Порядок
предоставления региональной меры поддержки в
виде снижения за счет средств областного бюджета
льготных процентных ставок по жилищным
(ипотечным) кредитам (займам) отдельным
категориям граждан
1. Настоящий Порядок разработан с учетом приложения № 2 к Методическим рекомендациям по разработке положений нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, предусматривающих правила предоставления субсидии и порядок реализации программ государственной поддержки в целях улучшения жилищных условий граждан с применением механизма единого оператора льготных программ по улучшению жилищных условий - АО "ДОМ.РФ", утвержденным приказом генерального директора акционерного общества "ДОМ.РФ" от 8 сентября 2021 г. № 309-нд, и устанавливает правила предоставления отдельным категориям граждан региональной меры поддержки в рамках государственной программы Нижегородской области "О льготном ипотечном кредитовании отдельных категорий граждан Нижегородской области" (далее - Программа) в виде снижения за счет средств областного бюджета льготных процентных ставок по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), недополученные доходы по которым подлежат возмещению кредитным организациям (далее соответственно - региональная мера поддержки, ипотечные кредиты, кредиторы) в рамках одного из следующих постановлений Правительства Российской Федерации:
- от 30 декабря 2017 г. № 1711 "Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета акционерному обществу "ДОМ.РФ" в виде вкладов в имущество акционерного общества "ДОМ.РФ", не увеличивающих его уставный капитал, для возмещения российским кредитным организациям и акционерному обществу "ДОМ.РФ" недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей, и Правил возмещения российским кредитным организациям и акционерному обществу "ДОМ.РФ" недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей, Семейная ипотека);
- от 30 ноября 2019 г. № 1567 "Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу "ДОМ.РФ" на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации на строительство (приобретение) жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях (сельских агломерациях)" (далее соответственно - постановление № 1567, Сельская ипотека);
- от 23 апреля 2020 г. № 566 "Об утверждении Правил возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации в 2020-2022 годах" (далее соответственно - постановление № 566, Льготная ипотека);
- от 30 апреля 2022 г. № 805 "Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета акционерному обществу "ДОМ.РФ" в виде вклада в имущество акционерного общества "ДОМ.РФ", не увеличивающего его уставный капитал, на цели возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным работникам аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий, и Правил возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным работникам аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий" (далее соответственно - постановление № 805, Льготная ипотека для IT-специалистов).
2. Условия предоставления региональной меры поддержки:
2.1. Включение граждан, претендующих на получение региональной меры поддержки, в список граждан - участников Программы.
Участие граждан в Программе является добровольным.
Список граждан - участников Программы формирует оператор Программы в установленном им порядке.
2.2. Присоединение кредитора к участию в Программе.
Участие кредиторов в Программе является добровольным.
Порядок присоединения кредитора к участию в Программе определяет оператор Программы.
2.3. Заключение гражданином, включенным в список граждан - участников Программы, с кредитором, присоединившимся к реализации Программы, договора о предоставлении кредита (займа), обеспеченного одним из видов ипотеки, указанных в абзацах втором - пятом пункта 1 настоящего Порядка, для целей, указанных соответственно в постановлениях №№ 1711,1567, 566, 805 (далее - кредитный договор) на приобретение (строительство) жилья, в период не ранее вступления в силу постановления Правительства Нижегородской области, утверждающего Программу, и не позднее 31 декабря 2022 г.
3. Гражданин включается в список граждан - участников Программы при условии его соответствия в совокупности следующим требованиям:
3.1. Наличие гражданства Российской Федерации.
3.2. Наличие регистрации по месту жительства на территории Нижегородской области.
3.3. Наличие права на получение ипотечного кредита, обеспеченного одним из видов ипотеки, указанных в абзацах втором - пятом пункта 1 настоящего Порядка.
3.4. Принадлежность к одной из следующих категорий:
3.4.1. При наличии права на получение ипотечного кредита, обеспеченного Семейной ипотекой - многодетные семьи.
3.4.2. При наличии права на получение ипотечного кредита, обеспеченного Сельской ипотекой:
1) медицинские работники федеральных (муниципальных) учреждений здравоохранения Нижегородской области, государственных учреждений здравоохранения Нижегородской области;
2) работники и сотрудники государственной противопожарной службы и муниципальной пожарной охраны;
3) члены тренерского состава государственных бюджетных (казенных) учреждений спорта, а также члены тренерского состава муниципальных бюджетных (автономных, казенных) учреждений спорта;
4) работники государственных учреждений социальной защиты населения Нижегородской области;
5) сотрудники полиции в соответствии с частью 1 статьи 25 Закона Российской Федерации от 7 февраля 2011 г. № 3-ФЗ "О полиции", а также сотрудники войск национальной гвардии в соответствии с Законом Российской Федерации от 3 июля 2016 г. № 226-ФЗ "О войсках национальной гвардии Российской Федерации";
6) работники государственных бюджетных (автономных, казенных) учреждений образования, а также работники муниципальных бюджетных (автономных, казенных) учреждений образования, спорта, культуры;
7) работники муниципальных унитарных предприятий;