С учетом расположения планируемого объекта проектом предусматривается транспортное сообщение как внутри квартала, так и с прилегающей территорией, а именно: выход на улицу районного значения (ул. Урывского) и боковой проезд вдоль ул. Остужева с дальнейшей возможностью проезда в центральную часть города Воронежа через магистральные улицы общегородского значения, такие как ул. Остужева и ул. Димитрова.
Примыкание к боковому проезду ул. Остужева предлагается осуществить по территории земельных участков по ул. Остужева, 52л (кадастровые номера 36:34:0106032:3973 и 36:34:0106032:109), находящихся в пользовании ООО "ТехноПласт-М" на правах аренды. Данные земельные участки являются смежными с территорией планируемого жилищного строительства по границам земельного участка с кадастровым номером 36:34:0106032:4381 (ул. Остужева, 52п).
В связи с необходимостью обеспечения транспортной связи территории планируемого жилищного строительства по ул. Остужева, 52п, 52ф, 52ш ООО "ТехноПласт-М" согласовало планируемое размещение транспортного примыкания к боковому проезду по ул. Остужева на земельных участках с кадастровыми номерами 36:34:0106032:3973 и 36:34:0106032:109 с учетом присоединения к уже существующему примыканию, а также необходимых подготовительных мероприятий по демонтажу существующих зданий и сооружений, инженерной подготовки и вертикальной планировки территории (письмо о согласовании устройства примыкания ООО "ТехноПласт-М" от 22.01.2020 N 1).
Транспортное сообщение с городской инфраструктурой возможно расширить за счет планируемой реконструкции транспортной развязки на пересечении ул. Остужева и ул. Минская, а также возможного выхода на ул. Минская двумя планируемыми примыканиями в районе земельного участка с кадастровым номером 36:34:0106032:4144 (ул. Остужева, 52ш) и в районе земельного участка с кадастровым номером 36:34:0106032:4381 (ул. Остужева, 52п). Данные примыкания планируется разместить на двух образуемых земельных участках (площадью 3196 кв. м и 3350 кв. м), предлагаемых к выделению из земель лесного фонда с целью аренды для размещения линейных объектов - элементов улично-дорожной сети.
Данные предложения по примыканиям согласованы с управлением дорожного хозяйства администрации городского округа город Воронеж (согласия от 28.04.2020 N 60, 61, 62, 63).
Основными задачами проекта в части транспортной организации территории являются:
- создание транспортной схемы с учетом решений проекта Генерального плана ввиду необходимости устойчивого функционирования территории и с увязкой всех видов транспорта между собой;
- создание условий, обеспечивающих безопасность транспортных и пешеходных передвижений;
- организация системы пешеходных планировочных направлений;
- повышение качества передвижений;
- создание мест постоянного и временного хранения индивидуального транспорта.
Транспортное обслуживание проектируемой территории выполнено с учетом административного расположения, а также рационального расположения жилых зон и объектов обслуживания населения и максимального разделения пешеходных и автотранспортных потоков.
При решении транспортной структуры проектируемого района предусматривается сеть районных и жилых улиц с дублирующими направлениями и выходами на существующую ул. Урывского и боковой проезд вдоль ул. Остужева.
Обеспечены подъезды к застроенным и планируемым под строительство территориям. Расположение и количество въездов-выездов в проектируемых кварталах должно быть определено на последующих стадиях проектирования. Это связано с тем, что точное расположение зданий и сооружений будет известно только при разработке проектной документации.