ЗАКОН

РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)

от 24 декабря 2020 года 2294-З N 499-VI


О внесении изменений в Закон Республики Саха (Якутия) "О градостроительной политике в Республике Саха (Якутия)"

Принят
постановлением
Государственного Собрания (Ил Тумэн)
Республики Саха (Якутия)
от 24.12.2020 З N 500-VI

Статья 1

Внести в Закон Республики Саха (Якутия) от 29 декабря 2008 года 644-З N 181-IV "О градостроительной политике в Республике Саха (Якутия)" следующие изменения:

1) статью 1 дополнить пунктом 16 следующего содержания:

"16) архитектурно-градостроительный облик объекта капитального строительства - совокупность композиционных приемов и фасадных решений объекта капитального строительства.";

2) в статье 5:

а) в части 1:

абзац первый изложить в следующей редакции:

"1. К полномочиям исполнительного органа государственной власти Республики Саха (Якутия), уполномоченного в области архитектуры и градостроительной деятельности, относятся:";

пункт 8 признать утратившим силу;

пункт 12 после слова "области" дополнить словами "архитектуры и";

пункт 13 после слова "регулировании" дополнить словами "архитектурной и";

пункт 15 изложить в следующей редакции:

"15) предоставление решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства, строительство (реконструкция) которого осуществляется на территории Республики Саха (Якутия) в случаях, установленных Правительством Республики Саха (Якутия);";

дополнить пунктами 16 - 19 следующего содержания:

"16) предоставление согласования технического задания объекта капитального строительства, проектирование, строительство и реконструкция которого осуществляются полностью или частично за счет государственного бюджета Республики Саха (Якутия) в части, касающейся архитектурно-планировочных решений;

17) утверждение задания на проектирование объекта капитального строительства, проектирование, строительство и реконструкция которого осуществляется полностью или частично за счет государственного бюджета Республики Саха (Якутия);

18) разработка и утверждение методических рекомендаций по формированию единой, комфортной и безопасной среды муниципальных образований Республики Саха (Якутия), относящихся к благоустройству их территории;

19) осуществление иных полномочий в области градостроительной деятельности в соответствии с федеральными законами, настоящим законом и иными законами Республики Саха (Якутия).";

б) часть 2 изложить в следующей редакции:

"2. Функции исполнительного органа государственной власти Республики Саха (Якутия), уполномоченного в области архитектуры и градостроительной деятельности, необходимые для реализации полномочий, указанных в части 1 настоящей статьи, определяются положением об этом органе.";

в) дополнить частями 9 и 10 следующего содержания:

"9. К полномочию исполнительного органа государственной власти Республики Саха (Якутия), осуществляющего функции по реализации государственной политики в области жилищного строительства, относятся организация и проведение конкурсов на размещение государственных заказов, финансируемых за счет средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия), заключение государственных контрактов с победителями конкурсов на разработку проектной документации объектов капитального строительства, а также на строительство объектов капитального строительства.

10. Функции исполнительного органа государственной власти Республики Саха (Якутия), уполномоченного в области жилищного строительства, необходимые для реализации полномочия, указанного в части 9 настоящей статьи, определяются положением об этом органе.".;

3) в статье 21:

а) в части 2.1:

второе предложение дополнить словами ", которые являются приложением к правилам землепользования и застройки";

дополнить абзацем следующего содержания:

"На карте градостроительного зонирования устанавливаются границы территориальных зон. Границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне, за исключением земельного участка, границы которого в соответствии с земельным законодательством могут пересекать границы территориальных зон.";

б) дополнить частью 2.3 следующего содержания:

"2.3. На карте градостроительного зонирования в обязательном порядке устанавливаются территории, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, в случае планирования осуществления такой деятельности. Границы таких территорий устанавливаются по границам одной или нескольких территориальных зон и могут отображаться на отдельной карте. В отношении таких территорий заключается один или несколько договоров, предусматривающих осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории в соответствии с главой 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.";

в) дополнить частью 3.1 следующего содержания:

"3.1. В градостроительном регламенте в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны, указываются:

1) виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;

2) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков;

3) предельные параметры разрешенного строительства, разработанные с учетом нормативов в области охраны вечной мерзлоты, утвержденных законодательством Республики Саха (Якутия);

4) ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации;

5) расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения в случае, если в границах территориальной зоны, применительно к которой устанавливается градостроительный регламент, предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории.";

4) в статье 27:

а) наименование изложить в следующей редакции:

"Статья 27. Подготовка и утверждение документации по планировке территории, порядок внесения в нее изменений и ее отмены";

б) часть 2 после слова "области" дополнить словами "архитектуры и", после слова "района" дополнить словами ", или заинтересованное лицо, указанное в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации,";

в) часть 3 изложить в следующей редакции:

"3. Подготовка документации по планировке территории осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти, органами местного самоуправления самостоятельно, подведомственными указанным органам государственными, муниципальными (бюджетными или автономными) учреждениями либо привлекаемыми ими на основании государственного или муниципального контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, иными лицами, за исключением случаев, предусмотренных частью 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Подготовка документации по планировке территории, в том числе предусматривающей размещение объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения, может осуществляться физическими или юридическими лицами за счет их средств.";

г) часть 5 изложить в следующей редакции:

"5. Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании документов территориального планирования, правил землепользования и застройки (за исключением подготовки документации по планировке территории, предусматривающей размещение линейных объектов), лесохозяйственного регламента, положения об особо охраняемой природной территории в соответствии с программами комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программами комплексного развития транспортной инфраструктуры, программами комплексного развития социальной инфраструктуры, нормативами градостроительного проектирования, комплексными схемами организации дорожного движения, требованиями по обеспечению эффективности организации дорожного движения, указанными в части 1 статьи 11 Федерального закона от 29 декабря 2017 года N 443-ФЗ "Об организации дорожного движения в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", требованиями технических регламентов, сводов правил с учетом материалов и результатов инженерных изысканий, границ территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий.";

д) часть 6 после слов "функциональных зон" дополнить словами ", территории, в отношении которой предусматривается осуществление деятельности по ее комплексному и устойчивому развитию,";

е) часть 7.1 изложить в следующей редакции:

"7.1. Органы местного самоуправления поселения, органы местного самоуправления городского округа обеспечивают подготовку документации по планировке территории, за исключением случаев, указанных в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и утверждают документацию по планировке территории в границах поселения, городского округа, за исключением случаев, указанных в частях 2 - 4.2 и 5.2 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей, указанных в части 5.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.";

ж) дополнить частями 7.2 и 7.3 следующего содержания:

"7.2. Принятие решения о подготовке документации по планировке территории, обеспечение подготовки документации по планировке территории и утверждение документации по планировке территории, предусматривающей размещение объекта местного значения поселения, финансирование строительства, реконструкции которого осуществляется полностью за счет средств местного бюджета поселения и размещение которого планируется на территориях двух и более поселений, имеющих общую границу, в границах муниципального района, осуществляются органом местного самоуправления поселения, за счет средств местного бюджета которого планируется финансирование строительства, реконструкции такого объекта, по согласованию с иными поселениями, на территориях которых планируются строительство, реконструкция такого объекта. Предоставление согласования или отказа в согласовании документации по планировке территории органу местного самоуправления поселения, за счет средств местного бюджета которого планируется финансирование строительства, реконструкции такого объекта, осуществляется органами местного самоуправления поселений, на территориях которых планируются строительство, реконструкция такого объекта, в течение двадцати рабочих дней со дня поступления им указанной документации.