1. Недостаточно высокий уровень энергетической эффективности жилищного фонда
Причины возникновения проблемы:
а) высокая степень износа конструктивных элементов и инженерных сетей жилых домов;
б) наличие жилых помещений, не оснащенных индивидуальными приборами учета потребления ресурсов.
Потребление энергии в 4379 многоквартирных домах (далее - МКД) города Тюмени общей площадью 27 млн. м2 в 2019 году составило 927 тыс. тонн условного топлива (у.т.), или 33,7% всего конечного потребления энергии. Из них 67% приходится на тепловую энергию, 28% - на электрическую энергию и 5% - на природный газ. Средний удельный расход энергии в жилых домах в 2010 - 2019 годах снизился с 45,7 кг у.т./м2/год до 37,8 кг у.т./м2/год. Энергоэффективность новых построенных зданий (средний удельный расход энергии которых равен 33,1 кг у.т./м2/год) и бытовых приборов (технологический фактор) в анализируемом периоде в совокупности обеспечили полученную экономию энергии.
В таблице 1 представлено потребление топливно-энергетических ресурсов в жилищном секторе в разрезе городов Российской Федерации.
Таблица 1
Удельные годовые расходы энергетических ресурсов
в многоквартирных домах в 2019 году*
Город Российской Федерации | Средние удельные годовые расходы энергетических ресурсов населением | |
Расход тепловой энергии (Гкал/м2) | Расход электрической энергии, (кВт-ч/м2) | |
Тюмень | 0,184 | 30,5 |
Киров | 0,273 | 33,5 |
Курган | 0,250 | 32,0 |
________________
* - источники информации: ГАИС "Управление", официальный сайт Администрации города Кургана
Следует отметить, что в общем количестве МКД, расположенных в городе Тюмени, лишь 13% составляют дома современного типа, построенные после 2000 года, соответствующие классам энергоэффективности А++ - С (таблица 2). Данный показатель напрямую свидетельствует о необходимости проведения мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности. На муниципальном жилищном фонде города Тюмени, как и в целом на жилищном фонде города, мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности выполняются в большей мере в рамках проведения капитального ремонта многоквартирных домов.
Таблица 2
Распределение МКД города Тюмени по классам
энергетической эффективности
N п/п | Наименование показателя | Ед. изм. | 2019 год |
1 | Общее количество МКД | ед. | 4379 |
2 | Общая площадь МКД | тыс. м2 | 26988,7 |
3 | Количество МКД, распределенных по классам энергетической эффективности: | ед. | 605 |
3.1 | A++ (высочайший) | ед. | 18 |
3.2 | A+ (высочайший) | ед. | 51 |
3.3 | A (очень высокий) | ед. | 25 |
3.4 | B (высокий) | ед. | 314 |
3.5 | C (повышенный) | ед. | 164 |
3.6 | D (нормальный) | ед. | 15 |
3.7 | E (пониженный) | ед. | - |
3.8 | F (низкий) | ед. | - |
3.9 | G (очень низкий) | ед. | - |
3.10 | класс не определен | ед. | 18 |
В настоящее время капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах проводится согласно Региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015 - 2053 годы, утвержденной распоряжением Правительства Тюменской области от 15.12.2014 N 2224-рп (далее - Региональная программа капитального ремонта).