ЗАКОН

БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

от 17 июня 2020 года N 484


О мерах поддержки отдельных категорий граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования

(с изменениями на 26 марта 2024 года)

(в ред. законов Белгородской области от 23.11.2020 N 5, от 30.12.2020 N 37, от 22.10.2021 N 110, от 25.04.2022 N 176, от 24.06.2022 N 191, от 02.11.2022 N 224, от 30.11.2022 N 238, от 25.04.2023 N 282, от 30.11.2023 N 334, от 29.12.2023 N 337, от 26.03.2024 N 358)

Принят
Белгородской областной Думой
10 июня 2020 года

Статья 1. Предмет регулирования настоящего закона

(в ред. закона Белгородской области от 30.11.2022 N 238)

1. Настоящий закон устанавливает меры поддержки отдельных категорий граждан, указанных в частях 2 и 3 настоящей статьи:

1) в виде предоставления ежемесячной субсидии на возмещение части затрат на уплату процентов за пользование жилищным (ипотечным) кредитом (займом) в размере 6 процентов годовых на остаток задолженности по таким жилищным (ипотечным) кредитам (займам), полученным в кредитных или иных организациях, с учетом положений частей 1 и 3 статьи 2 настоящего закона;

2) в виде предоставления ежемесячной субсидии на возмещение части затрат на уплату части процентов за пользование жилищным (ипотечным) кредитом (займом) в размере 2,9 процента годовых на остаток задолженности по таким жилищным (ипотечным) кредитам (займам), полученным в кредитных или иных организациях, с учетом положений части 2 статьи 2 настоящей статьи.

2. Субсидия, предусмотренная в пункте 1 части 1 настоящей статьи, предоставляется гражданам, соответствующим одному из следующих критериев:

1) постоянно проживающим на территории Белгородской области, оплата труда которых осуществляется за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации;

2) постоянно проживающим на территории Белгородской области и являющимся работниками организаций, учредителями (акционерами, участниками) которых являются:

а) Российская Федерация, Белгородская область, муниципальные образования Белгородской области, федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти Белгородской области, органы местного самоуправления Белгородской области;

б) организации, учредителями (акционерами, участниками) которых являются субъекты, указанные в подпункте "а" настоящего пункта;

в) организации, учредителями (акционерами, участниками) которых являются субъекты, указанные в подпункте "б" настоящего пункта;

3) принимающим (принимавшим) участие в специальной военной операции на территориях Украины, Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации либо заключившим не ранее 24 февраля 2022 года контракт о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации или войска национальной гвардии Российской Федерации, либо призванным на военную службу по мобилизации в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 21 сентября 2022 года N 647 "Об объявлении частичной мобилизации в Российской Федерации" в случае, если граждане Российской Федерации, относящиеся к указанным категориям, постоянно проживают на территории Российской Федерации и не являются собственниками жилых помещений либо супругами собственников жилых помещений.

(в ред. закона Белгородской области от 26.03.2024 N 358)

(часть 2 в ред. закона Белгородской области от 29.12.2023 N 337)

3. Субсидия, предусмотренная в пункте 2 части 1 настоящей статьи, предоставляется гражданам, постоянно проживающим на территории Белгородской области и соответствующим одному из следующих критериев:

1) имеющие на праве собственности на территории Белгородской области жилое помещение, которое было утрачено или повреждено в связи с проведением специальной военной операции на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики и Украины и признано непригодным для проживания;

2) имеющие на праве собственности на территории Белгородской области жилое помещение, расположенное в находящемся на приграничной территории населенном пункте, в котором введен режим чрезвычайной ситуации, либо принято решение уполномоченного органа о временном отселении жителей в безопасные районы, либо в случае добровольного выезда более 50 процентов жителей населенного пункта в связи с возникновением обстоятельств, угрожающих жизни и здоровью граждан.

Статья 2. Предоставление субсидий

(в ред. закона Белгородской области от 30.11.2022 N 238)

1. Субсидия, предусмотренная в пункте 1 части 1 статьи 1 настоящего закона, предоставляется ежемесячно гражданам, указанным в части 2 статьи 1 настоящего закона, в течение 5 лет с момента заключения договора по предоставлению жилищного (ипотечного) кредита (займа), в случае если такой договор заключен с кредитной или иной организацией в период:

1) с 17 апреля 2020 года по 1 июля 2021 года (включительно), на сумму до 6 миллионов рублей (включительно) по ставке за пользование жилищным (ипотечным) кредитом (займом) не выше 6,5 процента годовых;

2) с 2 июля 2021 года до дня вступления в силу Постановления Правительства Российской Федерации от 29 марта 2022 года N 508 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации", на сумму до 3 миллионов рублей (включительно) по ставке за пользование жилищным (ипотечным) кредитом (займом) не выше 7 процентов годовых;

3) со дня вступления в силу Постановления Правительства Российской Федерации от 29 марта 2022 года N 508 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" до дня вступления в силу Постановления Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2022 года N 806 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации", на сумму до 6 миллионов рублей (включительно) по ставке за пользование жилищным (ипотечным) кредитом (займом) не выше 12 процентов годовых;

4) со дня вступления в силу Постановления Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2022 года N 806 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" до дня вступления в силу Постановления Правительства Российской Федерации от 20 июня 2022 года N 1109 "О внесении изменений в Правила возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации в 2020 - 2022 годах", на сумму до 15 миллионов рублей (включительно). Размер процентной ставки составляет не более 9 процентов годовых в отношении части кредита, не превышающей 6 миллионов рублей (включительно), при этом в отношении оставшейся суммы кредита может быть установлена иная процентная ставка. Субсидия предоставляется в отношении части кредита, не превышающей 6 миллионов рублей (включительно);

5) со дня вступления в силу Постановления Правительства Российской Федерации от 20 июня 2022 года N 1109 "О внесении изменений в Правила возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации в 2020 - 2022 годах" до дня вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 28 декабря 2022 года N 2485 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам жилищного (ипотечного) кредитования граждан Российской Федерации", на сумму до 15 миллионов рублей (включительно). Размер процентной ставки составляет не более 7 процентов годовых в отношении части кредита, не превышающей 6 миллионов рублей (включительно), при этом в отношении оставшейся суммы кредита может быть установлена иная процентная ставка. Субсидия предоставляется в отношении части кредита, не превышающей 6 миллионов рублей (включительно);

(п. 5 в ред. закона Белгородской области от 25.04.2023 N 282)

6) со дня вступления в силу Постановления Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2022 года N 806 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" до дня вступления в силу Постановления Правительства Российской Федерации от 8 октября 2022 года N 1791 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам жилищного (ипотечного) кредитования граждан Российской Федерации", на сумму, превышающую 6 миллионов рублей. Размер субсидии умножается на коэффициент, рассчитанный как отношение размера кредита (займа), составляющего 6 миллионов рублей к размеру кредита (займа), указанному в кредитном договоре;

7) со дня вступления в силу Постановления Правительства Российской Федерации от 8 октября 2022 года N 1791 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам жилищного (ипотечного) кредитования граждан Российской Федерации", по кредитам (займам), по которым кредитный договор заключен на сумму, превышающую 6 миллионов рублей. Субсидия предоставляется исходя из фактически уплаченной заемщиком в расчетном месяце суммы процентов за пользование кредитом (займом), начисленной на часть кредита (займа), не превышающую 6 миллионов рублей;

8) со дня вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 28 декабря 2022 года N 2485 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам жилищного (ипотечного) кредитования граждан Российской Федерации" по 1 июля 2024 года (включительно), на сумму до 15 миллионов рублей (включительно). Размер процентной ставки составляет не более 8 процентов годовых в отношении части кредита, не превышающей 6 миллионов рублей (включительно), при этом в отношении оставшейся суммы кредита может быть установлена иная процентная ставка. Субсидия предоставляется в отношении части кредита, не превышающей 6 миллионов рублей (включительно).

(п. 8 введен Законом Белгородской области от 25.04.2023 N 282)

2. Субсидия, предусмотренная в пункте 2 части 1 статьи 1 настоящего закона, предоставляется ежемесячно гражданам, указанным в части 3 статьи 1 настоящего закона, в течение срока действия договора по предоставлению жилищного (ипотечного) кредита (займа), в случае если такой договор заключен с кредитной или иной организацией на сумму до 3 миллионов рублей (включительно) по ставке за пользование жилищным (ипотечным) кредитом (займом) не выше 3 процентов годовых независимо от даты заключения такого договора по предоставлению жилищного (ипотечного) кредита (займа).

3. Субсидия, предусмотренная в пункте 1 части 1 статьи 1 настоящего закона, предоставляется гражданам, заключившим указанные в части 1 настоящей статьи договоры с кредитной или иной организацией по ставкам, указанным в пунктах 1 - 5, 8 части 1 настоящей статьи, в случаях, установленных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 апреля 2020 года N 566 "Об утверждении Правил возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации в 2020 - 2024 годах".

(часть 3 в ред. закона Белгородской области от 25.04.2023 N 282)

4. Субсидии предоставляются на условиях и в порядке, установленных Правительством Белгородской области.

5. Со дня вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 28 декабря 2022 года N 2485 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам жилищного (ипотечного) кредитования граждан Российской Федерации" субсидия предоставляется заемщику, который не является (ранее не являлся) заемщиком по другому кредитному договору, по которому кредитор получает (ранее получал) возмещение недополученных доходов в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 23 апреля 2020 года N 566 "Об утверждении Правил возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации в 2020 - 2024 годах".

(часть 5 введена Законом Белгородской области от 25.04.2023 N 282)

Статья 3. Наделение органов местного самоуправления полномочиями по предоставлению субсидий

(в ред. закона Белгородской области от 30.11.2022 N 238)

Наделить органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов полномочиями по предоставлению ежемесячных субсидий на возмещение части затрат на уплату процентов (части процентов) за пользование жилищным (ипотечным) кредитом (займом), начисленных кредитными или иными организациями за пользование жилищным (ипотечным) кредитом (займом).

Статья 4. Права и обязанности органов местного самоуправления при осуществлении полномочий по предоставлению субсидий

1. При осуществлении переданных полномочий органы местного самоуправления вправе:

1) получать в органах государственной власти Белгородской области консультативную и методическую помощь по вопросам осуществления переданных полномочий;

2) дополнительно использовать собственные материальные ресурсы и финансовые средства для осуществления переданных полномочий в случаях и порядке, предусмотренных уставом муниципального образования.

2. При осуществлении переданных полномочий органы местного самоуправления обязаны:

1) принимать и рассматривать заявления граждан, связанные с предоставлением субсидии, осуществлять личный прием граждан по вопросам, связанным с предоставлением субсидии;

2) по результатам рассмотрения представленных заявлений граждан, связанных с предоставлением субсидии, принимать решения о ее предоставлении или об отказе в предоставлении;