ПРАВИТЕЛЬСТВО ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 июня 2020 года N 807-П
О внесении изменений в постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 15 июня 2018 года N 592-П
В целях приведения нормативного правового акта Ямало-Ненецкого автономного округа в соответствие с законодательством Российской Федерации и законодательством Ямало-Ненецкого автономного округа Правительство Ямало-Ненецкого автономного округа постановляет:
Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 15 июня 2018 года N 592-П "Об утверждении Методики определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений в муниципальных образованиях в Ямало-Ненецком автономном округе".
Губернатор
Ямало-Ненецкого автономного округа
Д.А.АРТЮХОВ
Утверждены
постановлением Правительства
Ямало-Ненецкого автономного округа
от 29 июня 2020 года N 807-П
ИЗМЕНЕНИЯ, КОТОРЫЕ ВНОСЯТСЯ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА ОТ 15 ИЮНЯ 2018 ГОДА N 592-П
1. Пункт 3 признать утратившим силу.
2. В Методике определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений в муниципальных образованиях в Ямало-Ненецком автономном округе, утвержденной указанным постановлением:
2.1. в пункте 3:
2.1.1. абзацы четвертый, пятый изложить в следующей редакции:
"РСстр. - расчетная стоимость строительства одного квадратного метра общей площади жилых помещений в муниципальном образовании в автономном округе определяется департаментом строительства и жилищной политики автономного округа по укрупненным нормативам цены строительства (НЦС).
В случае необходимости определения стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений в труднодоступных населенных пунктах в автономном округе средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилых помещений в труднодоступном населенном пункте на соответствующий квартал календарного года на первичном рынке жилья определяется по формуле:
СРСп.р.(пос) = (ПРСп.р.(пос) + РСстр.(пос)) / 2,
где:";
2.1.2. абзац восьмой изложить в следующей редакции:
"РСстр.(пос) - расчетная стоимость строительства одного квадратного метра общей площади жилых помещений в труднодоступном населенном пункте в автономном округе, рассчитанная с учетом затрат на транспортировку строительных материалов, определяется департаментом строительства и жилищной политики автономного округа по укрупненным нормативам цены строительства (НЦС).";
2.1.3. абзацы десятый, одиннадцатый признать утратившими силу;
2.2. пункт 5 изложить в следующей редакции:
"5. В случае если на текущий квартал календарного года средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилых помещений на первичном и вторичном рынках жилья не утверждена, то до издания нормативного правового акта Правительства автономного округа, устанавливающего среднюю рыночную стоимость на соответствующий квартал календарного года, применяется действующая средняя рыночная стоимость.";
2.3. дополнить пунктами 6 - 8 следующего содержания:
"6. При реализации проектов жилищного строительства свыше 20 тыс. кв. м жилья на одном или смежных земельных участках и развитии застроенных территорий (свыше 10 тыс. кв. м жилья) допускается увеличение утвержденной средней рыночной стоимости 1 кв. м жилых помещений, рассчитанной на основании настоящей Методики на первичном рынке на десять процентов, в случае если техническим заданием на проектирование жилых домов предусмотрены проектные решения, не входящие в состав показателей НЦС и предусматривают подготовку территории строительства, в том числе вынос сетей, повышение уровня комфорта, технического оснащения или создание единого архитектурного облика микрорайона с последующим подтверждением данной стоимости по итогам проверки достоверности сметной стоимости.
7. В среднюю рыночную стоимость 1 кв. м общей площади жилых помещений на первичном рынке жилья не входит стоимость интегрированных в здание автономных источников теплоснабжения (встроенные, пристроенные, крышные котельные).
8. В средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилых помещений на первичном рынке жилья учтено строительство жилого здания, наружных инженерных сетей, внутриквартальной планировки и проездов, благоустройства, озеленения в пределах отведенного участка и технологического присоединения на основании утвержденных тарифных ставок, за исключением технологического присоединения, стоимость подключения которого определяется по индивидуальному проекту (тарифу) и оплачивается заказчиком (застройщиком) отдельно.".
