1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (3.1.2) Склады (6.9) Складские площадки (6.9.1) | Этажность - 2 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Минимальный и максимальный размеры земельного участка не устанавливаются. Коэффициент плотности застройки - 1,8. Максимальный процент застройки - 90 Минимальный процент застройки - 30 Предусмотреть мероприятия по отводу и очистке сточных вод. | Устанавливаются совокупностью требований, определенных в главе 4 раздела I Правил |
Улично-дорожная сеть (12.0.1) | Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства не подлежат установлению. | Устанавливаются совокупностью требований, определенных в главе 4 раздела I Правил |
2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
Магазины (4.4) Общественное питание (4.6) Деловое управление (4.1) Бытовое обслуживание (3.3) | Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Максимальный процент застройки - 80 Минимальный процент застройки - 20 Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается. | Устанавливаются совокупностью требований, определенных в главе 4 раздела I Правил |
Общежития (3.2.4) Передвижное жилье (2.4) | Этажность - 3 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Максимальный процент застройки - 80 Минимальный процент застройки - 20 Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается. | |
Объекты дорожного сервиса (4.9.1) | Этажность - 3 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Максимальный процент застройки - 80 Минимальный процент застройки - 20 Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается. | |
Служебные гаражи (4.9) Хранение автотранспорта (2.7.1) | Этажность - 1 эт. Высота - до 5 м. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка, свободной от блокировки - 1 м. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные проценты застройки не подлежат установлению. | |
Специальная деятельность (12.2) | Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Максимальный процент застройки - 80. Минимальный процент застройки - 20. Минимальный и максимальный размер земельного участка не устанавливаются | Устанавливаются совокупностью требований, определенных в главе 4 части I Правил |
(введено решением Городской Думы МО город Салехард от 20.11.2020 N 102) | ||
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: не установлены