ПРАВИТЕЛЬСТВО ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 4 августа 2020 года N 938-П


О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ ГРАЖДАНАМ - УЧАСТНИКАМ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА, ЗАКЛЮЧИВШИМ ДОГОВОРЫ УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ (СОЗДАНИИ) МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, А ТАКЖЕ ДОГОВОРЫ ОБ УСТУПКЕ ПРАВ ТРЕБОВАНИЯ ПО УКАЗАННЫМ ДОГОВОРАМ, ПРЕДМЕТОМ КОТОРЫХ ЯВЛЯЮТСЯ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, ПЕРЕД КОТОРЫМИ ЗАСТРОЙЩИКИ, ПРИВЛЕКАЮЩИЕ ИХ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, НЕ ВЫПОЛНИЛИ СВОИ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ (СОЗДАНИЮ) МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ПЕРЕДАЧЕ ОБЪЕКТОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В ПРЕДУСМОТРЕННЫЙ ДОГОВОРОМ УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ СРОК, В ТОМ ЧИСЛЕ ПРИЗНАВШИМ В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ ЗА СОБОЙ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ДОЛЮ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, СТРОИТЕЛЬСТВО КОТОРОГО НЕ ЗАВЕРШЕНО, ЗАРЕГИСТРИРОВАННОЕ В ОРГАНЕ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩЕМ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ И ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ, ВКЛЮЧЕННЫМ В РЕГИОНАЛЬНЫЙ РЕЕСТР ГРАЖДАН - УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА, ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПЕРЕД КОТОРЫМИ НЕ ВЫПОЛНЕНЫ ЗАСТРОЙЩИКАМИ

Правительство Ямало-Ненецкого автономного округа постановляет:

Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в Порядок предоставления социальной выплаты гражданам - участникам долевого строительства многоквартирных домов на территории Ямало-Ненецкого автономного округа, заключившим договоры участия в долевом строительстве (создании) многоквартирных домов, а также договоры об уступке прав требования по указанным договорам, предметом которых являются жилые помещения, перед которыми застройщики, привлекающие их денежные средства для строительства многоквартирных домов, не выполнили свои обязательства по строительству (созданию) многоквартирных домов и передаче объектов долевого строительства в предусмотренный договором участия в долевом строительстве срок, в том числе признавшим в судебном порядке за собой право собственности на долю в многоквартирном доме, строительство которого не завершено, зарегистрированное в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, включенным в региональный реестр граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Ямало-Ненецкого автономного округа, обязательства перед которыми не выполнены застройщиками, утвержденный постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 28 сентября 2018 года N 1009-П.

Губернатор
Ямало-Ненецкого автономного округа
Д.А.АРТЮХОВ

Утверждены
постановлением Правительства
Ямало-Ненецкого автономного округа
от 4 августа 2020 года N 938-П

ИЗМЕНЕНИЯ, КОТОРЫЕ ВНОСЯТСЯ В ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ ГРАЖДАНАМ - УЧАСТНИКАМ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА, ЗАКЛЮЧИВШИМ ДОГОВОРЫ УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ (СОЗДАНИИ) МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, А ТАКЖЕ ДОГОВОРЫ ОБ УСТУПКЕ ПРАВ ТРЕБОВАНИЯ ПО УКАЗАННЫМ ДОГОВОРАМ, ПРЕДМЕТОМ КОТОРЫХ ЯВЛЯЮТСЯ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, ПЕРЕД КОТОРЫМИ ЗАСТРОЙЩИКИ, ПРИВЛЕКАЮЩИЕ ИХ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, НЕ ВЫПОЛНИЛИ СВОИ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ (СОЗДАНИЮ) МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ПЕРЕДАЧЕ ОБЪЕКТОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В ПРЕДУСМОТРЕННЫЙ ДОГОВОРОМ УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ СРОК, В ТОМ ЧИСЛЕ ПРИЗНАВШИМ В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ ЗА СОБОЙ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ДОЛЮ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, СТРОИТЕЛЬСТВО КОТОРОГО НЕ ЗАВЕРШЕНО, ЗАРЕГИСТРИРОВАННОЕ В ОРГАНЕ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩЕМ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ И ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ, ВКЛЮЧЕННЫМ В РЕГИОНАЛЬНЫЙ РЕЕСТР ГРАЖДАН - УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА, ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПЕРЕД КОТОРЫМИ НЕ ВЫПОЛНЕНЫ ЗАСТРОЙЩИКАМИ

1. Пункт 1.3 дополнить подпунктом "г" следующего содержания:

"г) погашения основной суммы долга и уплаты процентов по кредитам (займам), за исключением иных процентов, комиссий, штрафов и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам (займам), предоставленным кредитной организацией, которые направлены на исполнение договоров, перечисленных в подпунктах "а", "б" настоящего пункта. Указанные в подпунктах "а", "б" настоящего пункта договоры должны быть заключены гражданами (от имени граждан), нуждающимися в государственной поддержке.".

2. В абзаце четвертом пункта 2.1 слово "(квартиры)" исключить.

3. Пункт 2.10 изложить в следующей редакции:

"2.10. Срок действия свидетельства составляет 6 месяцев со дня оформления свидетельства в соответствии с пунктом 2.8 настоящего Порядка, за исключением свидетельств, выданных после 01 июня текущего года, срок действия которых истекает 01 декабря текущего года.".

4. Абзац четвертый пункта 2.11 изложить в следующей редакции:

"Обязательным условием является включение в договоры, указанные в подпунктах "а" - "в" пункта 1.3 настоящего Порядка, следующих пунктов:".

5. Пункт 2.12 изложить в следующей редакции:

"2.12. Владелец свидетельства либо представитель владельца свидетельства в течение 7 дней со дня государственной регистрации договора (соглашения), подлежащего государственной регистрации, со дня государственной регистрации права собственности на жилое помещение, или со дня заключения договора (соглашения), не подлежащего государственной регистрации представляет в службу заявление по форме согласно приложению N 4 к настоящему Порядку. В случае представления указанного заявления в службу представителем владельца свидетельства вместе с заявлением представляется документ, подтверждающий полномочия представителя владельца свидетельства, оформленный в установленном законодательством Российской Федерации порядке, и копия документа, удостоверяющего личность представителя владельца свидетельства.

Владелец свидетельства, заключивший договор до выдачи ему свидетельства, прилагает к заявлению, указанному в абзаце первом настоящего пункта, копии договора и соглашения.

Владелец свидетельства, заключивший договор после выдачи ему свидетельства, прилагает к заявлению, указанному в абзаце первом настоящего пункта, копию договора.

Владелец свидетельства, заключивший договор участия в долевом строительстве с использованием счетов эскроу либо договор об уступке прав требования по указанному договору, прилагает к заявлению, указанному в абзаце первом настоящего пункта, копию договора на открытие счета эскроу. Договор на открытие счета эскроу должен содержать условие, указанное в абзаце шестом пункта 2.11 настоящего Порядка.

Владелец свидетельства, желающий использовать социальную выплату на цели, указанные в подпункте "г" пункта 1.3 настоящего Порядка, прилагает к заявлению, указанному в абзаце первом настоящего пункта, следующие документы:

- копию договора, на исполнение которого направлен кредит (заем), в соответствии с подпунктами "а", "б" пункта 1.3 настоящего Порядка;

- копию кредитного договора (договора займа);

- справку, выданную кредитной организацией (заимодавцем), подтверждающую наличие задолженности на текущий месяц по кредиту (займу), с указанием суммы основного долга и процентов по кредиту (займу), за исключением иных процентов, комиссий, штрафов и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам (займам);

- согласие кредитной организации (заимодавца), предоставившей кредит (заем), на досрочное погашение основного долга по кредиту (займу), если такое согласие не установлено кредитным договором (договором займа).

Копии документов представляются с одновременным представлением оригинала, после проверки их соответствия оригиналам они заверяются уполномоченным лицом, принимающим документы.

В случае представления копий документов, верность которых засвидетельствована в нотариальном порядке, предъявление оригиналов документов не требуется.

Договор и (или) соглашение, заключенные в форме электронного документа и подписанные электронной подписью, представляются на бумажном носителе. Нотариальное удостоверение указанных в настоящем абзаце договоров (соглашений) не требуется.".

6. В пункте 3.1 слова "01 августа" заменить словами "25 сентября".

7. В пункте 3.2 слова "15 августа" заменить словами "30 сентября".

8. В пункте 3.3 слова "01 сентября" заменить словами "10 октября".

9. Приложение N 2 к Порядку изложить в следующей редакции:

"Приложение N 2
к Порядку предоставления социальной выплаты
гражданам - участникам долевого строительства
многоквартирных домов на территории Ямало-Ненецкого
автономного округа, заключившим договоры участия в долевом
строительстве (создании) многоквартирных домов, а также
договоры об уступке прав требования по указанным договорам,
предметом которых являются жилые помещения, перед которыми
застройщики, привлекающие их денежные средства
для строительства многоквартирных домов, не выполнили свои
обязательства по строительству (созданию) многоквартирных
домов и передаче объектов долевого строительства
в предусмотренный договором участия в долевом строительстве
срок, в том числе признавшим в судебном порядке за собой
право собственности на долю в многоквартирном доме,
строительство которого не завершено, зарегистрированное
в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет
и государственную регистрацию прав, включенным
в региональный реестр граждан - участников долевого
строительства многоквартирных домов на территории

Ямало-Ненецкого автономного округа, обязательства
перед которыми не выполнены застройщиками

     (в редакции постановления Правительства
Ямало-Ненецкого автономного округа
от 4 августа 2020 года N 938-П)

ФОРМА СПИСКА

СПИСОК граждан, нуждающихся в государственной поддержке, на получение социальной выплаты

10. Приложение N 3 к Порядку изложить в следующей редакции:

"Приложение N 3
к Порядку предоставления социальной выплаты
гражданам - участникам долевого строительства
многоквартирных домов на территории Ямало-Ненецкого
автономного округа, заключившим договоры участия в долевом
строительстве (создании) многоквартирных домов, а также
договоры об уступке прав требования по указанным договорам,
предметом которых являются жилые помещения, перед которыми
застройщики, привлекающие их денежные средства
для строительства многоквартирных домов, не выполнили свои
обязательства по строительству (созданию) многоквартирных
домов и передаче объектов долевого строительства
в предусмотренный договором участия в долевом строительстве
срок, в том числе признавшим в судебном порядке за собой
право собственности на долю в многоквартирном доме,
строительство которого не завершено, зарегистрированное
в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет
и государственную регистрацию прав, включенным
в региональный реестр граждан - участников долевого
строительства многоквартирных домов на территории

Ямало-Ненецкого автономного округа, обязательства
перед которыми не выполнены застройщиками

   (в редакции постановления Правительства
Ямало-Ненецкого автономного округа
от 4 августа 2020 года N 938-П)

ФОРМА СВИДЕТЕЛЬСТВА