Вид зоны | Основание |
Территория объекта культурного наследия | Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статья 34; Закон Забайкальского края от 18.12.2009 N 310-ЗЗК (ред. от 25.07.2019) "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Забайкальского края"; |
Охранная зона объекта культурного наследия | |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности |
1. Охранная зона объекта культурного наследия - территория, в пределах которой в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом ландшафтном окружении устанавливается особый режим использования земель и земельных участков, ограничивающий хозяйственную деятельность и запрещающий строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия.
2. Необходимый состав зон охраны объекта культурного наследия определяется проектом зон охраны объекта культурного наследия.
3. В целях одновременного обеспечения сохранности нескольких объектов культурного наследия в их исторической среде допускается установление для данных объектов культурного наследия единой охранной зоны объектов культурного наследия, единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности и единой зоны охраняемого природного ландшафта. Состав объединенной зоны охраны объектов культурного наследия определяется проектом объединенной зоны охраны объектов культурного наследия.
4. Требование об установлении зон охраны объекта культурного наследия к выявленному объекту культурного наследия не предъявляется.
5. Охранные зоны, единая охранная зона - территории с исторически или эстетически ценной застройкой и ландшафтом, граничащие с территорией (земельным участком) объекта культурного наследия. Охранная зона (единая охранная зона) выделяется в целях сохранности объекта культурного наследия, окружающей его среды и целостного их восприятия.
6. Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия:
Запрещается:
- строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия;
- проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, осуществление которых может оказать прямое или косвенное воздействие на объект культурного наследия;
- строительство подземных сооружений;
- прокладка инженерных коммуникаций надземным способом;
- размещение временных построек и объектов;
- размещение предприятий, создающих повышенные грузовые потоки, взрывопожароопасность и оказывающих прямое или косвенное негативное воздействие на сохранность объекта культурного наследия;