ЗАКОН

КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

от 24 ноября 2020 года N 418-ЗО


О внесении изменений в Закон Кировской области "О мерах по защите прав граждан - пострадавших участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Кировской области"

Принят
Законодательным Собранием
Кировской области
19 ноября 2020 года

Статья 1

Внести в Закон Кировской области от 28 декабря 2016 года N 41-ЗО "О мерах по защите прав граждан - пострадавших участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Кировской области" (официальный информационный сайт Правительства Кировской области, 2016, 29 декабря; 2017, 10 ноября; 2018, 13 июля) следующие изменения:

1) наименование изложить в следующей редакции:

"О мерах по защите прав граждан - пострадавших участников строительства жилья на территории Кировской области";

2) часть 1 статьи 1 после слов "многоквартирных домов" дополнить словами ", а также жилых домов блокированной застройки, состоящих из трех и более блоков,";

3) в части 1 статьи 2:

а) пункт 1 изложить в следующей редакции:

"1) пострадавший участник строительства жилья - гражданин, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирного дома, жилого дома блокированной застройки, состоящего из трех и более блоков, включенного в единый реестр проблемных объектов, расположенных на территории Кировской области (далее - единый реестр проблемных объектов), и (или) гражданин, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирного дома, а также жилого дома блокированной застройки, состоящего из трех и более блоков, который включен в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, и (или) в реестр пострадавших граждан, и перед которым не исполнены обязательства по передаче жилого помещения в собственность;";

б) пункт 2 изложить в следующей редакции:

"2) недобросовестный застройщик - застройщик или иное лицо, привлекший (привлекшее) денежные средства граждан для строительства многоквартирного жилого дома, а также жилого дома блокированной застройки, состоящего из трех и более блоков, участники строительства которого являются пострадавшими участниками строительства жилья;";

в) пункт 4 изложить в следующей редакции:

"4) проблемный объект - многоквартирный дом, а также жилой дом блокированной застройки, состоящий из трех и более блоков, которые включены в соответствии с Федеральным законом N 214-ФЗ в единый реестр проблемных объектов.";

г) пункт 5 исключить;

4) в статье 3:

а) пункт 1 части 1 после слов "многоквартирном доме," дополнить словами "жилом доме блокированной застройки, состоящем из трех и более блоков,";

б) абзац первый части 3 после слов "многоквартирных домов," дополнить словами "жилых домов блокированной застройки, состоящих из трех и более блоков,";

в) в части 7:

абзац первый после слов "многоквартирном жилом доме" дополнить словами ", жилом доме блокированной застройки, состоящем из трех и более блоков,";

абзац второй после слов "многоквартирном жилом доме" дополнить словами ", жилом доме блокированной застройки, состоящем из трех и более блоков";

5) в статье 4:

а) абзац первый части 1 после слов "многоквартирном доме," дополнить словами "жилом доме блокированной застройки, состоящем из трех и более блоков,";

б) часть 1_1 изложить в следующей редакции:

"1_1. Предоставляемое пострадавшему участнику строительства жилья жилое помещение в построенном многоквартирном жилом доме, жилом доме блокированной застройки, состоящем из трех и более блоков, должно быть пригодно для проживания, отвечать требованиям законодательства, предъявляемым к жилым помещениям, а также располагаться в многоквартирном жилом доме, жилом доме блокированной застройки, состоящем из трех и более блоков, введенном в эксплуатацию не ранее чем за три года до заключения гражданином договора с новым застройщиком, и принадлежать ему на праве собственности. Такое жилое помещение не должно быть признано в установленном порядке непригодным для проживания или находиться в многоквартирном жилом доме, жилом доме блокированной застройки, состоящем из трех и более блоков, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.";

6) статью 4_1 изложить в следующей редакции:

"Статья 4_1. Меры по завершению строительства многоквартирного жилого дома, жилого дома блокированной застройки, состоящего из трех и более блоков

1. Правительство Кировской области вправе принимать решение о принятии мер по завершению строительства многоквартирного жилого дома, жилого дома блокированной застройки, состоящего из трех и более блоков, путем предоставления юридическим лицам, прошедшим конкурсный отбор и принявшим на себя обязательства по завершению строительства и вводу в эксплуатацию многоквартирного жилого дома, жилого дома блокированной застройки, состоящего из трех и более блоков, за счет собственных (привлеченных) средств, в аренду без проведения торгов земельного участка в соответствии с

частью 6_1 статьи 3 Закона области N 51-ЗО.

2. Порядок принятия решения о принятии мер по завершению строительства и вводу в эксплуатацию многоквартирного жилого дома, жилого дома блокированной застройки, состоящего из трех и более блоков, порядок конкурсного отбора и заключения с юридическим лицом соглашения о завершении строительства и вводе в эксплуатацию многоквартирного жилого дома, жилого дома блокированной застройки, состоящего из трех и более блоков, устанавливаются Правительством Кировской области.

Основанием принятия Правительством Кировской области решения о принятии мер по завершению строительства многоквартирного жилого дома, жилого дома блокированной застройки, состоящего из трех и более блоков, является наличие на территории Кировской области многоквартирного жилого дома, жилого дома блокированной застройки, состоящего из трех и более блоков, участники строительства которого являются пострадавшими участниками строительства жилья и не реализовали свое право на получение мер по защите прав пострадавших участников строительства жилья, предусмотренных пунктами 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Закона.".

Статья 2

Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.

Губернатор
Кировской области
И.В.ВАСИЛЬЕВ

     г. Киров

     24 ноября 2020 года

     N 418-ЗО