отступ от красной линии до объектов капитального строительства 5 м |
Рынки 4.3 | Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка | Рынок | инженерные сооружения коммунального обслуживания; сооружения инженерной защиты; плоскостные открытые стоянки автомобилей | * | * | 2000 | * | * | * | ** | ** | 80 | 4 | Максимальная вместимость рынков продовольственных и промышленных товаров 200 торговых мест. Максимальная торговая площадь на 1 место 200 кв. м. Минимальный отступ от красной линии до объекта капитального строительства 15 м |
Магазины 4.4 | Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров | Магазин | инженерные сооружения коммунального обслуживания; сооружения инженерной защиты; плоскостные открытые стоянки автомобилей | * | * | 2000 | * | * | * | 3 | ** | 60 | 4 | Минимальный отступ от красной линии до объектов капитального строительства 5 м. Максимальная общая площадь магазина 5000 кв. м |
Среднее и высшее профессиональное образование 3.5.2 | Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для профессионального образования и просвещения | автошкола с автодромом; автодром, депо, пожарные части, инженерные сооружения коммунального обслуживания, склады | автодром, хозяйственные постройки; гараж для служебного автотранспорта; инженерные сооружения коммунального обслуживания, сооружения инженерной защиты; сооружения ГО ЧС | * | * | 2000 | * | * | ** | 2 | ** | ** | 4 | Минимальный отступ от красной линии до объекта капитального строительства 5 м |
Примечание:
<*> Предельные размеры земельных участков не подлежат установлению.
<**> Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению. ".
Документ получен из эталонного банка
данных правовой информации Губернатора
и Правительства Нижегородской области