Проект планировки с проектом межевания с. Дальнее городского округа "Город Южно-Сахалинск" в границах улиц: ул. 1-я Московская - ул. Большая Полянка - ул. Байкальская - ул. Демина выполнен на основании постановления администрации города Южно-Сахалинска от 03.12.2018 N 3342-па "О подготовке проекта планировки с проектом межевания с. Дальнее городского округа "Город Южно-Сахалинск" в границах улиц: ул. 1-я Московская - ул. Большая Полянка - ул. Байкальская - ул. Демина и в соответствии с техническим заданием, согласованным и утвержденным в установленном порядке Департаментом архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска.
В качестве исходных данных для разработки проекта планировки с проектом межевания территории с. Дальнее городского округа "Город Южно-Сахалинск" в границах улиц: ул. 1-я Московская - ул. Большая Полянка - ул. Байкальская - ул. Демина, использовались:
- правила землепользования и застройки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", утвержденные решением городского Собрания города Южно-Сахалинска от 30.01.2013 N 744/44-13-4;
- генеральный план, совмещенного с проектом планировки и проектом межевания с. Дальнее, утвержденного постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 10.06.2014 N 1024-па;
- материалы инженерно-геодезических изысканий, выполненные ООО "Проектировщик 2" в 2018 году. Данные изыскания проводились с целью установления местоположения существующих объектов капитального строительства в границах элемента планировочной структуры 01:08:12, а также определения и установления границ земельных участков, предполагаемых к занятию для размещения объекта: "Реконструкция существующего объекта "Универсальный магазин в жилом квартале N 1 по ул. Крымской";
- сведения содержащиеся в интегрированной автоматизированной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности из проекта планировки с проектом межевания с. Дальнее, утвержденного постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 10.06.2014 N 1024-па "Об утверждении проекта планировки с проектом межевания села Дальнее, в составе проекта "Внесение изменений в генеральный план и документацию по планировке территории села Дальнее городского округа "Город Южно-Сахалинск", предоставленные письмом Департамента архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска N 7380-026/03 от 23 августа 2018 г.
Основными целями и задачами разрабатываемого проекта являются:
- обеспечение устойчивого развития территории;
- определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений;
- установление (изменение) красных линий;
- установление границы зоны планируемого размещения объекта капитального строительства.