Внести в Закон Липецкой области от 7 августа 2017 года N 88-ОЗ "О защите прав пострадавших участников долевого строительства многоквартирных домов" (Липецкая газета, 2017, 11 августа; 2019, 9 октября) следующие изменения:
1) в статье 3:
а) в абзаце первом слова "Мерами поддержки инвесторов являются:" заменить словами "1. Мерами поддержки инвесторов являются:";
б) дополнить частью 2 следующего содержания:
"2. Предоставление земельного участка (земельных участков), находящегося (находящихся) в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов в рамках оказания меры поддержки инвестору в отношении проблемного объекта долевого строительства осуществляется однократно на срок не более пяти лет.
Рыночная стоимость права аренды земельного участка (земельных участков), предоставляемого (предоставляемых) в соответствии с абзацем вторым пункта 1 части 1 настоящей статьи, за вычетом размера арендной платы, регулируемого нормативными правовыми актами администрации Липецкой области и (или) органов местного самоуправления, не должна превышать затраты инвестора на выполнение принятого обязательства по завершению строительства проблемного объекта долевого строительства и исполнению обязательств недобросовестного застройщика перед пострадавшими участниками долевого строительства, определяемые в порядке, предусмотренном приложением к настоящему Закону.";
2) дополнить приложением следующего содержания:
"Приложение
к Закону Липецкой области
"О защите прав пострадавших
участников долевого строительства
многоквартирных домов"
ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЗАТРАТ ИНВЕСТОРА НА ВЫПОЛНЕНИЕ ПРИНЯТОГО ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО ЗАВЕРШЕНИЮ СТРОИТЕЛЬСТВА ПРОБЛЕМНОГО ОБЪЕКТА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ИСПОЛНЕНИЮ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ НЕДОБРОСОВЕСТНОГО ЗАСТРОЙЩИКА ПЕРЕД ПОСТРАДАВШИМИ УЧАСТНИКАМИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Настоящий Порядок предусматривает механизм определения затрат инвестора на выполнение принятого обязательства по завершению строительства проблемного объекта долевого строительства и исполнению обязательств недобросовестного застройщика перед пострадавшими участниками долевого строительства (далее - затраты инвестора).
2. Затраты инвестора устанавливаются исполнительным органом государственной власти Липецкой области в сфере имущественных и земельных отношений исходя из доходов и расходов инвестора на завершение строительства проблемного объекта долевого строительства и исполнение обязательств недобросовестного застройщика перед пострадавшими участниками долевого строительства.
3. Исполнительный орган государственной власти Липецкой области, осуществляющий контроль (надзор) в области долевого строительства, направляет в исполнительный орган государственной власти Липецкой области в сфере имущественных и земельных отношений в течение десяти рабочих дней со дня получения соответствующего запроса:
1) копию соглашения (договора), предусматривающего принятие инвестором на себя обязательств по завершению строительства проблемного объекта долевого строительства и исполнению обязательств недобросовестного застройщика перед пострадавшими участниками долевого строительства, заверенную инвестором;
2) сведения в отношении:
общей площади жилых и нежилых помещений проблемного объекта долевого строительства;