"NN

пп

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей

1

2

3

В части требований к видам разрешенного использования земельных участков

1

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, включаемые в основные виды разрешенного использования

дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1);

спорт (5.1);

историко-культурная деятельность (9.3)

2

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, включаемые в условно разрешенные виды разрешенного использования

магазины (4.4);

общественное питание (4.6);

развлекательные мероприятия (4.8.1)

В части требований к предельным параметрам

3

Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки

не устанавливается

4

Протяженность участка вдоль уличного фронта

не устанавливается

5

Характер организации уличного фронта

без ограждения

6

Минимальный и (или) максимальный размер земельного участка

не устанавливается

7

Максимальный процент застройки земельного участка

50% - для объектов спортивного назначения и объектов образования;

30% - для объектов другого назначения

8

Максимальная площадь застройки объекта

для объектов спортивного назначения и объектов образования - не устанавливается;

для объектов другого назначения -

1200 м2

9

Максимальная площадь застройки прочих зданий и сооружений (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)

100 м2

10

Минимальный процент площади озеленения земельного участка

30% - для объектов спортивного назначения и объектов образования;

50% - для объектов другого назначения

11

Максимальная этажность

не устанавливается

12

Максимальная высота здания от проектной отметки земли

12 м - для объектов спортивного назначения и объектов образования;

10 м - для объектов другого назначения

13

Отступ объекта капитального строительства от охраняемых красных линий застройки

не устанавливается

14

Максимальная высота застройки прочих зданий и сооружений (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)

4 м

15

Композиционные и объемно-пространственные принципы формирования архитектуры зданий

компактный объем здания, простые обобщенные формы, плавная линия силуэта

16

Архитектурно-стилевое решение зданий, в том числе особенности оформления фасадов, детали зданий

архитектурно-стилевое решение должно учитывать ландшафтную и историческую составляющую территории;

архитектурные приемы - растворение объема в окружающем пространстве с учетом тенденций "зеленой архитектуры", соответствующего цветового решения;

стили для объектов спортивного назначения - не устанавливаются;

стили для объектов другого назначения - классицизм, модерн, эклектика, советский неоклассицизм;

детали соответствующего стиля

17

Основные отделочные материалы

для объектов спортивного назначения - не устанавливаются;

для объектов другого назначения - камень, кирпич, штукатурка

18

Цветовое решение

для объектов спортивного назначения - оттенки зеленого цвета;

для объектов другого назначения - окраска по штукатурке светлыми пастельными тонами

19

Элементы благоустройства земельных участков

для объектов спортивного назначения и объектов образования - ограждения, ворота, калитки - декоративные металлические решетки по металлическим столбам в традиционных для исторической застройки формах;

максимальная высота ограждения

до 2 м;

цвет: черный, темно-серый, оттенки старой бронзы"