ЗАКОН
КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
от 22 декабря 2020 года N 500
О внесении изменений в Закон Калининградской области "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области"
Принят
Калининградской областной Думой
шестого созыва
17 декабря 2020 года
Статья 1
Внести в Закон Калининградской области от 26 декабря 2013 года N 293 "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области" (в редакции Законов Калининградской области от 10 июня 2014 года N 328, от 11 ноября 2014 года N 359, от 25 ноября 2015 года N 472, от 11 апреля 2016 года N 519, от 19 декабря 2016 года N 43, от 30 марта 2017 года N 57, от 28 ноября 2017 года N 116, от 24 апреля 2018 года N 161, от 21 сентября 2018 года N 204, от 24 декабря 2018 года N 244, от 1 июля 2019 года N 302, от 1 июля 2019 года N 308, от 7 октября 2019 года N 318, от 9 декабря 2019 года N 365) следующие изменения:
1. В статье 4:
1) в абзаце первом пункта 3 слово "восьми" заменить словом "трех";
2) пункт 5 дополнить абзацем вторым и третьим следующего содержания:
"Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном на территории населенного пункта, признанного закрывающимся на основании постановления Правительства Калининградской области по согласованию с Правительством Российской Федерации (далее - закрывающийся населенный пункт).
Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии земельного участка или о признании населенного пункта закрывающимся.";
3) в пункте 6:
слова "через три месяца" заменить словами "через один год";
после слов "но не ранее наступления условия, указанного в части 2 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации" дополнить словами ", за исключением случая, установленного абзацем вторым настоящего пункта";
слова "В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения региональный оператор перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счет." исключить;
дополнить абзацами следующего содержания:
"Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через 3 месяца после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации, но не ранее наступления условия, указанного в части 2 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае предоставления мер государственной поддержки, муниципальной поддержки за счет средств областного бюджета, местных бюджетов на проведение капитального ремонта общего имущества в таком многоквартирном доме.
В течение пяти дней после вступления в силу решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта региональный оператор перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счет.".
2. В подпункте 1 пункта 2 статьи 8 слова "а также многоквартирных домов, в отношении которых на дату утверждения или актуализации региональной программы капитального ремонта в порядке, установленном постановлением Правительства Калининградской области, приняты решения о сносе или реконструкции;" заменить словами "многоквартирных домов, в отношении которых на дату утверждения или актуализации региональной программы капитального ремонта в порядке, установленном постановлением Правительства Калининградской области, приняты решения о сносе или реконструкции, а также многоквартирных домов, расположенных на территории закрывающегося населенного пункта. Исключение таких многоквартирных домов из региональной программы капитального ремонта осуществляется на дату ее актуализации в связи с принятием решения о закрытии населенного пункта;".
3. Пункт 2 статьи 10 дополнить подпунктом 5 следующего содержания:
"5) объем поступлений взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирном доме".
4. Пункт 3 статьи 11 дополнить подпунктом 5 следующего содержания:
"5) получения информации у лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, об оказанных услугах и (или) выполненных работах по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники которых приняли решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого не является региональный оператор.".
5. В пункте 2 статьи 12:
1) в подпункте 1 после слов "или замене крылец" дополнить словами "с установкой пандусов (при наличии технической возможности такой установки)";
2) подпункт 3 признать утратившим силу;
3) в подпункте 10 после слов "по разработке" дополнить словами "и проведению экспертизы";
4) в подпункте 10.1 после слов "капитальному ремонту," дополнить словами "проверки сметной стоимости работ (услуг) по капитальному ремонту,";
5) подпункт 13 изложить в следующей редакции:
"13) услуги по проведению авторского надзора за капитальным ремонтом общего имущества в многоквартирном доме соответствующими авторами, по проведению технического и авторского надзора за выполнением работ по сохранению объекта культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации авторами проектов;";
6) дополнить подпунктом 16 следующего содержания:
"16) услуги (работы) по разработке паспорта фасадов;";
7) дополнить подпунктом 17 следующего содержания:
"17) работы по ремонту (восстановлению) системы оповещения возникновения пожара и системы пожаротушения в многоквартирных домах.".
6. В статье 17:
1) в подпункте 6 пункта 4:
после слов "на территории Калининградской области," дополнить словами "и (или) представителей органов местного самоуправления,";
после слов "в многоквартирном доме" дополнить словами ", подписывает акты оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в случае определения решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме регионального оператора лицом, уполномоченным на подписание соответствующих актов";
2) в абзаце втором пункта 5 слова "муниципального района, одного городского округа" заменить словами "муниципального образования".
7. В статье 18:
1) в пункте 2 после слов "муниципальному образованию," дополнить словами "в случае принятия решения о закрытии населенного пункта и об исключении многоквартирных домов, расположенных на его территории, из региональной программы капитального ремонта,";
2) дополнить пунктом 6 следующего содержания:
"6. В случае принятия решения о закрытии населенного пункта и об исключении многоквартирных домов, расположенных на его территории, из региональной программы капитального ремонта средства фонда капитального ремонта распределяются между собственниками помещений в этом многоквартирном доме пропорционально размеру уплаченных ими взносов на капитальный ремонт и взносов на капитальный ремонт, уплаченных предшествующими собственниками соответствующих помещений, за вычетом израсходованных средств на ранее оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в этом многоквартирном доме.".
Статья 2
1. Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.
2. Положения абзаца первого пункта 3 статьи 4 Закона Калининградской области "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области" в редакции подпункта 1 пункта 1 статьи 1 настоящего Закона подлежат применению в отношении собственников помещений в многоквартирных домах, включенных в региональную программу капитального ремонта после дня вступления в силу настоящего Закона.
Губернатор
Калининградской области
А.А. Алиханов
г. Калининград
22 декабря 2020 г.
N 500
