Для решения задачи по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2017, необходимо выполнение следующих мероприятий:
1. Формирование жилищного фонда для переселения граждан из домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу (исполнители - управление городского развития администрации города Кемерово и комитет по жилищным вопросам администрации города Кемерово, срок исполнения - с 21.05.2019 по 31.12.2024), путем:
- строительства многоквартирных жилых домов (включая окончание незавершенного строительства);
- приобретения у застройщиков жилых помещений в многоквартирных жилых домах;
- приобретения жилых помещений в многоквартирных жилых домах у лиц, не являющихся застройщиками, на рынке вторичного жилья с учетом установленных санитарно-технических требований, год ввода в эксплуатацию которых не раньше 1995 года.
Приобретение жилых помещений осуществляется в рамках Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".
При подготовке документации на проведение муниципальных закупок в целях реализации Программы, за исключением контрактов на покупку жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками, в домах, введенных в эксплуатацию, учитываются рекомендуемые требования к жилью, утвержденные приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30.01.2019 N 65/пр "Об утверждении методических рекомендаций по разработке региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года".
В пределах запланированного объема финансирования приобретаются (строятся) жилые помещения, общая площадь которых может превышать общую площадь квартир, ранее занимаемых гражданами, но не более чем на 10 кв. м.
- освобождения жилых помещений в связи с улучшением жилищных условий гражданами, в порядке, предусмотренном законодательством, и по иным основаниям.
2. Предоставление гражданам, проживающим в жилых домах, признанных до 01.01.2017 в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, жилых помещений для переселения путем заключения договоров социального найма (исполнитель - комитет по жилищным вопросам администрации города Кемерово, срок исполнения - с 21.05.2019 по 31.12.2024).
3. Выплата лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, возмещения за изымаемые жилые помещения в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации и главой VII.1 Земельного кодекса Российской Федерации (исполнитель - комитет по жилищным вопросам администрации города Кемерово, срок - исполнения с 21.05.2019 по 31.12.2024).
Размер возмещения за изымаемые жилые помещения определяется на основании отчета по оценке объекта оценки в порядке, установленном Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", и иных документально подтвержденных расходов.
В первоочередном порядке подлежат переселению граждане из многоквартирных домов, год признания которых аварийными и подлежащими сносу предшествует годам признания аварийными и подлежащими сносу других многоквартирных домов, расположенных на территории города Кемерово.
Перечень аварийных жилых домов и объемы средств, необходимых для реализации указанных мероприятий, приведены в приложении N 1 к настоящей Программе.