1.1. Физические и юридические лица, осуществляющие градостроительную, хозяйственную и иную деятельность на территории исторического поселения, обязаны соблюдать настоящие требования к градостроительным регламентам в границе территории исторического поселения регионального значения город Рязань (далее соответственно - градостроительные регламенты, историческое поселение).
1.2. Действие настоящих требований к градостроительным регламентам не распространяется на земельные участки и расположенные на них объекты капитального строительства:
- в границах территорий памятников и ансамблей, включенных в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - Реестр), а также территорий памятников и ансамблей, которые являются выявленными объектами культурного наследия, решения о режиме использования, параметрах и характеристиках реставрации, консервации, воссоздания, ремонта и приспособления которых принимаются уполномоченными органами вне системы градостроительного зонирования в соответствии с законодательством об охране объектов культурного наследия;
- в границах территорий общего пользования;
- предназначенные для размещения линейных объектов и (или) занятые линейными объектами.
Требования к осуществлению деятельности и градостроительным регламентам в границах территории объекта культурного наследия федерального значения достопримечательное место "Древний город Переяславль-Рязанский и его оборонительные и архитектурные сооружения XII - XIX вв." утверждены приказом Министерства культуры Российской Федерации от 4 июля 2016 г. N 1504 "Об утверждении требований в границах территории объекта культурного наследия федерального значения - достопримечательное место "Древний город Переяславль-Рязанский и его оборонительные и архитектурные сооружения XII - XIX вв.".
Требования к осуществлению деятельности, режимам использования земель и градостроительным регламентам в границе территории объекта культурного наследия регионального значения "Достопримечательное место "Рязанская областная сельскохозяйственная, промышленная, строительная выставка и Дом юннатов с садом" утверждены Постановлением государственной инспекции по охране объектов культурного наследия Рязанской области от 20 ноября 2019 г. N 7-п "Об утверждении требований к осуществлению деятельности, режимам использования земель и градостроительным регламентам в границах территории объекта культурного наследия регионального значения "Достопримечательное место "Рязанская областная сельскохозяйственная, промышленная, строительная выставка и Дом юннатов с садом", Рязанская область, г. Рязань".
При исключении из Реестра объекта культурного наследия, расположенного в границах зоны исторического поселения, или его перемещении либо изменении границы его территории, требования к градостроительным регламентам, утвержденные в границах соответствующей зоны, устанавливаются в пределах территории исключенного или перемещенного объекта культурного наследия, территории, исключенной из границ части территории объекта культурного наследия. В случае, если территория объекта культурного наследия имеет общую границу с несколькими зонами исторического поселения, устанавливаются более строгие требования к градостроительным регламентам соответствующей зоны.
Требования к предельным параметрам строительства и реконструкции объектов капитального строительства под поверхностью земельных участков в границе территории исторического поселения настоящими требованиями к градостроительным регламентам не устанавливаются.
(абзац введен Постановлением Правительства Рязанской области от 28.06.2022 N 239)
1.3. Градостроительная, хозяйственная и иная деятельность на территории исторического поселения осуществляется при условии обеспечения сохранности объектов культурного наследия, включенных в Реестр, выявленных объектов культурного наследия, предмета охраны исторического поселения.
В границах территории исторического поселения устанавливается правовой режим использования земель, предусматривающий с учетом следующих общих требований:
- сохранение объектов культурного наследия, включенных в Реестр, выявленных объектов культурного наследия и предмета охраны исторического поселения;
- обеспечение объектам культурного наследия, включенным в Реестр, выявленным объектам культурного наследия, а также объектам, представляющим историко-культурную ценность, и объектам - элементам исторической градостроительной среды (далее - исторически ценные градоформирующие объекты) противопожарной защиты, защиты от динамических воздействий, от негативного воздействия на экологию, гидрогеологию;