Об утверждении изменений в Правила землепользования и застройки города Нижнего Новгорода, утвержденные приказом департамента градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области от 30 марта 2018 г. № 07-01-06/22

зона рекреационно ландшафтной территории парка "Приокский" ("Швейцария")

ТР-3ш

Виды
разрешенного
использования
земельных
участков
(наименование,
код)

Виды
разрешенного
использования
земельных
участков
(описание)

Виды
разрешенного
использования
объектов
капитального
строительства
(наименование объектов капитального
строительства)

Вспомогательные
виды
разрешенного
использования

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

предельная
высота/
количество
этажей

Максимальный
процент
застройки



%

Минимальные отступы
от границ земельного
участка

м.

минимальная

максимальная

длина

м.

шири
на
м.

площадь,
кв.м.

длина

м.

шири
на
м.

площадь
кв.м.

Количество этажей

м.

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

Основные виды разрешенного использования

Предоставление коммунальных услуг
3.1.1.

Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)

объекты и сети водоснабжения, водоотведения, канализации, теплоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, связи, наружного и художественного освещения; хозяйственный блок, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, стоянок

плоскостные открытые стоянки автомобилей;
сооружения инженерной защиты

*

*

*

*

*

*

**

**

**

**

**

Парки
культуры и отдыха
3.6.2.

Размещение парков культуры и отдыха

дендрарий,
оранжерея;
площадки,
летние кинотеатры, летние эстрады;
площадки для массовых празднеств и гуляний;
площадки:
детские,
спортивные,
для отдыха;
беседки;
сцена;
фонтан;
амфитеатр;
входы и ограда парка, администрация парка, маршрут парковых электрокаров

элементы благоустройства; обзорные балконы, нестационарные объекты, туалеты; временные павильоны, внесезонное кафе, медицинский пункт первой помощи, инженерные
сооружения коммунального обслуживания;
сооружения инженерной защиты, малые архитектурные формы

1

**

**

**

Отдых
(рекреация)
5.0

Обустройство мест для занятия спортом, физической культурой, пешими или верховыми прогулками, отдыха и туризма, наблюдения за природой, пикников, охоты, рыбалки и иной деятельности;

создание и уход за городскими лесами, скверами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, а также обустройство мест отдыха в них.

зона пикников, теневые навесы, площадки для массовых празднеств и гуляний

элементы благоустройства; временные павильоны, нестационарные объекты, медицинский пункт первой помощи,
инженерные
сооружения коммунального обслуживания;
сооружения инженерной защиты

*

*

*

*

*

*

**

**

**

**

**

Площадки для занятий
спортом
5.1.3

Размещение площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры)

открытые спортивные площадки;
велосипедные дорожки; трассы даунхилл;
беговые дорожки, лыжная трасса

пункты проката
спортивного инвентаря; временные павильоны, нестационарные объекты, медицинский пункт первой помощи,
инженерные сооружения коммунального обслуживания; сооружения инженерной защиты;
элементы благоустройства;

*

*

*

*

*

*

**

**

**

**

**

Оборудованные площадки для занятий спортом
5.1.4

Размещение сооружений для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (теннисные корты, автодромы, мотодромы, трамплины, спортивные стрельбища)

скейт-парк;
скалодром;
воркаут;
веревочный городок;
горнолыжный спуск

площадки для массовых зрелищных мероприятий;
пункты проката
спортивного инвентаря;
инженерные сооружения коммунального обслуживания; сооружения инженерной защиты;
элементы благоустройства

*

*

*

*

*

*

**

**

**

**

**

Причалы для маломерных судов
5.4

Размещение сооружений, предназначенных для причаливания, хранения и обслуживания яхт, катеров, лодок и других маломерных судов

причал;
пристань, лодочный слип

пирс;
элементы благоустройства;
инженерные сооружения коммунального обслуживания;
сооружения инженерной защиты

*

*

*

*

*

*

**

**

**

**

**

Охрана
природных
территорий
9.1

Сохранение отдельных естественных качеств окружающей природной среды путем ограничения хозяйственной деятельности в данной зоне, в частности: создание и уход за запретными полосами, создание и уход за защитными лесами, в том числе городскими лесами, лесами в лесопарках, и иная хозяйственная деятельность, разрешенная в защитных лесах, соблюдение режима использования природных ресурсов в заказниках, сохранение свойств земель, являющихся особо ценными

городские леса;
станции
наблюдения

инженерные сооружения коммунального обслуживания;
сооружения инженерной защиты;
элементы благоустройства

*

*

*

*

*

*

**

**

**

**

**

Земельные
участки
(территории) общего
пользования
12.0

Земельные участки общего пользования.

набережные,
проезды с
разворотными площадками; смотровые площадки,
велосипедные дорожки;
пешеходные дорожки;
остановочные площадки;
пандусы;
лестницы;
терренкур;
мост,
маршрут парковых электрокаров

элементы благоустройства; беседки;
навесы; ограждения и входные группы; входная арка, нестационарные торговые объекты, временные павильоны, нестационарные объекты, плоскостные парковки (в том числе экологические);
инженерные сооружения коммунального обслуживания; сооружения
инженерной защиты

*

*

*

*

*

*

**

**

**

**

**

Условно разрешенные виды использования

Общественное питание
4.6

Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

предприятие общественного питания

фудкорт;
ресторан, внесезонное кафе, временные павильоны,
элементы благоустройства;
инженерные
сооружения коммунального обслуживания;
сооружения инженерной защиты;
проезды с
разворотными площадками

1

**

**

**

Водный спорт
5.1.5

Размещение спортивных сооружений для занятия водными видами спорта (причалы и сооружения, необходимые для организации водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря)

причал;
пристань;
лодочная станция, лодочный слип

пирс;
элементы благоустройства; сооружения, необходимые для организации водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря,
инженерные сооружения коммунального обслуживания;
сооружения инженерной защиты

*

*

*

*

*

*

**

**

**

**

**

Внеуличный транспорт
7.6

Размещение сооружений, необходимых для эксплуатации метрополитена, в том числе наземных путей метрополитена, посадочных станций, межстанционных переходов для пассажиров, электродепо, вентиляционных шахт;

размещение наземных сооружений иных видов внеуличного транспорта (монорельсового транспорта, подвесных канатных дорог, фуникулеров)

фуникулер;
канатная дорога,

инженерные
сооружения коммунального обслуживания;
сооружения инженерной защиты; элементы благоустройства;

*

*

*

*

*

*

**

**

**

**

**