1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1) Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2) | Этажность - до 4 эт. Минимальный процент земельного участка под спортивно-игровые площадки - 20. Минимальный процент озеленения - 10. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Территория участка ограждается забором - от 1,2 м. Земельные участки объектов неделимы. Недопустимо перепрофилирование объектов. Максимальный процент застройки - 80. Минимальный процент застройки - 20. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Минимальный и максимальный размеры земельного участка не устанавливаются. | Устанавливаются совокупностью требований, определенных в главе 4 раздела I Правил Не допускается размещение объектов учебно-образовательного назначения в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке |
Обеспечение научной деятельности (3.9) | Этажность - до 5 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Недопустимо перепрофилирование объектов. Максимальный процент застройки - 80 Минимальный процент застройки - 20 Минимальный и максимальный размеры земельного участка не устанавливаются. | |
(в ред. решения Городской Думы МО город Салехард от 20.11.2020 N 102) | ||
Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2) Площадки для занятий спортом (5.1.3) | Высота - до 20 м. Минимальный отступ от границы красной линии - 6 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Недопустимо перепрофилирование объектов. Минимальный и максимальный размер земельного участка - не устанавливается Минимальный процент застройки - 20, максимальный - 80 | Устанавливаются совокупностью требований, определенных в главе 4 раздела I Правил |
Объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1) | Высота - до 20 м. Минимальный отступ от границы красной линии - 6 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Недопустимо перепрофилирование объектов. Минимальный и максимальный размер земельного участка - не устанавливается Минимальный процент застройки - 20, максимальный - 80 | Устанавливаются совокупностью требований, определенных в главе 4 раздела I Правил |
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) Улично-дорожная сеть (12.0.1) Благоустройство территории (12.0.2) | Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства не подлежат установлению. | Устанавливаются совокупностью требований, определенных в главе 4 раздела I Правил |
2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
Общежития (3.2.4) | Этажность - 3 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается. Максимальный процент застройки - 80 Минимальный процент застройки - 20 | Устанавливаются совокупностью требований, определенных в главе 4 раздела I Правил |
Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) | Высота - до 20 метров. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Максимальный процент застройки - не устанавливается. Минимальный процент застройки - не устанавливается. Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается | Устанавливаются совокупностью требований, определенных в главе 4 раздела I Правил |
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
Благоустройство территории (12.0.2) Площадки для занятий спортом (5.1.3) | Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства не подлежат установлению. | Устанавливаются совокупностью требований, определенных в главе 4 раздела I Правил |