1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
Производственная деятельность (6.0) Недропользование (6.1) Тяжелая промышленность (6.2) Легкая промышленность (6.3) Пищевая промышленность (6.4) Нефтехимическая промышленность (6.5) Строительная промышленность (6.6) Энергетика (6.7) Заготовка древесины (10.1) Автомобилестроительная промышленность (6.2.1) Фармацевтическая промышленность (6.3.1) Целлюлозно-бумажная промышленность (6.11) Склады (6.9) Складские площадки (6.9.1) | Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Минимальный и максимальный размеры земельного участка не устанавливаются. Коэффициент плотности застройки - 2,4 Максимальный процент застройки - 90 Минимальный процент застройки - 30 | Устанавливаются совокупностью требований, определенных в главе 4 раздела I Правил |
Улично-дорожная сеть (12.0.1) | Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства не подлежат установлению. | Устанавливаются совокупностью требований, определенных в главе 4 раздела I Правил |
2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Магазины (4.4) Общественное питание (4.6) | Этажность - 2 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Максимальный процент застройки - 80 Минимальный процент застройки - 20 Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается. | Устанавливаются совокупностью требований, определенных в главе 4 раздела I Правил |
Деловое управление (4.1) Бытовое обслуживание (3.3) | Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Максимальный процент застройки - 80 Минимальный процент застройки - 20 Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается. | |
Служебные гаражи (4.9) | Этажность - 2 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка, свободной от блокировки - 1 м. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные проценты застройки не подлежат установлению. | |
Общежития (3.2.4) Передвижное жилье (2.4) | Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Максимальный процент застройки - 80 Минимальный процент застройки - 20 Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается. | |
Объекты дорожного сервиса (4.9.1) | Этажность - до 2 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Максимальный процент застройки - 80. Минимальный процент застройки - 20. Минимальный и максимальный размер земельного участка не устанавливаются | Устанавливаются совокупностью требований, определенных в главе 4 части I Правил |
(введено решением Городской Думы МО город Салехард от 20.11.2020 N 102) | ||
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
Склады (6.9) Складские площадки (6.9.1) | Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные проценты застройки не подлежат установлению. | Устанавливаются совокупностью требований, определенных в главе 4 раздела I Правил |