ПЕРМСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 23 июня 2020 года N 118
О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Перми, утвержденные решением Пермской городской Думы от 26.06.2007 N 143
В соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 38 Устава города Перми Пермская городская Дума решила:
1. Внести в Правила землепользования и застройки города Перми, утвержденные решением Пермской городской Думы от 26.06.2007 N 143 (в редакции решений Пермской городской Думы от 23.10.2007 N 258, от 25.03.2008 N 78, от 24.06.2008 N 215, от 24.02.2009 N 29, от 26.01.2010 N 16 (с изм. 27.01.2011, 03.05.2011), от 25.02.2010 N 31, от 24.08.2010 N 131, от 02.11.2010 N 177, от 17.12.2010 N 207, от 26.04.2011 N 64, от 30.08.2011 N 176, от 27.09.2011 N 195, от 21.12.2011 N 245, от 21.12.2011 N 246, от 28.02.2012 N 25, от 22.05.2012 N 94, от 25.09.2012 N 195, от 20.11.2012 N 258, от 18.12.2012 N 287 (в ред. 25.06.2013), от 26.02.2013 N 40, от 28.05.2013 N 117, от 24.09.2013 N 199, от 24.09.2013 N 211, от 19.11.2013 N 261, от 19.11.2013 N 262, от 28.01.2014 N 4, от 28.01.2014 N 5, от 25.02.2014 N 34, от 25.03.2014 N 63, от 25.03.2014 N 64, от 27.05.2014 N 113, от 20.06.2014 N 129, от 20.06.2014 N 130, от 23.09.2014 N 191, от 23.09.2014 N 199, от 23.09.2014 N 200, от 16.12.2014 N 280, от 16.12.2014 N 281, от 16.12.2014 N 282, от 27.01.2015 N 12, от 24.02.2015 N 30, от 24.02.2015 N 37, от 24.03.2015 N 58, от 28.04.2015 N 87, от 26.05.2015 N 125, от 23.06.2015 N 141, от 23.06.2015 N 147, от 25.08.2015 N 162, от 25.08.2015 N 163, от 25.08.2015 N 164, от 25.08.2015 N 165, от 22.09.2015 N 192, от 27.10.2015 N 224, от 27.10.2015 N 225, от 27.10.2015 N 226, от 27.10.2015 N 227, от 27.10.2015 N 228 (в ред. 28.02.2017), от 22.12.2015 N 278 (в ред. 28.02.2017), от 22.12.2015 N 279, от 26.01.2016 N 8, от 26.01.2016 N 9, от 26.01.2016 N 10, от 24.02.2016 N 22, от 24.02.2016 N 23, от 24.02.2016 N 24, от 24.02.2016 N 25 (в ред. 28.02.2017), от 24.05.2016 N 103, от 28.06.2016 N 126, от 28.06.2016 N 127, от 23.08.2016 N 187, от 23.08.2016 N 188, от 23.08.2016 N 189, от 23.08.2016 N 190, от 23.08.2016 N 191, от 23.08.2016 N 192, от 22.11.2016 N 247, от 22.11.2016 N 248, от 20.12.2016 N 271, от 20.12.2016 N 272, от 28.02.2017 N 31, от 28.02.2017 N 32, от 23.05.2017 N 102, от 27.06.2017 N 124, от 27.06.2017 N 125, от 22.08.2017 N 166, от 22.08.2017 N 167, от 26.09.2017 N 188, от 24.10.2017 N 210, от 24.10.2017 N 211, от 19.12.2017 N 254, от 19.12.2017 N 255, от 19.12.2017 N 256, от 19.12.2017 N 257, от 23.01.2018 N 4, от 27.02.2018 N 26, от 27.02.2018 N 27, от 24.04.2018 N 65, от 24.04.2018 N 66, от 24.04.2018 N 67, от 22.05.2018 N 94, от 28.08.2018 N 143, от 28.08.2018 N 144, от 28.08.2018 N 145, от 25.09.2018 N 178, от 23.10.2018 N 207, от 20.11.2018 N 246, от 22.01.2019 N 4, от 26.02.2019 N 32, от 26.03.2019 N 49, от 26.03.2019 N 50 (в ред. 22.10.2019), от 26.03.2019 N 52, от 23.04.2019 N 80, от 23.04.2019 N 81, от 23.04.2019 N 82, от 23.04.2019 N 83, от 23.04.2019 N 84, от 28.05.2019 N 107, от 28.05.2019 N 108, от 28.05.2019 N 109, от 28.05.2019 N 110, от 28.05.2019 N 111, от 25.06.2019 N 132, от 25.06.2019 N 133, от 25.06.2019 N 134, от 25.06.2019 N 135, от 25.06.2019 N 136, от 27.08.2019 N 167, от 27.08.2019 N 168, от 27.08.2019 N 169, от 27.08.2019 N 170, от 27.08.2019 N 171, от 24.09.2019 N 219, от 24.09.2019 N 220, от 24.09.2019 N 221, от 24.09.2019 N 222, от 24.09.2019 N 223, от 22.10.2019 N 246, от 22.10.2019 N 248, от 22.10.2019 N 249, от 19.11.2019 N 282, от 19.11.2019 N 283, от 17.12.2019 N 318, от 17.12.2019 N 319, от 17.12.2019 N 320, от 17.12.2019 N 321, от 28.01.2020 N 15, от 28.01.2020 N 16, от 28.01.2020 N 17, от 28.01.2020 N 18, от 28.01.2020 N 19, от 28.01.2020 N 20, от 28.01.2020 N 21, от 28.01.2020 N 22, от 25.02.2020 N 48, от 25.02.2020 N 49, от 24.03.2020 N 66, от 24.03.2020 N 67, от 24.03.2020 N 68, от 26.05.2020 N 94, от 26.05.2020 N 95), изменения:
1.1. в статье 50 отразить границы зон с особыми условиями использования территории, границы территорий объектов культурного наследия согласно приложениям 1, 2* к настоящему решению;
________________
* Приложения 1, 2 не приводятся. - Примечание изготовителя базы данных.
1.2. в Правовых актах органа, уполномоченного в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, устанавливающих границы территорий объектов культурного наследия, зон с особыми условиями использования территории и ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах указанных зон (приложение 1):
1.2.1. абзац "Постановление Правительства Пермского края от 15.06.2007 N 119-п "Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории Дзержинского, Ленинского, Свердловского, Мотовилихинского районов города Перми, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон";" признать утратившим силу;
1.2.2. после абзаца "постановление Правительства Пермского края от 20.03.2019 N 190-п "Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения достопримечательного места "Комсомольский проспект" (г. Пермь, Ленинский, Свердловский районы, мкр. Центр); "Дом подрядчика Н.К.Крылова" (г. Пермь, ул. Куйбышева, 46); "Богадельня общественная Св. Симеона Верхотурского" (г. Пермь, ул. Пушкина, 83); "Памятник Уральскому добровольческому танковому корпусу" (г. Пермь, ул. Сибирская (у Дома офицеров); "Дом офицеров гарнизонный" (г. Пермь, ул. Сибирская, 59); "Пересыльная тюрьма, где на пути в Сибирь останавливались ссыльные" (г. Пермь, ул. Сибирская, 65), а также режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах данных зон";" дополнить абзацами следующего содержания:
"Постановление Правительства Пермского края от 11.04.2019 N 263-п "Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Мечеть соборная с оградой", расположенного по адресу: Пермский край, г. Пермь, ул. Осинская, д. 5, а также режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах данных зон";
Постановление Правительства Пермского края от 11.04.2019 N 264-п "Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Торговый дом Ижболдина", расположенного по адресу: Пермский край, г. Пермь, ул. Петропавловская, д. 65, а также режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах данных зон";
Постановление Правительства Пермского края от 24.12.2019 N 982-п "Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия регионального значения - достопримечательного места "Губернский центр" (г. Пермь, Ленинский, Свердловский районы, мкр. Центр, Разгуляй), памятников "Дом архитектора А.Б.Турчевича" (ул. Екатерининская, 32), "Кирха лютеранская" (ул. Екатерининская, 43), "Костел римско-католический" (ул. Пушкина, 28), "Здание частной мужской гимназии Циммерман, где учился К.П.Матвеев" (ул. Луначарского, 19), "Дом жилой А.В.Холмогоровой" (ул. Луначарского, 11), "Особняк А.Н.Серикова. Здесь в рабочем клубе им. Толмачева выступали А.В.Луначарский, А.А.Шпагин, Р.С.Землячка" (ул. Малая Ямская, 9), "Тоннель и подпорная стенка ж/д перегона Пермь-1 - Пермь-2" (ул. Монастырская, береговой склон р. Слудка), а также режимов использования земель, земельных участков и требований к градостроительным регламентам в границах данных зон";
Постановление Правительства Пермского края от 24.12.2019 N 985-п "Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия регионального значения - достопримечательного места "Соцгородок "Рабочий поселок" (г. Пермь, Мотовилихинский район), "Здание, где в хирургическом отделении Мотовилихинской больницы работал хирург Степанов Н.М." (г. Пермь, ул. Грачева, 12), "Мемориал заводчанам, погибшим в годы Великой Отечественной войны" (г. Пермь, ул. Уральская), "Башня водонапорная" (г. Пермь, ул. Анри Барбюса, 54), "Дворец культуры им. В.И.Ленина" (г. Пермь, ул. Уральская, 93), "Памятник электротехнику Н.Г.Славянову" (г. Пермь, пл. Дружбы), а также режимов использования земель, земельных участков и требований к градостроительным регламентам в границах данных зон";";
1.2.3. после абзаца "Приказ Государственной инспекции по охране объектов культурного наследия Пермского края от 14.01.2019 N СЭД-55-01-05-3 "Об утверждении границ территории, предмета охраны, режима использования территории объекта культурного наследия регионального значения - памятника "Здание, где в Главных железнодорожных мастерских Уральской горнозаводской дороги служил В.Г.Короленко" дополнить абзацем следующего содержания:
"Приказ Государственной инспекции по охране объектов культурного наследия Пермского края от 14.01.2019 N СЭД-55-01-05-6 "Об утверждении границ территории, режима использования территории объекта культурного наследия регионального значения - памятника "Корпус производственный железнодорожных мастерских";";
1.2.4. после абзаца "Приказ Государственной инспекции по охране объектов культурного наследия Пермского края от 12.03.2019 N СЭД-55-001-06-22 "О включении выявленного объекта культурного наследия - достопримечательного места "Егошихинский медеплавильный завод" в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации" дополнить абзацами следующего содержания:
Приказ Государственной инспекции по охране объектов культурного наследия Пермского края от 22.05.2019 N СЭД-55-001-06-92 "Об установлении границ территории, утверждении режима использования территории объектов культурного наследия регионального значения - памятников "Бюст электротехника Н.Г.Славянова", "Дом техники", объекта культурного наследия федерального значения - памятника "Могила Славянова Николая Гавриловича" и утверждении предметов охраны объектов культурного наследия регионального значения - памятников "Бюст электротехника Н.Г.Славянова", "Дом техники";
Приказ Государственной инспекции по охране объектов культурного наследия Пермского края от 27.08.2019 N СЭД-55-001-06-272 "О включении выявленного объекта культурного наследия - достопримечательного места "Губернский центр" в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации";";
1.3. Описание ограничений, установленных в соответствии с законодательством об объектах культурного наследия, (приложение 2) дополнить пунктами 13, 14 следующего содержания:
"13. Постановление Правительства Пермского края от 24.12.2019 N 982-п "Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия регионального значения - достопримечательного места "Губернский центр" (г. Пермь, Ленинский, Свердловский районы, мкр. Центр, Разгуляй), памятников "Дом архитектора А.Б.Турчевича" (ул. Екатерининская, 32), "Кирха лютеранская" (ул. Екатерининская, 43), "Костел римско-католический" (ул. Пушкина, 28), "Здание частной мужской гимназии Циммерман, где учился К.П.Матвеев" (ул. Луначарского, 19), "Дом жилой А.В.Холмогоровой" (ул. Луначарского, 11), "Особняк А.Н.Серикова. Здесь в рабочем клубе им. Толмачева выступали А.В.Луначарский, А.А.Шпагин, Р.С.Землячка" (ул. Малая Ямская, 9), "Тоннель и подпорная стенка ж/д перегона Пермь-1 - Пермь-2" (ул. Монастырская, береговой склон р. Слудка), а также режимов использования земель, земельных участков и требований к градостроительным регламентам в границах данных зон".
13.1. Зона охраняемого природного ландшафта Л-07ДМ, в границах территории которой устанавливаются:
13.1.1. основные, вспомогательные ВРИ, условно разрешенные виды использования в соответствии с установленными Правилами градостроительными регламентами территориальных зон;
13.1.2. предельная высота объектов капитального строительства - 0,0 (ноль) м, за исключением мемориалов, скульптур, фонтанов, объектов благоустройства, опор освещения;
13.1.3. в границах зоны охраняемого природного ландшафта запрещается:
размещение парковок и стоянок автомобильного транспорта, за исключением парковок в пределах улично-дорожной сети;
применение технических средств, создающих динамическое, ударное или ударно-вибрационное воздействие на основания и конструкции зданий и сооружений;
размещение рекламных конструкций.
13.2. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-46И, в границах территории которой устанавливаются:
13.2.1. основные, вспомогательные ВРИ, условно разрешенные виды использования в соответствии с установленными Правилами градостроительными регламентами территориальных зон;
13.2.2. предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
13.2.2.1. предельные размеры земельных участков принимаются в соответствии с установленными Правилами градостроительными регламентами территориальных зон;
13.2.2.2. предельная максимальная высота строительства, реконструкции объектов капитального строительства принимается для подзоны 1 - 18 м, для подзоны 2 - 7,5 м;
13.2.2.3. отступ фасадов зданий от исторических линий застройки не допускается, значение отступа здания от исторической линии застройки следует принимать 0,0 м;
13.2.2.4. предельно допустимый размер выступа элементов (крыльца, навесы, эркеры, балконы) зданий и сооружений из плоскости наружной стены фасада здания - не более 1,2 м;
13.2.2.5. допустимый уклон кровель не более 25 градусов, излом кровель (мансардная кровля) не допускается;
13.2.2.6. в случае если существующее значение параметра объекта капитального строительства или его части не соответствует предельному параметру, устанавливаемому регламентом, утвержденным постановлением Правительства Пермского края от 24.12.2019 N 982-п, значение предельного параметра реконструкции данного объекта или его части может по усмотрению правообладателя приниматься равным существующему значению параметра;
13.2.3. ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства:
13.2.3.1. запрещается применение технических средств, создающих негативное воздействие на основания и конструкции зданий и сооружений;
13.2.3.2. запрещается:
размещение рекламных конструкций и вывесок с размером информационного поля, превышающим 1,2 м по короткой стороне или 1,8 м по длинной стороне, в том числе транспарантов-перетяжек, за исключением вывесок в виде отдельных накладных букв без использования подложки, размещаемых на фасадах;
размещение на фасадах рекламных конструкций и вывесок, совокупная площадь которых превышает 5% площади фасада;
