ЗАКОН
КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
от 27 ноября 2020 года N 23-7-ЗКО
О порядке подготовки и утверждения проекта планировки территории в отношении территорий исторических поселений регионального значения
(с изменениями на 13 июня 2023 года)
(в ред. Законов Костромской области от 24.02.2021 N 62-7-ЗКО, от 21.05.2021 N 92-7-ЗКО, от 13.06.2023 N 373-7-ЗКО)
Принят
Костромской областной Думой
26 ноября 2020 года
Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона
Настоящий Закон регулирует правоотношения, связанные с принятием решения о подготовке проекта планировки территории, подготовкой проекта планировки территории, за исключением случаев, указанных в частях 1.1 и 12.12 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и утверждением проекта планировки территории в отношении территорий исторических поселений регионального значения, расположенных на территории Костромской области, а также с внесением изменений в такой проект, отменой такого проекта или признанием его не подлежащим применению.
Статья 2. Правовая основа настоящего Закона
Правовой основой настоящего Закона являются Конституция Российской Федерации, Градостроительный кодекс Российской Федерации, Устав Костромской области.
Статья 3. Порядок принятия решения о подготовке проекта планировки территории
1. Решение о подготовке проекта планировки территории в отношении территорий исторических поселений регионального значения, расположенных на территории Костромской области (далее - проект планировки территории), принимается уполномоченным администрацией Костромской области органом исполнительной власти Костромской области (далее - уполномоченный орган) по предложениям территориальных органов федеральных органов исполнительной власти в Костромской области, органов исполнительной власти Костромской области, органов местного самоуправления муниципальных образований Костромской области, физических или юридических лиц, заинтересованных в строительстве, реконструкции объекта регионального значения или объекта капитального строительства, линейного объекта, размещение которого планируется на территории исторического поселения регионального значения, расположенной на территории Костромской области (далее - инициаторы), либо по собственной инициативе.
2. Уполномоченный орган принимает решение о подготовке проекта планировки территории и обеспечивает подготовку такого проекта, за исключением случаев, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации, если такой проект предусматривает размещение:
1) объекта регионального значения, включая объект регионального значения, финансирование строительства, реконструкции которого осуществляется полностью за счет средств областного бюджета и размещение которого планируется на территории исторических поселений регионального значения, расположенных на территории Костромской области (далее - территория исторического поселения регионального значения);
2) объекта капитального строительства, размещение которого планируется на территории исторических поселений регионального значения.
3. В целях принятия решения о подготовке проекта планировки территории инициатор направляет в уполномоченный орган:
1) заявление о подготовке проекта планировки территории (далее - заявление);
2) проект задания на разработку проекта планировки территории;
3) проект задания на выполнение инженерных изысканий, необходимых для подготовки проекта планировки территории, в случаях, предусмотренных федеральным законодательством;
4) пояснительную записку, содержащую обоснование отсутствия необходимости выполнения инженерных изысканий для подготовки проекта планировки территории, в случае отсутствия необходимости выполнения таких работ для подготовки проекта планировки территории;
5) схему, отображающую местоположение планируемого размещения объекта регионального значения, иного объекта капитального строительства, линейного объекта, выполненную в масштабе, использованном в документах территориального планирования соответствующего муниципального образования Костромской области, и согласованную с владельцами линейных объектов в случае, если планируемое размещение указанных объектов предусматривается в границах зон с особыми условиями использования территорий. Схема представляется на бумажном и электронном носителях;
6) сведения о категории и виде разрешенного использования земельного участка, на котором планируется размещение объекта капитального строительства регионального значения, объекта капитального строительства, линейного объекта.
4. Проект задания на разработку проекта планировки территории должен содержать следующие сведения:
1) информацию об инициаторе;
2) источники финансирования работ по подготовке проекта планировки территории;
3) состав проекта планировки территории;
4) вид и наименование планируемого к размещению объекта капитального строительства, его основные характеристики;
5) населенные пункты, поселения, муниципальные районы, муниципальные, городские округа Костромской области, в отношении территорий которых осуществляется подготовка проекта планировки территории;
(в ред. Закона Костромской области от 21.05.2021 N 92-7-ЗКО)
6) реквизиты правовых актов, которыми утверждены документы территориального планирования Костромской области и (или) муниципальных образований Костромской области, предусматривающие размещение объекта капитального строительства.
5. Уполномоченный орган в течение десяти рабочих дней со дня получения документов, указанных в части 3 настоящей статьи, осуществляет их проверку на соответствие требованиям, предусмотренным частями 3, 4 настоящей статьи. По результатам проверки уполномоченный орган принимает решение о подготовке проекта планировки территории либо решение об отказе в подготовке проекта планировки территории с указанием причин отказа и в письменной форме уведомляет инициатора о принятом решении в течение трех рабочих дней со дня его принятия.
(в ред. Закона Костромской области от 24.02.2021 N 62-7-ЗКО)
6. Решением о подготовке проекта планировки территории утверждается задание на разработку проекта планировки территории, задание на выполнение инженерных изысканий в случае, предусмотренном пунктом 3 части 3 настоящей статьи. К решению прилагается схема, предусмотренная пунктом 5 части 3 настоящей статьи.
7. Уполномоченный орган принимает решение об отказе в подготовке проекта планировки территории в следующих случаях:
1) не представлены документы, предусмотренные частью 3 настоящей статьи;
2) планируемый к размещению объект капитального строительства не относится к объектам, в отношении которых решение о подготовке проекта планировки территории принимается уполномоченным органом;
3) проект задания на разработку проекта планировки территории не содержит сведений, предусмотренных частью 4 настоящей статьи;
4) имеется ранее принятое в установленном порядке решение о подготовке проекта планировки территории в отношении территории или части территории, указанной в заявлении;
5) в законе Костромской области об областном бюджете на очередной финансовый год и плановый период не предусмотрены средства для подготовки проекта планировки территории. При этом инициатор в заявлении и (или) проекте задания на разработку проекта планировки территории не указал информацию о финансировании подготовки проекта планировки территории за счет собственных средств;
6) в документах территориального планирования не предусмотрено размещение объекта капитального строительства в случае, если указанный объект подлежит отображению в документах территориального планирования в соответствии с законодательством Российской Федерации.
8. В случае принятия решения о подготовке проекта планировки территории уполномоченный орган в течение трех рабочих дней со дня принятия такого решения направляет уведомление о принятом решении главе поселения, главе муниципального, городского округа Костромской области, применительно к территориям которых принято такое решение.
(в ред. Законов Костромской области от 24.02.2021 N 62-7-ЗКО, от 21.05.2021 N 92-7-ЗКО)
9. Решение уполномоченного органа о подготовке проекта планировки территории подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования нормативных правовых актов Костромской области, и размещается на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
Статья 4. Порядок подготовки, проверки и согласования проекта планировки территории
1. Подготовка проекта планировки территории осуществляется в соответствии с утвержденным заданием на разработку проекта планировки территории и схемой, указанной в пункте 5 части 3 статьи 3 настоящего Закона, уполномоченным органом самостоятельно, подведомственным ему государственным (бюджетным или автономным) учреждением либо привлекаемыми им на основании государственного контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, иными лицами, за исключением случаев, предусмотренных частями 1.1 и 12.12 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Подготовка проекта планировки территории может осуществляться физическими и юридическими лицами за счет их средств.
2. Подготовка проекта планировки территории осуществляется на основании документов территориального планирования, правил землепользования и застройки (за исключением подготовки проекта планировки территории, предусматривающей размещение линейных объектов), лесохозяйственного регламента, положения об особо охраняемой природной территории в соответствии с программами комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программами комплексного развития транспортной инфраструктуры, программами комплексного развития социальной инфраструктуры, нормативами градостроительного проектирования, комплексными схемами организации дорожного движения, требованиями по обеспечению эффективности организации дорожного движения, указанными в части 1 статьи 11 Федерального закона "Об организации дорожного движения в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", требованиями технических регламентов, сводов правил с учетом материалов и результатов инженерных изысканий, границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий.
3. Уполномоченный орган в случаях, предусмотренных частями 3, 3.1 и 4.2 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, осуществляет проверку подготовленного проекта планировки территории на соответствие требованиям, указанным в части 2 настоящей статьи, в течение пятнадцати рабочих дней со дня поступления такого проекта.
(в ред. Закона Костромской области от 13.06.2023 N 373-7-ЗКО)
4. Проект планировки территории для проведения проверки направляется в уполномоченный орган на бумажном носителе в сброшюрованном и прошитом виде и на электронном носителе.
5. По результатам проверки проекта планировки территории уполномоченный орган принимает одно из следующих решений:
1) о направлении проекта планировки территории на согласование в соответствии с настоящей статьей;
2) о направлении проекта планировки территории на утверждение в соответствии со статьей 5 настоящего Закона;
3) о направлении проекта планировки территории на доработку.
Решение оформляется в форме заключения уполномоченного органа, которое направляется лицам, представившим проект планировки территории, в течение трех рабочих дней со дня его подписания руководителем уполномоченного органа.
(в ред. Закона Костромской области от 24.02.2021 N 62-7-ЗКО)
6. Основанием для направления проекта планировки территории на доработку является несоответствие требованиям, указанным в части 2 настоящей статьи.
