ПРАВИТЕЛЬСТВО ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 25 декабря 2020 года N 672-пп


О внесении изменений в Постановление Правительства Тверской области от 10.04.2019 N 108-пп

Правительство Тверской области постановляет:

1. Внести в региональную программу "Адресная программа Тверской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 - 2025 годы", утвержденную Постановлением Правительства Тверской области от 10.04.2019 N 108-пп "Об утверждении региональной программы "Адресная программа Тверской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 - 2025 годы" (далее - Программа), следующие изменения:

1) в паспорте Программы:

раздел "Перечень муниципальных образований Тверской области - участников Программы" изложить в следующей редакции:

разделы "Объем и источники финансирования Программы" и "Ожидаемые конечные результаты реализации Программы" изложить в следующей редакции:

________________

<1> Финансирование Программы осуществляется при наличии и в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных в законе Тверской области об областном бюджете Тверской области на соответствующий финансовый год и плановый период, в том числе за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.

Стоимость выплаты собственникам жилых помещений возмещения за изымаемые жилые помещения принята равной произведению площади изымаемого жилого помещения на стоимость 1 квадратного метра жилого помещения, установленную пунктом 35 Программы, и может быть уточнена по итогам оценки размера возмещения за жилые помещения в связи с изъятием для муниципальных нужд, произведенной в соответствии с требованиями Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".";

2) в пункте 1 раздела I Программы:

абзац первый изложить в следующей редакции:

"На территории Тверской области расположено 11796 многоквартирных домов площадью 23460 тыс. кв. м, из которых 678 - аварийные дома.";

абзац четвертый изложить в следующей редакции:

"В настоящую Программу включены 364 многоквартирных дома, признанных до 1 января 2017 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации (далее также - аварийные многоквартирные дома), общей площадью 88,7 тыс. кв. м.";

3) абзац второй пункта 2 раздела II Программы изложить в следующей редакции:

"На 1 января 2017 года на территории Тверской области органами местного самоуправления муниципальных образований Тверской области признаны аварийными, подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации 364 многоквартирных дома общей площадью 88704,23 кв. м, в которых проживает 5117 чел.";

4) подпункт 4 пункта 2 таблицы 1 раздела III Программы изложить в следующей редакции:

"4) требования к внутридомовым инженерным системам, включая системы:

электроснабжения (с силовым и иным электрооборудованием в соответствии с проектной документацией, с возможностью установки электрических плит для нужд пищеприготовления);

холодного водоснабжения;

водоотведения (канализации);

газоснабжения (при наличии в соответствии с проектной документацией), с устройством сигнализаторов загазованности, блокированных с быстродействующим запорным клапаном, установленным первым по ходу газа на внутреннем газопроводе жилого здания с возможностью аварийно-диспетчерского обслуживания, а также с установкой легкосбрасываемых оконных блоков (в соответствии с проектной документацией);

отопления с установкой биметаллических радиаторов (при отсутствии централизованного отопления и наличии газа необходима установка коллективных или индивидуальных газовых котлов);

горячего водоснабжения;

противопожарной безопасности (в соответствии с проектной документацией);

мусороудаления (при наличии в соответствии с проектной документацией);";

5) в разделе VI Программы:

пункт 16 изложить в следующей редакции:

"16. Принятие решений и проведение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда осуществляются в соответствии со статьями 32, 86, частями 2, 3 статьи 88, статьей 89 Жилищного кодекса Российской Федерации с учетом следующих особенностей:

1) граждане, являющиеся собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации имеют право на возмещение за изымаемые у них жилые помещения либо по соглашению им может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным жилищным законодательством требованиям. Способ отселения определяется собственником аварийного жилого помещения.

Гражданин освобождается от доплаты разницы между стоимостью изымаемого жилого помещения и вновь предоставляемого в случае, если является собственником одного жилого помещения, входящего в аварийный жилищный фонд и включенного в настоящую Программу.

В случае наличия в собственности гражданина нескольких жилых помещений, входящих в аварийный жилищный фонд, предоставление ему в связи с переселением из таких жилых помещений другого благоустроенного жилого помещения без доплаты разницы между стоимостью изымаемого жилого помещения и вновь предоставляемого осуществляется в отношении только одного жилого помещения. В отношении других жилых помещений, находящихся в собственности такого гражданина и включенных в настоящую Программу, предоставляется возмещение за изымаемые жилые помещения в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации;

2) граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом предоставление взамен изымаемого жилого помещения другого благоустроенного жилого помещения таким гражданам не осуществляется;

3) граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма, выселяемые в порядке, предусмотренном статьей 86, частями 2, 3 статьи 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, имеют право на предоставление им другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.";

подпункт 2 пункта 17 изложить в следующей редакции:

"2) выплата органом местного самоуправления соответствующего муниципального образования Тверской области гражданам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, возмещения за изымаемые жилые помещения в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации при условии наличия у таких граждан в собственности других жилых помещений, пригодных для проживания. Данное условие не применяется к гражданам, указанным в подпункте 2 пункта 16 настоящей Программы.

Выплата возмещения за изымаемые жилые помещения осуществляется за счет средств областного бюджета Тверской области, в том числе средств Фонда, и в пределах средств, предусмотренных в областном бюджете Тверской области на указанные цели. Муниципальные образования Тверской области вправе осуществлять выплату возмещения за изымаемые жилые помещения также за счет средств местного бюджета соответствующего муниципального образования;";

пункт 19 после слов "других жилых помещений" дополнить словами "либо о выкупе жилых помещений (выплате возмещения за изымаемые жилые помещения), проводят оценку жилых помещений и земельного участка, на котором расположен аварийный многоквартирный дом, находящийся в частной собственности, осуществляют выплату возмещения за изымаемые жилые помещения в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации";

пункты 21, 25 признать утратившими силу;

в пункте 29 слова "пятнадцати рабочих" заменить словами "тридцати календарных";

6) в разделе VII Программы:

пункт 32 изложить в следующей редакции:

"32. Общий объем финансирования настоящей Программы составляет 3924221279,30 руб. <1>, в том числе:

средства Фонда - 3402125367,45 руб.;

средства областного бюджета Тверской области - 105245834,60 руб.;

средства местного бюджета - 1620000,00 руб.;

средства областного бюджета Тверской области на оплату площади, превышающей площадь изымаемого помещения, - 415230077,25 руб.

________________

<1> Финансирование Программы осуществляется при наличии и в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных в законе Тверской области об областном бюджете Тверской области на соответствующий финансовый год и плановый период, в том числе за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.