ПРАВИТЕЛЬСТВО АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 октября 2020 года N 695
Об утверждении Порядка обеспечения жильем многодетных семей, проживающих в зоне Байкало-Амурской магистрали
(с изменениями на 20 февраля 2024 года)
(в ред. постановлений Правительства Амурской области от 17.03.2021 N 143, от 27.05.2021 N 327, от 13.12.2021 N 1009, от 02.08.2022 N 793, от 07.11.2022 N 1064, от 26.10.2023 N 901, от 16.11.2023 N 966, от 20.02.2024 N 107)
В целях реализации государственной программы Амурской области "Обеспечение доступным и качественным жильем населения Амурской области", утвержденной постановлением Правительства Амурской области от 25 сентября 2023 г. N 801, Правительство Амурской области постановляет:
(в ред. постановления Правительства Амурской области от 20.02.2024 N 107)
1. Утвердить прилагаемый Порядок обеспечения жильем многодетных семей, проживающих в зоне Байкало-Амурской магистрали.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя председателя Правительства Амурской области Половайкину Т.Г.
(п. 2 в ред. постановления Правительства Амурской области от 02.08.2022 N 793)
Губернатор
Амурской области
В.А.ОРЛОВ
Утвержден
постановлением
Правительства
Амурской области
от 9 октября 2020 г. N 695
ПОРЯДОК ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЛЬЕМ МНОГОДЕТНЫХ СЕМЕЙ, ПРОЖИВАЮЩИХ В ЗОНЕ БАЙКАЛО-АМУРСКОЙ МАГИСТРАЛИ
(в ред. постановлений Правительства Амурской области от 17.03.2021 N 143, от 27.05.2021 N 327, от 13.12.2021 N 1009, от 02.08.2022 N 793, от 07.11.2022 N 1064, от 26.10.2023 N 901, от 16.11.2023 N 966, от 20.02.2024 N 107)
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок определяет механизм обеспечения жильем многодетных семей, члены которых включены в списки многодетных семей, подлежащих переселению из ветхого и аварийного жилищного фонда, признанного в установленном порядке непригодным для проживания, расположенного в зоне Байкало-Амурской магистрали на территории Амурской области, сформированные органами местного самоуправления муниципальных образований городов Зея и Тында Амурской области, Тындинского, Зейского муниципальных округов, Мазановского, Селемджинского районов Амурской области (далее - зона БАМа, ОМСУ, списки).
(в ред. постановлений Правительства Амурской области от 27.05.2021 N 327, от 26.10.2023 N 901)
1.2. Для целей настоящего Порядка к многодетным семьям, имеющим право на обеспечение жильем в соответствии с настоящим Порядком, относятся семьи, отвечающие в совокупности следующим требованиям:
1) граждане Российской Федерации, состоящие в зарегистрированном браке, либо матери (отцы), не состоящие в зарегистрированном браке, воспитывающие 3 и более детей в возрасте до 18 лет;
2) включенные ОМСУ в списки;
3) член или члены которых зарегистрированы по месту жительства по состоянию на 1 сентября 2023 года в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для проживания, расположенных в зоне БАМа;
4) член или члены которых являются собственниками либо нанимателями жилых помещений, признанных в установленном порядке непригодными для проживания, расположенных в зоне БАМа, либо постоянно проживают в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для проживания, расположенных в зоне БАМа, собственниками либо нанимателями которых являются родители (родитель) члена многодетной семьи;
5) член или члены которых стали собственниками либо нанимателями жилых помещений, признанных в установленном порядке непригодными для проживания, расположенных в зоне БАМа, до дня признания такого жилого помещения непригодным для проживания.
В составе многодетной семьи не учитываются:
1) дети, находящиеся под опекой (попечительством);
2) дети, признанные полностью дееспособными (эмансипированными);
3) дети, находящиеся на полном государственном обеспечении, за исключением несовершеннолетних детей, обучающихся по очной форме обучения в образовательных организациях, находящихся не по месту жительства многодетной семьи, а также в случае временного пребывания ребенка-инвалида из многодетной семьи в социально-реабилитационном учреждении и в случае обучения ребенка в государственном казенном общеобразовательном учреждении Амурской области "Специальное учебно-воспитательное учреждение закрытого типа, п. Юхта".
(п. 1.2 в ред. постановления Правительства Амурской области от 20.02.2024 N 107)
1.3. Обеспечение жильем членов многодетной семьи осуществляется путем предоставления социальной выплаты на приобретение ими жилых помещений (далее - выплата).
Выплата предоставляется в отношении одного жилого помещения, признанного в установленном порядке непригодным для проживания, расположенного в зоне БАМа, однократно.
1.4. Главным распорядителем бюджетных средств по предоставлению выплаты является министерство социальной защиты населения Амурской области (далее - министерство).
1.5. Условиями предоставления выплаты являются:
1) для нанимателей жилых помещений, признанных в установленном порядке непригодными для проживания, расположенных в зоне БАМа, по договорам социального найма - выполнение всеми совершеннолетними членами многодетной семьи и гражданами, зарегистрированными в жилом помещении, признанном в установленном порядке непригодным для проживания, расположенном в зоне БАМа, совместно с членами многодетной семьи (далее - совместно проживающие граждане), обязательств по расторжению договора социального найма такого жилого помещения и по освобождению указанного жилого помещения;
2) для собственников жилых помещений (жилых помещений и земельных участков, на которых они расположены), признанных в установленном порядке непригодными для проживания, расположенных в зоне БАМа, - выполнение всеми совершеннолетними членами многодетной семьи и совместно проживающими гражданами обязательств по безвозмездному отчуждению такого жилого помещения (жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено) в муниципальную собственность и по освобождению указанного жилого помещения.
1.6. Выплата используется на приобретение в собственность одного или нескольких жилых помещений, отвечающих санитарным и техническим требованиям, требованиям пригодности жилого помещения для постоянного проживания, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в том числе в сельской местности (с учетом надворных построек), а также земельного участка, на котором расположен приобретаемый жилой дом (часть жилого дома).
Жилые помещения, на приобретение которых направляется выплата, должны находиться на территории Амурской области.
Стоимость 1 кв. м приобретаемого за счет выплаты жилого помещения не должна превышать более чем на 10 процентов размер средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения, расположенного на территории муниципального района, муниципального (городского) округа Амурской области, в котором приобретается жилое помещение, установленный министерством строительства и архитектуры Амурской области (далее - минстрой АО).
(в ред. постановления Правительства Амурской области от 17.03.2021 N 143)
Совокупная площадь всех приобретенных за счет выплаты жилых помещений должна быть не менее расчетной площади жилого помещения, признанного в установленном порядке непригодным для проживания, расположенного в зоне БАМа, исходя из которой в соответствии с пунктом 1.7 настоящего Порядка рассчитывается размер выплаты.
Выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения:
(в ред. постановления Правительства Амурской области от 13.12.2021 N 1009)
1) собственникам которого предоставлялась финансовая помощь в связи с утратой имущества первой необходимости за счет средств федерального бюджета и (или) единовременная материальная помощь в связи с подтоплением (затоплением) жилого помещения за счет средств областного бюджета в результате чрезвычайных ситуаций в 2013, 2019 и 2021 годах;
(пп. 1 введен постановлением Правительства Амурской области от 13.12.2021 N 1009)
2) расположенного на землях, земельных участках, подвергавшихся подтоплению (затоплению) в результате чрезвычайных ситуаций в 2013, 2019 и 2021 годах.
(пп. 2 введен постановлением Правительства Амурской области от 13.12.2021 N 1009)
1.7. Размер выплаты (Рв) определяется по следующей формуле:
Рв = Рп x Ст, где:
Рп - расчетная общая площадь жилого помещения, признанного в установленном порядке непригодным для проживания, расположенного в зоне БАМа;
Ст - размер средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по Амурской области, определенной Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на дату утверждения в соответствии с пунктом 2.1 настоящего Порядка сводного списка многодетных семей, претендующих на получение выплаты (далее - сводный список).
Рп определяется по следующей формуле:
Рп = N - Sф, где:
N - норма предоставления площади жилого помещения;
Sф - суммарная общая площадь всех жилых помещений, принадлежащих членам многодетной семьи по договорам социального найма жилых помещений и (или) на праве собственности (за исключением жилых помещений, признанных в установленном порядке непригодными для проживания).
N определяется по следующей формуле:
N = Кчс x 15, где:
Кчс - количество членов многодетной семьи;
15 - учетная норма площади жилого помещения (кв. м).
В случае если N составляет менее занимаемой членами многодетной семьи площади жилого помещения, признанного в установленном порядке непригодным для проживания, расположенного в зоне БАМа, то расчет по формуле, приведенной в абзаце шестом настоящего пункта, не осуществляется, и Рп устанавливается равным площади такого жилого помещения.
