ДЕПАРТАМЕНТ СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ПРИКАЗ
от 17 июня 2020 года N 99
Об утверждении Административного регламента департамента строительства и жилищной политики Ямало-Ненецкого автономного округа по предоставлению государственной услуги "Предоставление социальных выплат гражданам, имеющим трех и более детей, взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно"
(с изменениями на 26 октября 2023 года)
(в ред. приказов Департамента строительства и жилищной политики ЯНАО от 17.09.2020 N 139-ОД, от 20.04.2021 N 50, от 14.07.2022 N 133-ОД, от 26.12.2022 N 223-ОД, от 26.10.2023 N 149-ОД)
В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" приказываю:
(в ред. приказа Департамента строительства и жилищной политики ЯНАО от 26.10.2023 N 149-ОД)
Директор департамента - главный архитектор
Ямало-Ненецкого автономного округа
Ю.А.ТЕРЯЕВ
Утвержден
приказом департамента
строительства и жилищной политики
Ямало-Ненецкого автономного округа
от 17 июня 2020 года N 99
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ДЕПАРТАМЕНТА СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ ГРАЖДАНАМ, ИМЕЮЩИМ ТРЕХ И БОЛЕЕ ДЕТЕЙ, ВЗАМЕН ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В СОБСТВЕННОСТЬ БЕСПЛАТНО"
(в ред. приказов Департамента строительства и жилищной политики ЯНАО от 17.09.2020 N 139-ОД, от 20.04.2021 N 50, от 14.07.2022 N 133-ОД, от 26.12.2022 N 223-ОД, от 26.10.2023 N 149-ОД)
I. Общие положения
1.1. Административный регламент департамента строительства и жилищной политики Ямало-Ненецкого автономного округа по предоставлению государственной услуги "Предоставление социальных выплат гражданам, имеющим трех и более детей, взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно" (далее - Административный регламент, департамент, автономный округ, государственная услуга) устанавливает порядок и стандарт предоставления государственной услуги, сроки и последовательность административных процедур (действий) органов местного самоуправления муниципальных и городских округов в автономном округе (далее - уполномоченный орган) в сфере переданного отдельного государственного полномочия автономного округа по предоставлению государственной услуги, порядок взаимодействия между структурными подразделениями уполномоченного органа и их должностными лицами, между уполномоченным органом и заявителями, иными исполнительными органами автономного округа и местного самоуправления, учреждениями и организациями в процессе предоставления государственной услуги в соответствии с требованиями Федерального закона от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - Федеральный закон "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг").
(в ред. приказов Департамента строительства и жилищной политики ЯНАО от 14.07.2022 N 133-ОД, от 26.10.2023 N 149-ОД)
Круг заявителей
1.2. Заявителями на предоставление государственной услуги являются физические лица, имеющие право на предоставление государственной услуги, либо их уполномоченные представители (далее - заявители).
1.3. Право на предоставление государственной услуги имеют граждане, имеющие трех и более детей, поставленные на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно, включенные в один из следующих списков части 3 статьи 7-2 Закона автономного округа от 19 июня 2009 года N 39-ЗАО "О регулировании отдельных земельных отношений в Ямало-Ненецком автономном округе" (далее - Закон N 39-ЗАО, учет граждан):
1.3.1. список N 1 - учет граждан для предоставления земельного участка в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства;
1.3.2. список N 2 - учет граждан для предоставления земельного участка в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства в первоочередном порядке;
1.3.3. список N 3 - учет граждан для предоставления земельного участка в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства;
1.3.4. список N 4 - учет граждан для предоставления земельного участка в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства в первоочередном порядке;
1.3.5. список N 7 - учет граждан для предоставления земельного участка в собственность бесплатно для ведения садоводства;
1.3.6. список N 7-2 - учет граждан для предоставления земельного участка в собственность бесплатно для ведения садоводства в первоочередном порядке.
1.4. Размер социальной выплаты указан в приложении N 1 к настоящему Административному регламенту. Заявителям, которые намерены направить (направили) средства материнского (семейного) капитала на цели, указанные в пункте 1.5 настоящего Административного регламента, размер социальной выплаты рассчитывается с повышающим коэффициентом 1,1.
1.5. Социальная выплата может быть использована заявителями на следующие цели:
1.5.1. на приобретение (строительство) жилого помещения в многоквартирном доме капитального исполнения, в многоквартирном доме деревянного исполнения, расположенном в сельском населенном пункте автономного округа, приобретение индивидуального жилого дома (далее - жилое помещение), на приобретение доли (ей) в праве собственности на жилое помещение (в случае, если в результате совершенной сделки многодетная семья приобретает право собственности на все жилое помещение) (далее - приобретение (строительство) жилого помещения) путем заключения в соответствии с законодательством Российской Федерации договора купли-продажи, договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома или уступки прав требований по такому договору (далее - договор на приобретение (строительство) жилого помещения);
1.5.2. на оплату первоначального взноса при получении жилищного кредита (займа), в том числе ипотечного, предоставленного юридическим лицом на цели, указанные в подпункте 1.5.1 настоящего пункта, включая оплату неотделимых улучшений, и (или) оплату ремонта объектов недвижимости и (или) уплату страховых премий (страховых взносов) по договорам страхования, заключение которых предусмотрено кредитными договорами (договорами займа и (или) оплату услуг кредитора или третьих лиц, оказание которых предусмотрено кредитными договорами (договорами займа);
1.5.3. на погашение основной суммы долга и уплату процентов по жилищным кредитам (займам), указанным в подпункте 1.5.2 настоящего пункта, включая оплату неотделимых улучшений, и (или) оплату ремонта объектов недвижимости и (или) уплату страховых премий (страховых взносов) по договорам страхования, заключение которых предусмотрено кредитными договорами (договорами займа и (или) оплату услуг кредитора или третьих лиц, оказание которых предусмотрено кредитными договорами (договорами займа), за исключением иных процентов, комиссий, штрафов и пеней за просрочку исполнения обязательств по таким жилищным кредитам (займам) (далее - кредит (заем));
1.5.4. на погашение основной суммы долга и уплату процентов по кредитам (займам), включая оплату неотделимых улучшений, и (или) оплату ремонта объектов недвижимости и (или) уплату страховых премий (страховых взносов) по договорам страхования, заключение которых предусмотрено кредитными договорами (договорами займа и (или) оплату услуг кредитора или третьих лиц, оказание которых предусмотрено кредитными договорами (договорами займа), за исключением иных процентов, комиссий, штрафов и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам (займам), заключенным до 20 августа 2019 года на приобретение (строительство) жилого помещения, находящегося на территории Российской Федерации, без требования к его капитальному исполнению;
1.5.5. на оплату разницы в стоимости жилого помещения по договору, предусматривающему переход права собственности на жилое помещение, заключенному в соответствии с частью 22 статьи 32.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - договор, заключенный в соответствии с частью 22 статьи 32.1 Жилищного кодекса Российской Федерации);
1.5.6. на приобретение земельного участка (для многодетных семей, состоящих на учете граждан, и не состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации).
(п. 1.5 в ред. приказа Департамента строительства и жилищной политики ЯНАО от 26.10.2023 N 149-ОД)
1.6. Для предоставления государственной услуги необходимо соблюсти следующие требования:
1.6.1. жилое помещение, приобретаемое (строящееся) согласно целям, указанным в подпунктах 1.5.1, 1.5.2, 1.5.3, 1.5.5 пункта 1.5 настоящего Административного регламента должно находиться на территории автономного округа, соответствовать санитарно-техническим требованиям, быть благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, и быть пригодным для постоянного проживания;
(пп. 1.6.1 в ред. приказа Департамента строительства и жилищной политики ЯНАО от 14.07.2022 N 133-ОД)
1.6.2. жилое помещение, приобретенное (построенное) согласно цели, указанной в подпункте 1.5.4 пункта 1.5 настоящего Административного регламента, должно соответствовать санитарно-техническим требованиям, быть благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, и быть пригодным для постоянного проживания;
Приобретаемый земельный участок согласно цели, указанной в подпункте 1.5.6 настоящего Административного регламента, должен находиться на территории автономного округа, в границах территориальных зон, для которых градостроительным регламентом предусмотрен один из видов разрешенного использования земельного участка с кодами 2.1; 2.2; 13.2, установленных классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года N П/0412, и указанный вид разрешенного использования земельного участка внесен в Единый государственный реестр недвижимости.
(абзац введен приказом Департамента строительства и жилищной политики ЯНАО от 26.10.2023 N 149-ОД)
1.6.3. приобретаемое (строящееся) жилое помещение должно быть оформлено только в собственность членов многодетной семьи, которые включены в свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения (далее - свидетельство) либо предоставлено нотариально заверенное обязательство родителя (ей) (усыновителя (ей)) многодетной семьи оформить жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств социальной выплаты, в собственность всех членов многодетной семьи, которые включены в свидетельство, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения, приобретаемого (строящегося) с использованием кредита (займа).
Приобретаемый земельный участок должен быть оформлен только в собственность членов многодетной семьи, которые включены в свидетельство.
(абзац введен приказом Департамента строительства и жилищной политики ЯНАО от 26.10.2023 N 149-ОД)
(пп. 1.6.3 в ред. приказа Департамента строительства и жилищной политики ЯНАО от 14.07.2022 N 133-ОД)
Требования к порядку информирования о предоставлении государственной услуги
1.7. Информация об органах, участвующих в предоставлении государственной услуги, указана в приложении N 2 к настоящему Административному регламенту.
1.8. Справочная информация о месте нахождения и графиках работы уполномоченного органа, его структурных подразделений, предоставляющих государственную услугу; справочные телефоны структурных подразделений уполномоченного органа, в том числе номер телефона-автоинформатора; адреса сайта уполномоченного органа, а также официальной электронной почты и (или) формы обратной связи уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" размещаются на сайте уполномоченного органа, едином официальном интернет-портале многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг по адресу: http://mfc.yanao.ru (мфц.янао.рф) (далее - сайт МФЦ), в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" по адресу: https://www.gosuslugi.ru (далее - Единый портал), в государственной информационной системе "Региональный портал государственных и муниципальных услуг (функций) Ямало-Ненецкого автономного округа" по адресу: http://www.pgu-yamal.ru (далее - Региональный портал).
(в ред. приказа Департамента строительства и жилищной политики ЯНАО от 26.10.2023 N 149-ОД)
Справочная информация о месте нахождения и графиках работы структурных подразделений государственного учреждения автономного округа "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - МФЦ), телефон контакт-центра - на едином официальном интернет-портале сети МФЦ в автономном округе в информационно-телекоммуникационной сети Интернет: http://www.mfc.yanao.ru (далее - сайт МФЦ).
(п. 1.8 в ред. приказа Департамента строительства и жилищной политики ЯНАО от 20.04.2021 N 50)
1.9. Информирование по вопросам предоставления государственной услуги производится должностным лицом уполномоченного органа, работником МФЦ при непосредственном обращении гражданина, посредством телефонной связи, посредством ответов на письменные обращения граждан, путем размещения информации на информационных стендах в помещениях уполномоченного органа, МФЦ, а также путем публикации информации в средствах массовой информации и издания и размещения информационных материалов (брошюр, буклетов).
(п. 1.9 в ред. приказа Департамента строительства и жилищной политики ЯНАО от 20.04.2021 N 50)
